導(dǎo)語：如何才能寫好一篇房屋建筑工程專業(yè)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞： 土木工程 房屋建設(shè) 類型 分類

建筑工程的內(nèi)容包括規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工及竣工后的管理五個部分，其目的是為人類生產(chǎn)與活動提供場所，使房屋達到經(jīng)濟、適用和美觀的目的。典型的建筑工程是指房屋工程，即通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建筑和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。[1]本文就土木工程專業(yè)房屋建設(shè)工程的類型問題作初步探討。房屋建設(shè)的工程類別有多種分法，可以按照房屋的使用性質(zhì)分類，可以按照房屋結(jié)構(gòu)采用的材料分類，也可以按照房屋主體結(jié)構(gòu)的形式和受力系統(tǒng)（也稱結(jié)構(gòu)系統(tǒng)）分類，建筑師習(xí)慣于第一種，結(jié)構(gòu)工程師和施工工程師則習(xí)慣于后兩種，尤其是第三種分法。

一、按照房屋的使用性質(zhì)分類

按照房屋的使用性質(zhì)分為民用建筑、公共建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑。

民用建筑是指提供人們居住、生活、工作和從事文化、商業(yè)、醫(yī)療、交通等公共活動的房屋，比如圖書館、商店、醫(yī)院、停車場等。由于民用建筑是人群聚集的場所，有著與公共建筑類似的要求，一般采用框架結(jié)構(gòu)為主體結(jié)構(gòu)。

公共建筑包括辦公樓、教育科研類、文化娛樂類、體育類、商業(yè)服務(wù)類、旅館類、醫(yī)療服務(wù)類、交通類、郵電類、市政公用設(shè)施類等類型的建筑。它是大量人群聚集的場所，室內(nèi)空間和尺度都很大，人流走向問題突出，對使用功能及其設(shè)施的要求很高，因此經(jīng)常采用將梁柱連接在一起的大跨度框架結(jié)構(gòu)和網(wǎng)架、拱、殼結(jié)構(gòu)等為主體的結(jié)構(gòu)。[2]

工業(yè)建筑是指供人們從事工業(yè)生產(chǎn)的房屋，包括生產(chǎn)用房和輔助用的房屋，如機械、醫(yī)藥、化工、食品等廠房。它往往有巨大的荷載、沉重的撞擊和震動，需要巨大的空間，有溫度、濕度、防爆、防塵、防菌等多種特殊要求，以及要考慮生產(chǎn)產(chǎn)品的起吊運輸設(shè)備和生產(chǎn)線路等。單層工業(yè)建筑經(jīng)常采用的是排架結(jié)構(gòu)，多層工業(yè)建筑往往采用框架結(jié)構(gòu)。

農(nóng)業(yè)建筑是指提供人們從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的房屋，如養(yǎng)殖場、畜牧場、蔬菜大棚等。它往往采用的是砌體結(jié)構(gòu)或輕型鋼結(jié)構(gòu)。

二、按照房屋結(jié)構(gòu)采用的材料分類

按照房屋結(jié)構(gòu)采用的材料可分為木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。

木結(jié)構(gòu)是人類最早興建的建筑工程結(jié)構(gòu)之一，它是將原木材經(jīng)過齒形連接，螺栓連接、釘連接、鍵連接或鉸連接，形成各種形式結(jié)構(gòu)。[3]現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑是指以各種木質(zhì)人造板材或經(jīng)過處理的原木、鋸木為建筑的結(jié)構(gòu)材料，以木質(zhì)或其他建材為填充材料，并以構(gòu)件或鋼構(gòu)件為連接材料建造的房屋。這些經(jīng)過加工、處理的再生木質(zhì)人造板材直接替代天然原木使用，其結(jié)構(gòu)性能和防腐、防火性能遠優(yōu)于天然原木。

砌體結(jié)構(gòu)是指采用磚、石、混凝土切塊等砌體建造的結(jié)構(gòu)。隨著新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)的不斷研制和使用，以及計算理論和計算方法的不斷完善，砌體結(jié)構(gòu)得到了廣泛應(yīng)用和迅速發(fā)展。

以混凝土為主制作的結(jié)構(gòu)稱為混凝土結(jié)構(gòu)。它包括素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。素混凝土結(jié)構(gòu)是指不配置鋼筋的混凝土結(jié)構(gòu)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指配置非預(yù)應(yīng)力鋼筋的混凝土結(jié)構(gòu)；預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)是指在混凝土或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)制作時，在其特定部位上，人為地施加預(yù)應(yīng)力的混凝土結(jié)構(gòu)?；炷两Y(jié)構(gòu)廣泛應(yīng)用于各類建筑工程中，除用于工業(yè)與民用建筑外，還用于地下、水工、港口、橋梁、隧道等土木工程和國防工程中。

鋼結(jié)構(gòu)是由型鋼、鋼管、鋼板等制成梁、柱等基本構(gòu)件，再用焊縫將其連接成可承受各種荷載作用的幾何不變體系稱為鋼結(jié)構(gòu)。[4]有些鋼結(jié)構(gòu)用鋼絞線、鋼絲繩組成，鋼結(jié)構(gòu)常用于跨度大、高度高、荷載大、動力作用大的各種建筑及其他土木工程結(jié)構(gòu)中。為了能更好地發(fā)揮鋼材的性能，有效地承擔(dān)外荷載，不同的工程結(jié)構(gòu)通常采用不同的結(jié)構(gòu)形式，因此鋼結(jié)構(gòu)的形式比較多。

三、按照房屋結(jié)構(gòu)體系分類

按照房屋結(jié)構(gòu)采用的結(jié)構(gòu)體系可分為簡體結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等多種結(jié)構(gòu)。

簡體結(jié)構(gòu)是由一個或者多個簡體作為承重結(jié)構(gòu)的建筑體系，適用于層數(shù)較多的高層建筑。簡體在側(cè)向風(fēng)荷載的作用下，其受力類似于剛性的箱型載面懸臂梁，迎風(fēng)面受拉，而背風(fēng)面受壓。[5]當(dāng)簡體結(jié)構(gòu)高度較大時，其很難承受較大的水平作用，因此一般簡式體系為組合體系。根據(jù)不同組合，簡體結(jié)構(gòu)可分為框筒體系、筒中筒體系等。框筒體系是指內(nèi)芯由筒體構(gòu)成，周邊為框架的結(jié)構(gòu)，當(dāng)周邊的框架柱布置較密時，可將周邊框架視為外筒，而將內(nèi)芯的剪力墻視為內(nèi)筒，則結(jié)構(gòu)就由框筒體系演變成了筒中筒體系。[6]在筒體結(jié)構(gòu)中，增加斜撐來抵抗水平荷載，進一步提高結(jié)構(gòu)承受水平荷載的能力，增加體系的剛度，這種體系稱為架筒體系。

網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)是由多根桿件按照某種規(guī)律的幾何圖形通過節(jié)點連接起來的空間結(jié)構(gòu)。網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的桿件多采用鋼管或角鋼制作，節(jié)點多為空心球節(jié)點或鋼板焊接節(jié)點。它改變了一般平面的受力體系，能夠承受來自各方面的荷載，即使在個別桿件受到損傷的情況下，也能自動調(diào)節(jié)桿件內(nèi)力，保持結(jié)構(gòu)的安全。

四、結(jié)語

土木工程的根本目的和出發(fā)點是形成人類生產(chǎn)或生活所需要的、功能良好且舒適美觀的空間和通道。它既是物質(zhì)方面的需要，又是精神方面的需求。而其中房屋建設(shè)又是土木工程建設(shè)的重要內(nèi)容，人們的生活離不開土木工程建設(shè)，土木工程建設(shè)又離不開房屋建設(shè)。因此，了解不同房屋建設(shè)的類型對于不斷推動土木工程的發(fā)展和改善人民生活具有十分現(xiàn)實的作用。

參考文獻：

[1]陳以一.薄柔構(gòu)件鋼框架的承載性能特點研究[J].工程力學(xué)，2008（02）：62.

[2]張家康.我國建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范編制與進展[J].建筑結(jié)構(gòu)學(xué)報，2010（02）：179.

[3]曹居易.房屋建設(shè)的預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)[J].四川建筑科學(xué)研究，2001，09（12）：88-89.

[4]鄧朝榮.土建類結(jié)構(gòu)專業(yè)拓寬的探討[J].高等建筑教育，2007（03）：123.

篇2

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；質(zhì)量管理；施工質(zhì)量

提高房屋建筑工程的工程管理與施工質(zhì)量，對推動我國建筑行業(yè)的健康快速的發(fā)展，對我國建筑行業(yè)的規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展有著積極的推動意義。本文從房屋建筑工程管理中存在的問題及施工質(zhì)量管理方面進行分析，以供業(yè)內(nèi)人士參考借鑒。

一、房屋建筑工程管理中存在的問題

1、房屋建筑工程管理體系不完善

在現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)獲得突飛猛進的發(fā)展，但是與之相應(yīng)的建筑工程的工程管理體系卻沒有隨之發(fā)展與完善，仍是停留在原地。許多規(guī)章制度內(nèi)容已經(jīng)跟不上實際工程的應(yīng)用，存在著許多的問題。一直沿用的房屋工程管理體系，管理方式陳舊，且許多管理措施已經(jīng)不符合現(xiàn)在房屋建筑工程的新情況，這樣落后的管理體系無法保證工程管理體系的正確運行，對阻礙了房屋建筑工程的發(fā)展。除此之外，許多建筑企業(yè)缺乏專業(yè)的工程管理人才，沒有專業(yè)的工程管理團隊，無法在房屋建筑工程的施工過程中及時應(yīng)對出現(xiàn)的各種問題，沒有一個科學(xué)合理、專業(yè)規(guī)范的工程管理隊伍，這也是我國普遍存在的情況。

2、房屋建筑工程施工過程中存在的問題

房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到建筑行業(yè)的總體發(fā)展水平，而房屋建筑工程的施工階段的好壞關(guān)系到整個房屋建筑工程的質(zhì)量，是整個房屋建筑工程的關(guān)鍵部分。而房屋建筑工程施工階段的管理問題，主要是施工人員的專業(yè)薄弱，理論知識缺乏，施工技術(shù)較低，且施工管理人員缺乏創(chuàng)新管理模式的意識，墨守陳規(guī)，以至于對于新出現(xiàn)的問題無法及時解決。除此之外，施工過程中，機械設(shè)備過于陳舊，無法保證施工的施工效率。而一些先進高端的機械設(shè)備卻因為沒有專業(yè)施工人員操作而無法在施工過程中使用。

3、房屋建筑工程的技術(shù)管理問題

房屋建筑過程的施工管理工作錯綜復(fù)雜，內(nèi)容繁瑣且意外頻出，如果要解決這些問題，就需要建造一支強有力的房屋建筑工程管理隊伍，這樣才能使得我國房屋建筑工程管理向科學(xué)化、規(guī)范化及專業(yè)化發(fā)展。加強管理隊伍的建設(shè)，首先是有要強化對技術(shù)管理的學(xué)習(xí)培訓(xùn)。這不僅僅關(guān)系到建筑工程的施工質(zhì)量，更是保證建筑工程施工人員安全的必要保證。在現(xiàn)階段，我國房屋建筑工程技術(shù)管理還不健全，許多技術(shù)管理人員對建筑工程中出現(xiàn)的技術(shù)問題無法進行嚴(yán)格的把關(guān)，且技術(shù)管理意識不強，這也是我國房屋建筑工程事故發(fā)生的原因之一。

二、加強房屋建筑工程管理策略

1、改善完善房屋建筑工程的管理體系

為了適應(yīng)我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，必須加強改善現(xiàn)有的房屋建筑工程管理體系。在現(xiàn)有的法律法規(guī)以及建筑工程的各種規(guī)章制度中，許多已經(jīng)不適合新時代建筑工程的實際情況，對此應(yīng)該制定出符合現(xiàn)代建筑工程發(fā)展的條例條規(guī)，使得一些經(jīng)常出現(xiàn)的新的問題能夠有法可依，有跡可循，良好健全的法律規(guī)章制度是保證房屋建筑工程順利施工的前提條件和重要保證。

2、加強各種施工人員的專業(yè)素養(yǎng)

若要做好房屋建筑工程的施工管理，首先要做的就是提高施工人員的施工技術(shù)，定期對施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)。這樣不僅可以降低房屋建筑施工過程中意外事故的發(fā)生，還能夠提高施工人員的專業(yè)技術(shù)，更加方便進行管理人員進行施工管理。除此之外，還要加強對管理人員的培訓(xùn)，只有提高房屋建筑工程的管理人員專業(yè)素質(zhì)及技能，才能保證房屋建筑工程能夠高質(zhì)高效，安全順利的完成。

3、加強各專業(yè)之間的相互配合，進行良好的溝通和協(xié)調(diào)

房屋建筑工程施工工期長，管理工作繁瑣復(fù)雜，出現(xiàn)問題較多，這就需要建筑施工的各職能部門之間相互協(xié)調(diào)配合，對每項工作進行認真的交接，保證各部門在施工過程中做到各司其職。減少因為溝通不及時而產(chǎn)生的工序混亂以及分工不清造成的怠工問題，保證建筑工程的施工質(zhì)量，避免無謂的人力財力的浪費。

三、加強房屋建筑工程施工質(zhì)量管理

1、完善質(zhì)量保證體系

為了保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，必須要加強質(zhì)量保證體系的完善。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在制定一套完善的質(zhì)量管理程序，從開工到竣工到驗收，形成一套完善統(tǒng)一的系統(tǒng)管理保證體系。除此之外，還要做好施工之前的準(zhǔn)備工作，從建筑材料的采購以及產(chǎn)品檢驗、施工交驗等工作都要認真的進行，這樣才能夠保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量。建立各種管理制度，建立嚴(yán)格的技術(shù)管理規(guī)范體系并做好在施工當(dāng)中的技術(shù)要求。在現(xiàn)場管理制度中主要體現(xiàn)在技術(shù)復(fù)核制度、質(zhì)量責(zé)任制度、現(xiàn)場監(jiān)管制度以及施工過程當(dāng)中的控制制度、質(zhì)量檢測制度、統(tǒng)計報表制度以及質(zhì)量事故報告和處理制度等方面。而較為重要的是做好質(zhì)量的責(zé)任制度。由于人員作為工程施工主要的組織者、操作者和指揮者，因此人員也是質(zhì)量的創(chuàng)造者，同時也是工程質(zhì)量事故和不合格產(chǎn)品的主要制造者，所以在施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理當(dāng)中，必須要以人員作為重點完善建立質(zhì)量的責(zé)任制，并且明確質(zhì)量管理人員的職責(zé)，做出明確規(guī)定，做好技術(shù)復(fù)核制度。

2、加強房屋建筑工程施工過程以及施工后的驗收質(zhì)量管理

從房屋建筑工程工程開始，建筑設(shè)計人員要盡快的完成圖紙的審核，并盡快的確定建筑工程的施工工藝、流程及方法，對于一些新出現(xiàn)的新技術(shù)、工藝及建筑材料需要進行嚴(yán)格的審核及把關(guān)。因為房屋建筑施工過程中，每道施工程序都可能會對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此要把控好每道施工程序，同時包括對施工人員、機械設(shè)備以及建筑材料進行嚴(yán)格的掌控，這樣才能從各方面保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量。其中，建筑材料的質(zhì)量問題是關(guān)系到建筑工程質(zhì)量好好壞的基礎(chǔ)，是房屋建筑工程施工的基本物質(zhì)條件，因此在施工過程中，還要加強對建筑材料的審核和檢驗，必須保證建筑材料的高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)。對于施工過程中需要用到的建筑材料、半成品進行質(zhì)量檢測，確定合格驗收才能投入使用。

完善房屋建筑工程的施工工序質(zhì)量控制，控制所有能夠?qū)ば蛸|(zhì)量產(chǎn)生影響的因素。要對影響房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵問題進行及時的解決，并審查質(zhì)量統(tǒng)計的分析資料以及控制表，對不達標(biāo)的前一道工序堅決不能交給下一道的施工工序，務(wù)必把檢查制度落到實處，保證每道施工工序的質(zhì)量，嚴(yán)格工序間交換檢查，作好各項隱蔽驗收工作。施工完成后應(yīng)按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法對完成的工程進行檢查驗收。建筑工程在完工之后于業(yè)主使用之前，應(yīng)由相關(guān)部門對整個建筑工程進行全面的檢查并驗收。在檢驗的過程中發(fā)現(xiàn)了問題，項目部需要及時整理所有的技術(shù)資料，并編目、建檔。在保修階段必須對工程進行維修。如有必要需實行第二次的檢查和驗收。只有通過了內(nèi)部的檢查和驗收后建筑工程才可以交付與業(yè)主。

四、結(jié)束語

房屋建筑工程復(fù)雜多樣，在施工過程中常常出現(xiàn)一些不可預(yù)知的問題，這些問題若不能及時解決，必然會影響整個房屋建筑工程的質(zhì)量。因此，在房屋建筑工程施工過程中不僅要制定工程管理的相關(guān)規(guī)章條例，建筑施工企業(yè)還要培養(yǎng)專業(yè)的建筑施工技術(shù)人員。只有這樣才能提高房屋建筑工程的管理和施工質(zhì)量，促進我國建筑行業(yè)快速健康發(fā)展。

參考文獻

[1]張玉娥.建筑監(jiān)理面臨的問題及解決辦法[I].晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報2009（04）

篇3

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；建筑勘察設(shè)計；施工監(jiān)理

隨著建筑工程事業(yè)的蓬勃發(fā)展和不斷進步，以及我國房地產(chǎn)事業(yè)的迅猛發(fā)展，房屋建筑工程質(zhì)量愈加受到社會、媒體等多方面的關(guān)注。盡管，國家政策，建筑單位監(jiān)管等對建筑工程的質(zhì)量有一定的保障，但是質(zhì)量問題依然層出不窮。為了進一步提高房屋建筑工程質(zhì)量，適應(yīng)現(xiàn)代化社會的和諧發(fā)展，切實保障國民住房的安全與舒適，必須在研究房屋建筑工程質(zhì)量問題的基礎(chǔ)上，總結(jié)質(zhì)量管理改善的有效方法。

1 我國房屋建筑工程存在的問題

1.1 房屋質(zhì)量問題

住房質(zhì)量問題一直是人們關(guān)注的焦點問題，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展及人民生活水平的不斷提高，對房屋建筑結(jié)構(gòu)、建材、裝修等問題要求越來越細致化。據(jù)國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國近年來在房屋質(zhì)量上存在有諸多問題，主要表現(xiàn)在以下多個方面：在地面，前面，屋頂?shù)忍幍牧芽p問題；洗手間，廚房，地面等用水地方的水滲漏問題；采光不足問題；樓房通道過窄，消防設(shè)施不合理等問題；電梯運行不正常，電梯內(nèi)通訊信號不良，夜間電梯房電燈不亮問題；室外道路、照明、井蓋、雨水管道、下水管道等公共設(shè)施損壞；建筑工程主體和裝演中使用劣質(zhì)建材；供水供暖煤氣管道或設(shè)施堵塞或漏水、漏氣；房間不隔聲；門窗質(zhì)量差，密封不嚴(yán)，雨雪天氣漏水；電氣線路漏電或者不通等[1]。

1.2 建設(shè)勘察設(shè)計問題

建設(shè)單位在建設(shè)中不按照法定建設(shè)程序建設(shè)，而且在出現(xiàn)重大變更問題時，不嚴(yán)格按照要求重新申報相關(guān)設(shè)計文件資料。在勘察設(shè)計過程中，不按照設(shè)計規(guī)范執(zhí)行，對實際問題分析不正確，雖然問題比較少，但造成后果很嚴(yán)重，而且對勘察設(shè)計文件提供的資料不詳實，套話空話多等，這些都是房屋建筑質(zhì)量問題存在的前期隱患。

1.3 施工監(jiān)理問題

許多施工及監(jiān)理單位不具備施工監(jiān)理資格，有的屬于僭越施工，比如本來只能建筑低級別房屋的單位卻因公關(guān)關(guān)系及利益等獲得高級別建筑施工的資格與權(quán)利。對于一些較小的施工單位，施工質(zhì)量上存在不健全的質(zhì)量保證體系，建筑工程資料管理混亂，混凝土質(zhì)量不過關(guān)就實施施工，鋼筋質(zhì)量不能滿足規(guī)范要求[2]。監(jiān)理單位存在惡性競爭，監(jiān)理費用較低，人身安全保護設(shè)施不合格，存在安全隱患。除開施工監(jiān)理單位本身，其工作人員素質(zhì)也存在素質(zhì)較低、技術(shù)不硬、職業(yè)態(tài)度不端等問題，許多從業(yè)人員并不具備上崗職業(yè)資格。

2 房屋建筑工程的質(zhì)量管理

房屋建筑工程的質(zhì)量管理，不僅會受到社會環(huán)境、國家政策、市場經(jīng)濟狀況等方面的影響，而且還與產(chǎn)業(yè)環(huán)境密切相關(guān)，也離不開建筑單位主體的自身因素。房屋建筑的產(chǎn)業(yè)環(huán)境與社會的發(fā)展節(jié)奏不一致，導(dǎo)致了房屋建筑工程中出現(xiàn)了一系列質(zhì)量問題，房屋建筑行業(yè)競爭不規(guī)范，暗箱操作等時有發(fā)生，政府監(jiān)管不力，建筑單位過分注重經(jīng)濟效益，為了追求利益最大化，降低了建材的質(zhì)量，出現(xiàn)劣質(zhì)工程。工程相關(guān)人員專業(yè)技術(shù)不過關(guān)，職業(yè)素養(yǎng)低下，有些為了個人利益拿取回款，也在一定程度上造成了房屋建筑質(zhì)量不佳。因此，政府及政策如何引導(dǎo)建筑工程，建筑單位如何貫徹實施操作的規(guī)范化，技術(shù)人員素質(zhì)如何提高，都是影響房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素。由于房屋建筑工程關(guān)系復(fù)雜，涉及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等多方面主體[3]，必須針對建筑工程的質(zhì)量問題找出可行的質(zhì)量管理方法。

2.1 加強對房屋建筑各方主體的監(jiān)督管理

第一，加強建設(shè)單位及其人員管理工作。首先，確保建設(shè)單位的項目負責(zé)人具備從業(yè)資格及專業(yè)資歷，具備工程建設(shè)的管理經(jīng)驗或素質(zhì)，具備建設(shè)所需的專業(yè)技術(shù)水平，有足夠的能力管理、組織和驗收建設(shè)項目。建設(shè)單位要按照建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)質(zhì)量管理體系的審查，綜合控制施工質(zhì)量問題，保證建設(shè)項目的施工水平。

第二，加強施工單位及其人員管理工作。施工單位是房屋建筑工程主體的實施者，直接關(guān)系到房屋的質(zhì)量。首先，確保施工單位具備相關(guān)施工資格，施工單位從業(yè)人員具備從業(yè)資格證，嚴(yán)格考核施工單位的資質(zhì)及其施工管理水平的一致性。

第三，加強監(jiān)理單位及其人員管理工作。作為質(zhì)量管理的一個重要責(zé)任方，監(jiān)理單位及其人員的技術(shù)水平直接影響到了房屋建筑的質(zhì)量。監(jiān)理單位要體現(xiàn)專業(yè)化，考察篩選具備高資質(zhì)、高專業(yè)素養(yǎng)人員隊伍、監(jiān)理工作人員搭配合理的監(jiān)理單位從事房屋建筑工程的監(jiān)理工作。

2.2 發(fā)揮政府的監(jiān)督管理作用

房屋建筑工程，任務(wù)繁重，涉及項目眾多，質(zhì)量監(jiān)控與管理工作僅僅靠建設(shè)、施工與監(jiān)理各方是不夠的。為了實現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量管理的規(guī)范化、合法化、權(quán)威化，離不開政府的監(jiān)督、管理甚至出現(xiàn)糾紛及問題時的調(diào)解。從我國目前房屋建筑工程的管理現(xiàn)狀來看，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等建筑主體在作業(yè)不夠規(guī)范化，有些建筑工程操作的合法性也存在問題。同時，對于一些私人性質(zhì)的建筑單位，缺乏對建筑程序、管理方法、質(zhì)量驗收正式程序的了解，專業(yè)化水平較低，這對房屋建筑工程的質(zhì)量管理及驗收工作造成了一定的困難。有些施工單位，其從業(yè)人員根本不具備從業(yè)資格，卻依然在施工現(xiàn)場做施工工作，等等這些問題都體現(xiàn)了房屋建筑工程中的一些不規(guī)范和不合理性。因此，政府作為宏觀調(diào)控的關(guān)鍵機構(gòu)，需要對房屋建筑工程加大監(jiān)督管理力度，堅決查處不具備房屋建筑資格的單位，堅決制裁手續(xù)不齊全而違法施工的建筑單位。除了查出制裁，筆者以為最重要的是要加強對房屋建筑工程各單位主體的積極引導(dǎo)工作，使房屋建筑工程科學(xué)化，切實保障房屋建筑質(zhì)量。

2.3 提高房屋建筑工程人員的技術(shù)及素質(zhì)

人是一切行動的核心主體，在房屋建筑領(lǐng)域，必須抓住問題的主要矛盾，做好相關(guān)人員專業(yè)培訓(xùn)工作，強化工作人員的責(zé)任心，提高專業(yè)技術(shù)水平，也就從根本上抓住了問題的本質(zhì)。房屋建筑工程的工作人員，要加強自身的專業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)和提升，各單位主體要提高企業(yè)內(nèi)部環(huán)境,完善項目經(jīng)理隊伍管理。從而使企業(yè)和項目部形成核力,凝聚整體團隊力量,使項目質(zhì)量管理提高一個檔次[4]；要采取各種培訓(xùn)方式，使相關(guān)人員對建筑工程技術(shù)基礎(chǔ)、操作規(guī)程、法律法規(guī)的接受達到要求，實現(xiàn)房屋建筑單位人員班子的專業(yè)化。尤其是近些年來，伴隨著建筑行業(yè)的高速進步，施工隊伍也逐漸壯大，大量未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工進入建筑業(yè)，導(dǎo)致施工隊伍整體素質(zhì)下降[5]。因此，提供施工隊伍的素質(zhì)勢在必行。提高相關(guān)人員自身的專業(yè)技能以及各種能力的培養(yǎng)，有了高素質(zhì)的工程管理人員，才能保證工程的質(zhì)量。

2.4 合理選用建筑材料確保房屋質(zhì)量

房屋本身的問題，在很大程度上源于建筑材料檔次低劣甚至不合格。在房屋建筑項目的實施過程中，根據(jù)預(yù)算，盡量選擇性能優(yōu)良的建材，保證不出現(xiàn)房屋裂縫、漏水、電梯故障等等一系列問題。而且，隨著建筑材料工藝的不斷進步，新型的建筑材料也不斷涌現(xiàn)，這些建筑材料在質(zhì)優(yōu)價廉，性價比越來越高，具有廣闊的應(yīng)用前景。

3 結(jié)束語

房屋建筑工程的質(zhì)量管理，需要建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、政府等多方面的配合，需要各主體充分發(fā)揮自身能動性，為提高房屋建筑工程質(zhì)量群策群力，找到科學(xué)的方法，并嚴(yán)格貫徹實施。

參考文獻

[1]姜雪梅.試論建筑工程質(zhì)量管理[J]. 工程技術(shù)，2007 年第 15 期

[2]侯學(xué)良等.中國住宅建筑工程質(zhì)量問題的循證管理方法及其實證研究(1)----質(zhì)量問題的群因素分析[J].土木建筑工程學(xué)報，2008 (7)

[3]楊繼瑞. 房屋建筑工程質(zhì)量問題探源與對策（上）[J]. 城市開發(fā), 1996, (05) .

篇4

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程造價；合理性；措施

中圖分類號：TU723 文獻標(biāo)識碼： A

一、房屋建筑工程造價的概述

1、房屋建筑工程造價的含義

在房屋建筑工程進行的過程中，造價等同于價格，進行房屋建筑工程造價管理屬于房屋建筑工程經(jīng)濟管理的范疇。在建筑行業(yè)，房屋建筑工程造價一般是指進行某項房屋建設(shè)和工程施工過程中所花費的全體費用總和，房屋建筑工程造價從階段上講，包含從投資立項到竣工的全過程費用；房屋建筑工程造價從內(nèi)容上講，包含建筑工程、安裝工程、設(shè)備工具、稅費和其他費用，實現(xiàn)對房屋建筑工程造價的控制是當(dāng)前房屋建筑工程企業(yè)的一個迫切需要，是贏得社會認可和經(jīng)濟效益的重要手段。

2、房屋建筑工程造價管理的意義

房屋建筑工程造價管理的意義在于：第一，通過管理房屋建筑工程造價工作，可以緩解建設(shè)資金供需方面的矛盾，提高房屋建筑工程資金、人力和資源的投資與經(jīng)濟效益。第二，通過管理房屋建筑工程造價工作，企業(yè)可以獲得發(fā)展，進而促進房屋建筑行業(yè)的進步。

二、房屋工程造價管理控制存在的一些問題

1、造價人員的素質(zhì)和能力較差

近幾年，隨著我國建筑行業(yè)的興起，工程造價逐漸被重視起來，雖然從事工程造價的工作人員有所增加，但是其綜合水平、專業(yè)技能都十分欠缺，尤其缺乏實際的造價經(jīng)驗。在我國，真正擁有工程造價師資格的專業(yè)人才鳳毛麟角，很多造價工作人員都是半路出家，導(dǎo)致我國的工程管理市場出現(xiàn)了造價人員整體素質(zhì)較低的局面。市場上雖然出現(xiàn)很多造價師培訓(xùn)機構(gòu)，為工程造價崗位不斷輸送人才，但是這種社會培訓(xùn)機構(gòu)的能力有限，而且向?qū)I(yè)崗位輸送的人才也受到限制，所以，企業(yè)工程造價管理與控制的整體水平難以提高，對企業(yè)的投資、組織、協(xié)調(diào)、索賠等工作仍然存在很大去缺陷，嚴(yán)重增加施工成本。

2、項目投資決策階段的工程造價控制不合理

建筑工程決策階段的造價控制關(guān)系整個項目工程的總造價。在項目立項和投資決策階段，通過造價預(yù)算來保證項目工程的總造價水平是極其重要的一個方面。目前來說，發(fā)達國家的建筑企業(yè)在工程投資決策階段的造價預(yù)算做的比較好，最終也能夠得出比較準(zhǔn)確的工程造價。而由于目前國內(nèi)的建筑行業(yè)還屬于快速發(fā)展、迅速崛起的階段，許多建筑工程項目都存在投資膨脹的現(xiàn)象，對項目工程決策階段的造價控制研究比較欠缺，有些項目的造價方案都是根據(jù)之前工程的經(jīng)驗來估算出來的，工程造價缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性和科學(xué)性。

3、工程設(shè)計階段的造價控制力度不夠

加強建筑工程的造價管理，還必須嚴(yán)格把握工程設(shè)計階段的造價控制管理，不僅要保證工程設(shè)計的質(zhì)量，同時也要使項目工程設(shè)計與工程造價相符合。目前，國內(nèi)建筑工程的工程設(shè)計大多通過招投標(biāo)的方式來進行選擇。但是，一些工程設(shè)計單位在進行工程設(shè)計時都過于注重工程的設(shè)計質(zhì)量而忽視了工程造價，工程設(shè)計造價也存在工程量的漏算等情況，這就在一定程度上增強了建筑工程項目的造價控制的難度。

4、施工單位和建筑造價工作完全脫節(jié)

現(xiàn)階段，建筑工程施工單位普遍無法正確的意識到，建筑造價在建筑工程施工與建設(shè)階段中的重要功能，特別是處于施工具體實踐活動上，更有甚者，施工單位會徹底忽略建筑造價，因此，也就更加說不上會對施工管理的建筑造價展開即時動態(tài)的管理與追蹤。究其原因，是因為施工單位在某些程度上講建筑造價視為是靜態(tài)、孤立的工作，以為所謂的建筑造價就是只需要在施工初期展開一次性的統(tǒng)一造價就夠了，并且建筑造價工作由工程師負責(zé)，和自身無關(guān)。這樣一來，就極容易在現(xiàn)實的建筑工程中產(chǎn)生十分嚴(yán)重的安全隱患。另外，由于施工管理工作缺乏一定強度的執(zhí)行力與貫徹性，經(jīng)常會產(chǎn)生因施工情況反饋沒有即時性所導(dǎo)致的施工管理產(chǎn)生問題。

5、項目工程竣工結(jié)算的造價控制不力

建筑工程造價控制貫穿于整個工程建設(shè)過程的始終，而工程竣工階段的造價控制也是非常關(guān)鍵的一環(huán)，它能夠準(zhǔn)確、真實地反映項目工程的實際造價。而目前一些建筑工程企業(yè)對竣工結(jié)過程中的造價控制方面的工作并不十分重視，導(dǎo)致工程在竣工時常會遇到一些法律方面難的問題而使得項目工程結(jié)算延期，極大地增強了項目工程的造價控制管理的難度。

三、完善房屋建筑工程造價工作的要點

1、構(gòu)建高素質(zhì)建筑造價人員隊伍

工程造價是屬于內(nèi)容繁雜、理論性與綜合性都非常明顯的一門學(xué)科，并且，伴隨著我國市場經(jīng)濟的不斷快速發(fā)展，以及信息技術(shù)的進行，建筑工程產(chǎn)業(yè)對旗下的建筑造價人員的專業(yè)素質(zhì)與綜合素質(zhì)的要求標(biāo)準(zhǔn)愈發(fā)的嚴(yán)苛。如此一來，就更加亟需有關(guān)人員強化造價專業(yè)的相關(guān)學(xué)習(xí)，不斷對自己的知識體系進行革新，與此同時，還需要具備熟練的財務(wù)預(yù)算的能力。惟有反復(fù)地強化素質(zhì)，才可以在建筑造價中發(fā)揮價值，進而能夠給建筑的施工管理提供科學(xué)的參考依據(jù)，一起促動建筑工程的持續(xù)性發(fā)展。

2、投資時期造價控制

房屋建筑工程投資立項時期管理造價的工作要點根據(jù)過去的經(jīng)驗，投資立項時期是整個房屋建筑工程造價工作最為重要而關(guān)鍵的階段，這一時期房屋建筑工程造價管理的重點應(yīng)該放在方案的選擇和比較之上，要根據(jù)投資的目的和發(fā)展的具體需要，展開對房屋建筑工程造價方案的審評，使房屋建筑工程方案更加豐富、合理，形成系統(tǒng)性和全面性的分析，綜合考慮房屋建筑工程實施中可能的影響因素，進而確定最佳的房屋建筑工程投資立項方案。

3、設(shè)計階段造價管理

房屋建筑工程設(shè)計時期管理造價的工作要點這一時期應(yīng)該做好設(shè)計方案的限額，要選擇適于房屋建筑工程實際的設(shè)計方案，在不影響安全、技術(shù)和質(zhì)量目標(biāo)的前提下，降低房屋建筑工程造價的總量。此外，在房屋建筑工程設(shè)計時期，要對結(jié)構(gòu)、材料等方面進行具體確定，以便可以進一步細化對房屋建筑工程造價的管理。

4、施工單位和建筑造價工作相互合作

第一，施工單位需要強化施工初期的設(shè)計概算和預(yù)算工作，對施工全程進行科學(xué)有效的造價管理，將施工單位有限的資金進行合理利用。第二，在工程項目的決策階段，要高度重視施工單位投資預(yù)算工作，嚴(yán)格監(jiān)控項目發(fā)展進度。第三，建筑企業(yè)必須通過對整個工程施工中的投資、施工、竣工、驗收等環(huán)節(jié)的工作進行嚴(yán)格的造價管理，形成統(tǒng)一的、有序的、系統(tǒng)的造價管理體系，是建筑企業(yè)投資得到合理分配，管理造價得到有效控制，企業(yè)受益達到最佳，使企業(yè)造價管理可以與國際造價管理體系接軌。

5、竣工階段造價管理

房屋建筑工程竣工時期管理造價的工作要點，竣工階段最主要的工作是工程實際造價的確定，在造價控制過程中，需要科學(xué)地審核竣工結(jié)算和決算，確保工程資金都得到合理、科學(xué)的利用。在施工中，工程單位應(yīng)當(dāng)做好各種資料的收集與保管，在資料齊全的基礎(chǔ)上，開展結(jié)算工作，正確套用預(yù)算定額和不同類別的工程費用定額。建立內(nèi)部復(fù)核、工程量清單核對備案制度，避免出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，減少工程量清單中的差錯率。

結(jié)束語

房屋建筑工程是提高生活質(zhì)量、促進經(jīng)濟建設(shè)、加速建筑行業(yè)發(fā)展的重要工程，對房屋建筑工程進行造價控制和管理已經(jīng)成為社會與業(yè)內(nèi)人士的關(guān)心話題。要對房屋建筑工程造價進行系統(tǒng)性與全面性的綜合控制，這樣才能確保房屋建筑工程取得經(jīng)濟和社會效益的最大化，房屋建筑工程施工企業(yè)也才能確保穩(wěn)定的發(fā)展，為整個建筑行業(yè)持續(xù)進步打下基礎(chǔ)，營造出生活、發(fā)展、建設(shè)的新氛圍與新空間。

參考文獻

[1]林燁歡.房屋建筑工程造價的合理性探析[J].科技致富向?qū)В?014，05：109.

[2]湛陽.淺析房屋建筑工程造價管理[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2014，01：98-100.

[3]史輝田.房屋建筑工程造價管理與控制[J].赤峰學(xué)院學(xué)報（自然科學(xué)版），2014，11：91-93.

篇5

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工安全；質(zhì)量管理

中圖分類號：F253文獻標(biāo)識碼： A

引言

建筑企業(yè)的發(fā)展前景、經(jīng)濟效益以及社會形象，很大程度上都取決于建筑企業(yè)對建筑工程的管理以及施工質(zhì)量的控制力度，與此同時還時刻影響著廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全。我國的社會主義市場經(jīng)濟正在不斷向前發(fā)展，從前的房屋建筑工程管理模式與理念，以及施工質(zhì)量的控制舉措，顯然已經(jīng)無法滿足時候帶多的要求，與市場嚴(yán)重脫節(jié)?；诖?，提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量已經(jīng)上升成為了時代的要求。

一、房屋建筑施工安全與質(zhì)量管理的原則

1、質(zhì)量第一原則。房屋建筑工程和其他工程不相同，房屋建筑工程是為了滿足人們的居住、工作要求，是一項長期性的工程，如果房屋建筑工程的質(zhì)量得不到保障，就很有可能對居民的生命安全造成影響，因此，在進行房屋建筑工程施工時，必須堅持質(zhì)量第一的原則，從而為房屋建筑工程的施工質(zhì)量提供保障。

2、以人為本原則。人是房屋建筑工程的主體，因此，為保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，必須堅持以人為本的原則，科學(xué)的對施工人員進行管理，加強施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等各方面的交流、溝通，從而充分調(diào)動人的積極因素，有效的促進房屋建筑工程施工質(zhì)量的提高。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原則。為保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，就需要以一定的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，因此，施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對房屋建筑工程施工質(zhì)量的控制十分重要，因此，施工單位在進行房屋建筑工程施工時，要堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原則，從而為施工質(zhì)量提供保障[1]。

二、房屋建筑施工安全與質(zhì)量管理中存在的問題分析

1、施工人員的專業(yè)素養(yǎng)有待提升

受我國基本國情的影響，目前我國的建筑韓各樣雖然呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的局面，然而專業(yè)的施工技術(shù)人員還是相對缺乏，大部分從事房屋建筑工程行業(yè)的人員都是農(nóng)民工，以農(nóng)民工充當(dāng)房屋建筑施工技術(shù)人員，有一個明顯的短板，就是農(nóng)民工的文化水平相對較低，對施工過程出現(xiàn)的，無論是管理層面的問題，還是技術(shù)層面的問題，都無法做出正確的判斷或是處理，顯然難以達到房屋建筑工程技術(shù)人員的要求，以至于我國的房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量都無法得到技術(shù)層面的有力保證。

2、施工原材料質(zhì)量管理力度有待加強

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)也在快速興起，對建筑原材料的需求也在不斷增加，受利潤的驅(qū)使，許多的建筑材料供應(yīng)商紛紛涌入建筑材料市場，這些建筑材料供應(yīng)商實力參差不齊，企業(yè)信譽也良莠不齊，導(dǎo)致許多不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑原材料被用于房屋建筑工程的實際施工過程當(dāng)中，給房屋建筑工程留下了非常嚴(yán)重的安全隱患。除此之外，由于建筑企業(yè)自身監(jiān)管力度的不足，致使部分的建筑工程采購人員罔顧房屋建筑工程的質(zhì)量，選用質(zhì)量不過關(guān)的原材料，同時房屋建筑工程的管理人員也并未對所用原材料進行相應(yīng)的檢測，房屋建筑工程的整體質(zhì)量受到了嚴(yán)重的威脅。

3、房屋建筑工程質(zhì)量管理難度較大

一般而言，房屋建筑工程的工期都會比較長，非常容易受到外界因素的干擾，其中包括認為因素與自然因素。人為因素主要有:建筑工程的施工技術(shù)、施工所用原材料、施工機械設(shè)備以及施工人員的專業(yè)素質(zhì)等等，導(dǎo)致房屋建筑工程管理存在著許多的問題;自然因素包括:施工現(xiàn)場的自然地理環(huán)境，包括土質(zhì)、水文、地形等，以及天氣原因，都會對房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量造成比較大的影響。總體而言，房屋建筑工程受到眾多內(nèi)在與外在因素的影響，致使其存在著很大的波動性，房屋建筑工程質(zhì)量管理難度也就相對較大[2]。

三、提高房屋建筑施工安全與質(zhì)量管理的具體措施

1、提高施工人員的綜合素質(zhì)

施工人員的綜合素質(zhì)對施工質(zhì)量有很大的影響，因此，施工單位要根據(jù)施工人員的實際情況，制定合理的培訓(xùn)內(nèi)容，定期對施工人員進行培訓(xùn)，不斷提高施工人員的專業(yè)技能。施工單位要注重施工人員的思想教育，努力提高施工人員的質(zhì)量意識，強化施工人員的工作責(zé)任心，確保施工人員能嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定進行操作，從而減少人為因素對施工質(zhì)量的影響。施工單位在正式施工前，要對施工人員進行集中培訓(xùn)，并對培訓(xùn)的內(nèi)容進行考核，只有考核合格的施工人員才能進行施工，這樣能有效的避免施工人員違章操作的現(xiàn)象，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

2、加強施工材料質(zhì)量控制

施工材料質(zhì)量是房屋建筑工程施工質(zhì)量的保障，因此，施工單位要加強施工材料質(zhì)量管理。采購人員在進行施工材料選購時，要多家對比，選擇質(zhì)量優(yōu)越的施工材料，施工材料在進入施工現(xiàn)場前，施工單位要安排專業(yè)的工作人員對施工材料的質(zhì)量進行檢驗，如果發(fā)現(xiàn)施工材料質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，施工單位必須將這些材料退回，重新選擇合格的施工材料，嚴(yán)禁使用質(zhì)量不合格的施工材料。施工材料進入施工現(xiàn)場后，施工單位要根據(jù)施工材料的性質(zhì)，進行分類管理，盡量減少施工材料的損傷、丟失等現(xiàn)象，這樣不僅能保證施工材料的質(zhì)量，還能有效的減少施工材料成本，增加施工單位的經(jīng)濟效益。

3、加強施工質(zhì)量控制

在進行房屋建筑工程施工時，施工單位要嚴(yán)格的按照施工圖紙的要求進行施工，不能隨意更改施工圖紙，如果發(fā)現(xiàn)施工圖紙的要求和實際情況不太符合，施工單位要及時和設(shè)計單位進行溝通交流，合理的進行調(diào)整，從而保證施工質(zhì)量。施工單位要建立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，加強重要工序的施工質(zhì)量控制，監(jiān)督管理人員如果發(fā)現(xiàn)施工人員違規(guī)操作，要及時的進行糾正，對于情節(jié)嚴(yán)重的現(xiàn)象，要根據(jù)相關(guān)規(guī)定對違規(guī)操作人員進行處理，確保房屋建筑的施工質(zhì)量符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、制定合理施工方案

施工策劃方案是房屋建筑工程項目管理的重要環(huán)節(jié)，只有以科學(xué)合理的施工策劃方案為基礎(chǔ)，才能夠進一步提升項目管理質(zhì)量與效率。首先，明確施工工序。管理部門應(yīng)以施工策劃方案為基礎(chǔ)，明確施工質(zhì)量管理方向，并在管理過程中不斷修正管理方向，明確施工工序，將項目管理落實到位。其次，加強施工材料管理。做好材料進場以及存放管理，確保質(zhì)量合格的材料進場后不會受到環(huán)境以及其他因素的影響。在對施工材料以及設(shè)備管理時，應(yīng)將其與建成產(chǎn)品質(zhì)量與管理績效結(jié)合，對于項目管理中存在的材料以次充好的不良行為進行有效遏制[3]。

5、對于工程項目的全面了解

在進行房屋施工過程前要熟悉工程項目的整體情況，對設(shè)計圖紙中關(guān)于房屋建筑的主體機構(gòu)、節(jié)點構(gòu)造、排水線路、照明通暖等項目進行仔細的核對。對設(shè)計圖紙中以上各問題或者對圖紙有任何疑義要向設(shè)計團隊或者設(shè)計單位提出書面建議。在了解完圖紙之后要對即將建設(shè)的工地進行詳細的勘探工作，并對所有可能遇見的問題在圖紙上進行詳細的標(biāo)注工作。

6、提高安全意識

提高安全意識，主要指提高建筑施工企業(yè)的安全意識，這對安全生產(chǎn)來說是極為重要的，尤其是建筑施工單位的管理層和領(lǐng)導(dǎo)層。必須要認識到建筑施工安全管理的重要性，才能將安全生產(chǎn)管理工作落到實處。同時，要樹立“以人為本”的安全生產(chǎn)理念。建筑施工安全事關(guān)政治穩(wěn)定和社會安定，是建筑業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)，建筑主管機構(gòu)和建筑單位要把施工安全作為最主要的工作來抓。具體來說就是要以學(xué)習(xí)貫徹和宣傳各種安全生產(chǎn)法律、法規(guī)為契機進一步提高建筑施工安全生產(chǎn)及文明施工意識。增強做好安全管理工作的責(zé)任感和自覺性，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，強化意識，提高水平。

7、做好竣工驗收工作

竣工驗收作為施工階段的結(jié)尾，也是房屋建筑工程施工管理的最后階段，是施工單位最重視的階段。進入工程結(jié)尾后，開發(fā)單位會委托相關(guān)檢測單位與施工單位展開全面的施工評審工作，這樣會確保建筑工程質(zhì)量達到開發(fā)單位的要求。檢查部門要對驗收的工程的質(zhì)量負責(zé)，在驗收時嚴(yán)格按照之前制定的驗收方案進行驗收，杜絕出現(xiàn)驗收形式主義的現(xiàn)象。對于驗收時出現(xiàn)的問題，要及時與施工單位進行溝通，保證出現(xiàn)的問題能夠及時得到解決。

8、進行全面編制施工應(yīng)急預(yù)案

在進行施工的時候，為了保證施工進程按照當(dāng)初的設(shè)想進行，必須對施工中可能遇見的問題進行全面編制施工應(yīng)急預(yù)案。這些預(yù)案其中要包括施工人員的安全和施工的進程，水電的供給，消防設(shè)施的完善，需要的工具設(shè)備維護工作，不確定因素的應(yīng)急工作，隨著工程的進展對所有的可能性的問題進行重新的設(shè)計工作，才能夠防患于未然，保障工程的順利進行。

結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程的施工質(zhì)量對房屋建筑的正常使用有很大的影響，因此，施工單位要完善質(zhì)量保障體系、提高施工人員的綜合素質(zhì)、加強施工材料質(zhì)量控制、加強施工質(zhì)量控制，不斷提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，從而為人們提供安全、舒適、放心的房屋建筑，有效的促進和諧社會的構(gòu)建。

參考文獻：

[1]周宗濤.加強房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施[J].門窗,2013（02）:285+288.

篇6

關(guān)鍵詞：施工質(zhì)量；管理；策略

引言：

我國社會經(jīng)濟水平提升，建筑技術(shù)得到發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求也愈來愈高。這就要求我國建筑企業(yè)需要將建筑工程施工管理工作切實完成，加強施工質(zhì)量管理工作，提高建筑質(zhì)量水平，為人們提供良好的居住環(huán)境。

一、施工質(zhì)量管理在房屋建筑工程中的重要性

房屋建筑工程施工質(zhì)量是保證建筑安全的基礎(chǔ)，建筑質(zhì)量安全關(guān)系到施工單位的信譽，在當(dāng)前激烈的市場競爭中，房屋建筑施工質(zhì)量是建筑單位獲得市場地位的根本保障，施工質(zhì)量管理對房屋建筑安全有著重要的影響。

當(dāng)今我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，建筑技術(shù)也在提高，房屋建筑工程都有著各自的特色。為了使房屋建筑更具個性，設(shè)計師在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計上往往會加入多項技術(shù)，追求房屋建筑外形的差異化。對于這些應(yīng)用了多項施工技術(shù)且工序復(fù)雜的建筑工程來說，安全質(zhì)量最為重要，在保障房屋建筑工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上，才能進一步追求房屋建筑結(jié)構(gòu)或外觀的個性化。因此，施工質(zhì)量管理是實現(xiàn)建筑特殊性的基礎(chǔ)。當(dāng)今我國房產(chǎn)競爭激烈，建筑企業(yè)所建造的建筑質(zhì)量關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟效益和市場滿意度。對建筑工程進行施工質(zhì)量管理能夠在工程建設(shè)實施前、實施中和完工后對建筑工程的質(zhì)量進行全程管理和監(jiān)督，保障建筑工程的安全可靠，提升建筑企業(yè)的信譽和社會影響力[1]。另外，新技術(shù)、新材料等不斷應(yīng)用在建筑工程中，這使得建筑工程在結(jié)構(gòu)設(shè)計和實際施工過程中更為復(fù)雜，為了提高生產(chǎn)技術(shù)的提高和適應(yīng)能力，實施施工管理對建筑企業(yè)來說十分必要。

二、加強房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的策略

（一）設(shè)立管理制度

進行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的前提是建立完善的施工質(zhì)量管理制度。制定施工質(zhì)量管理制度應(yīng)對施工過程進行全局把握，以我國工程施工質(zhì)量相關(guān)規(guī)范作為管理制度的建立基礎(chǔ)。在確立制度基礎(chǔ)后，要將工程施工的實際情況與施工管理制度相結(jié)合，對各個施工部門的職責(zé)任務(wù)進行明確劃分。為了確保各個部門在施工能夠遵循管理制度，施工單位要保證管理制度深入到實際施工中，建立完善的質(zhì)量考核和獎懲制度，對施工質(zhì)量設(shè)立不同的評判等級。建立工程質(zhì)量檢查制度，定期對工程施工進行實時檢查，在檢查的過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后要立即進行匯報，并迅速處理。在質(zhì)量問題的處理上，施工單位要組織專業(yè)技術(shù)人員或?qū)＜覍栴}進行分析，并盡快制定質(zhì)量問題處理方案，防止質(zhì)量問題在施工過程中的進一步擴大。建筑工程施工質(zhì)量管理制度的制定只能對工程質(zhì)量管理工作進行指導(dǎo)和規(guī)范，要真正的使工程質(zhì)量管理得到實施，還需要施工管理人員將制度落實在實際工作中。

（二）保證施工材料質(zhì)量安全

建筑工程質(zhì)量安全的物質(zhì)基礎(chǔ)保障是施工材料的安全。當(dāng)前我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，急功近利的思想對人們的價值觀產(chǎn)生了不良的影響，部分產(chǎn)品質(zhì)量差的原料供應(yīng)企業(yè)會使用違法銷售手段，一些采購員在原料采購工作中無法抵御物質(zhì)的誘惑，使用質(zhì)量低劣的材料對建筑質(zhì)量安全造成威脅[2]。作為建筑單位，要選擇誠實可靠，富有正義感的人員擔(dān)任采購員的職位，并對采購員進行培訓(xùn)提升他們的職業(yè)道德素養(yǎng)，采購員購置成本低、質(zhì)量合格的材料不但能夠保障建筑工程質(zhì)量安全，還能夠為建筑企業(yè)節(jié)約成本。另外，企業(yè)要對建筑材料進行嚴(yán)格的檢查，保障材料質(zhì)量安全，在施工過程中不達標(biāo)的材料或是損壞的材料嚴(yán)格禁止其進入施工現(xiàn)場。企業(yè)對施工人員進行培訓(xùn)，施工人員在施工中合理使用材料能夠避免成本浪費。在施工后，要對剩余材料進行回收，這不但利于建設(shè)成本的節(jié)約，還起到了保護周邊環(huán)境的作用。

（三）提升施工人員能力素養(yǎng)

目前，我國大多數(shù)建筑工程施工從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)都較低，沒有接受過專業(yè)的培訓(xùn)。由于施工人員缺乏相關(guān)的職業(yè)能力和素養(yǎng)，在施工的過程中不但建筑工程質(zhì)量難以得到保障，施工人員的人身安全也受到了威脅。因此，企業(yè)一定要定期對基層施工人員進行培訓(xùn)，另外企業(yè)在技術(shù)人員的招聘方面要進行嚴(yán)格的選拔，技術(shù)要求高的施工崗位對員工技術(shù)要求高，從業(yè)人員必須要具備良好的職業(yè)素養(yǎng)[3]。

（四）施工方式的選擇

施工方式對建筑施工質(zhì)量有著重要的影響，建筑企業(yè)要選用科學(xué)、實用、成本較低的施工模式。施工方案的選擇不但要從成本角度進行考慮，還要考慮到企業(yè)自身的特點，確立最佳施工方案。建筑企業(yè)要對施工方式進行優(yōu)化，選取科學(xué)的施工方案，建立嚴(yán)格專業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)程。施工方案的選擇應(yīng)以質(zhì)量安全為第一準(zhǔn)則，不能為了節(jié)約企業(yè)成本而使用影響安全的施工方案，施工方案的合理選擇能夠保證建筑質(zhì)量安全，提升企業(yè)影響力。

結(jié)論：

為了適應(yīng)當(dāng)今建筑工程的發(fā)展，建筑單位在施工過程中應(yīng)使用科學(xué)的施工質(zhì)量管理手段。制度科學(xué)的管理制度、采購合格安全的施工材料、提升施工人員的能力素養(yǎng)并使用科學(xué)的施工方式。將施工管理措施落實到位，工程質(zhì)量是建筑工程成敗的關(guān)鍵，重視施工質(zhì)量管理是提升建筑單位市場競爭能力的基礎(chǔ)。

參考文獻

[1] 施招宏.房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理與控制措施研究[J].江西建材，2014，08：59.

[2] 唐峰.控制房屋建筑工程施工質(zhì)量的策略解析[J].江西建材，2014，18：296.

篇7

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工質(zhì)量

中圖分類號：TU198文獻標(biāo)識碼： A

1.房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量存在的問題總結(jié)與分析

隨著我國房屋建筑市場的不斷發(fā)展，房屋建筑工程施工企業(yè)應(yīng)該及時的提高自身的競爭力，加強房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理。房屋建筑工程施工質(zhì)量是房屋建筑施工企業(yè)的基本保證，也是我國房屋建筑工程施工企業(yè)實力的關(guān)鍵。同時房屋建筑工程施工質(zhì)量是指房屋建筑工程的質(zhì)量不僅僅能夠滿足業(yè)主的要求，還要符合國家的法律法規(guī)和房屋建筑施工企業(yè)的相關(guān)規(guī)定。但是在實際的管理與施工中存在一些問題，影響了房屋建筑的整體質(zhì)量，具體分析如下：

1.1施工原材料質(zhì)量管理力度有待加強

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)也在快速興起，對建筑原材料的需求也在不斷增加，受利潤的驅(qū)使，許多的建筑材料供應(yīng)商紛紛涌入建筑材料市場，這些建筑材料供應(yīng)商實力參差不齊，企業(yè)信譽也良莠不齊，導(dǎo)致許多不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑原材料被用于房屋建筑工程的實際施工過程當(dāng)中，給房屋建筑工程留下了非常嚴(yán)重的安全隱患。

1.2 房屋建筑工程質(zhì)量管理難度較大

一般而言，房屋建筑工程的工期都會比較長，非常容易受到外界因素的干擾，其中包括人為因素與自然因素。人為因素主要有:建筑工程的施工技術(shù)、施工所用原材料、施工機械設(shè)備以及施工人員的專業(yè)素質(zhì)等等，導(dǎo)致房屋建筑工程管理存在著許多的問題;自然因素包括:施工現(xiàn)場的自然地理環(huán)境，包括土質(zhì)、水文、地形等，以及天氣原因，都會對房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量造成比較大的影響。

1.3房屋建筑工程施工質(zhì)量管理力度不足

（1）施工質(zhì)量缺乏科學(xué)管理。進行施工管理無疑就是確保房屋建筑項目施工的質(zhì)量，作為施工單位應(yīng)該保證建筑物安全無隱患、外形美觀大方、實用性強，然而，質(zhì)量管理在施工過程當(dāng)中卻沒有引起高度重視，質(zhì)量管理不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，進而導(dǎo)致施工質(zhì)量缺乏科學(xué)管理。這里存在一個誤區(qū)：房屋的質(zhì)量與成本投入成正比，需要改正的是并不是要提高建筑物的質(zhì)量就必須以增加成本投入為前提。一般的客戶都會把建筑物的質(zhì)量要求放在首要位置，所以施工單位為了保證自身的利潤來源以及信譽程度，就有必要實現(xiàn)客戶對建筑物質(zhì)量的要求。

（2）管理人員素質(zhì)低。要想提高房屋建筑物的質(zhì)量、加快施工進度，提升房屋建筑管理的效果，一支專業(yè)能力過硬、責(zé)任意識極強、個人素養(yǎng)很高的房屋從某種意義上講，打造一支高能力、高水平、高素質(zhì)的房屋建筑項目管理隊伍是不可或缺的。有關(guān)調(diào)查顯示，截止目前我國建筑領(lǐng)域的從業(yè)人員接近4000 萬，但是其中大約3000 萬是沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工。一般來說，農(nóng)民工接受的知識教育較少，自身素質(zhì)相對低下，專業(yè)水平也不夠高，加大了房屋建筑施工過程中出現(xiàn)問題的幾率。建筑行業(yè)的不斷發(fā)展既對建筑人員的數(shù)量提出了更為迫切的要求，建筑市場上存在供不應(yīng)求的問題，導(dǎo)致相關(guān)單位忽視了人員質(zhì)量的高低，最終使得從業(yè)人員的個人素質(zhì)極為低下。

2.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施

2.1有效控制成本

想使工程建筑企業(yè)在同行業(yè)的企業(yè)具有強有力的市場競爭力，通過合理運用資金，有效控制工程成本是有力的措施之一，企業(yè)要想實現(xiàn)工程成本的有效控制可以通過以下措施: 第一，企業(yè)要制定精確地預(yù)算機制，精準(zhǔn)的預(yù)算是工程得以高效開展的前提之一，如果預(yù)算報告粗略簡單不夠嚴(yán)謹(jǐn)，在工程施工的過程中就容易造成不知道下一步工作如何開展的迷茫和多種工作同時開展的激進做法，無法保證工程質(zhì)量，對資源造成浪費。企業(yè)通過制定精準(zhǔn)的預(yù)算可以提高資金的高效可控的使用率。第二，制定明確的成本分析制度，并把成本分析制度運用到工程施工的每一個環(huán)節(jié)，減少資源的浪費，提高資金的利用率，真正實現(xiàn)成本的有效控制。

2.2創(chuàng)新工程管理制度

目前在工程建筑施工過程中很多企業(yè)都采用分包式管理模式，但是這種管理模式不符合當(dāng)前工程建筑發(fā)展的現(xiàn)狀，不能保障工程建筑的質(zhì)量，不利于工程建筑行業(yè)的健康發(fā)展和改革，所以要想實現(xiàn)工程建筑行業(yè)的健康的可持續(xù)的發(fā)展就要摒棄這種不合理的分包式管理模式，建立分工明確、各個部門相互合作的管理制度。使整個工程的工作能夠順利進行，并且每個環(huán)節(jié)間能夠進行有效地鏈接。建立科學(xué)的管理制度，使各個工作部門的職責(zé)明朗化，各個工作部門獨立高效完成工作任務(wù)，不會出現(xiàn)責(zé)任推諉的現(xiàn)象，與此同時各個工作部門相互合作，井然有序，突出工作團隊的集體合作的能力，凸顯團隊優(yōu)勢，減少對能力特別優(yōu)秀的個別人的依賴，加強了員工對于集體的信任感和對集體決定的服從感，而非是唯某個人馬首是瞻，提高了部門的機動反應(yīng)能力。

2.3加大對材料質(zhì)量的考核，確保質(zhì)量安全

房屋建筑的基礎(chǔ)就是由材料組成的，其質(zhì)量的高低能影響到建筑工程質(zhì)量程度的高低，所以材料的質(zhì)量首先就要過關(guān)。材料質(zhì)量的考核從選材開始，其在建筑施工前應(yīng)當(dāng)選出一個值得信任，并固定的選材人員，這個選材人員應(yīng)當(dāng)對建筑市場有一定的了解，要對材料的質(zhì)量、報價有一定的認識，材料的質(zhì)量也有一定的保障。而且隨著現(xiàn)代科技的不斷進步，建筑材料的更新也非?？欤袌鲇行滦偷牟牧铣霈F(xiàn)，對于這些新材料應(yīng)該著力考察其性能是否符合房屋建筑施工，是否能造成質(zhì)量問題，只有弄清楚了這層關(guān)系才能將其使用在工程上。

2.4提高施工現(xiàn)場質(zhì)量管理

施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是整個工程質(zhì)量管理的關(guān)鍵，如果施工現(xiàn)場質(zhì)量管理能控制的很好，那么其對之后的工程質(zhì)量管理就能起到很好的預(yù)防作用。在進行房屋建筑工程時，應(yīng)當(dāng)做一個施工前的準(zhǔn)備工作，首先要對施工地點的地質(zhì)做一個調(diào)查，然后將施工所要用到材料、機械設(shè)備等，進行一個全方位的檢查，并且選出一個專業(yè)的人員對施工質(zhì)量進行全方面的檢查，對機器設(shè)備也要進行定期的檢查，以免出現(xiàn)設(shè)備故障等現(xiàn)象。加強對施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)測力度，其檢測人人員要保證能及時發(fā)現(xiàn)問題、并解決好問題，其現(xiàn)場的質(zhì)量管理要配合相應(yīng)的程序，不能有盲目性和隨意性。

2.5加強各專業(yè)之間的相互配合，進行良好的溝通和協(xié)調(diào)

房屋建筑工程施工工期長，管理工作繁瑣復(fù)雜，出現(xiàn)問題較多，這就需要建筑施工的各職能部門之間相互協(xié)調(diào)配合，對每項工作進行認真的交接，保證各部門在施工過程中做到各司其職減少因為溝通不及時而產(chǎn)生的工序混亂以及分工不清造成的怠工問題，保證建筑工程的施工質(zhì)量，避免無謂的人力財力的浪費。

2.6加強施工竣工驗收工作

施工完成后應(yīng)按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法對完成的工程進行檢查驗收。建筑工程在完工之后于業(yè)主使用之前，應(yīng)由相關(guān)部門對整個建筑工程進行全面的檢查并驗收，在檢驗的過程中發(fā)現(xiàn)了問題，項目部需要及時整理所有的技術(shù)資料，并編目、建檔。在保修階段，必須對工程進行維修，如有必要需實行第二次的檢查和驗收，只有通過了內(nèi)部的檢查和驗收后建筑工程，才可以交付與業(yè)主。

結(jié)束語

房屋建筑工程和人們的日常生活存在緊密聯(lián)系，工程質(zhì)量的好壞對整個建筑施工項目的影響甚大。所以要加強工程施工的質(zhì)量管理，并且引入新技術(shù)，新工藝，新設(shè)備，有效的加強建筑工程質(zhì)量控制，服務(wù)大眾，從而滿足客戶需求。

參考文獻：

[1]張博.房屋建筑工程質(zhì)量與安全管理的研究和探討[J].科技致富向?qū)?2014,26:291.

[2]陸悅明.房屋建筑工程項目管理中存在問題及對策分析[J].江西建材,2014,17:272.

篇8

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；工程監(jiān)理；管理

正文：

1、監(jiān)理管理工作發(fā)展現(xiàn)狀

在部分發(fā)達國家，始終將房屋建筑工程監(jiān)理工作看作是房屋建筑工程咨詢工作，其定義為科學(xué)合理以及公平公正之上，其標(biāo)準(zhǔn)就是各項法律法規(guī)制度，利用專業(yè)化的技術(shù)水平監(jiān)督并管理工程施工項目，監(jiān)督管理的工作主要涵蓋：工程項目的前期、中期以及后期三部分。表1 是我國與德國工程監(jiān)理工作具體內(nèi)容的比較分析。

2、房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題

位于某市一個民用建筑大廈位于市中心的部位，地下2層，地上14層，總建筑面積為48132m2，該民用建筑主要是由參觀區(qū)域、休閑娛樂區(qū)域、貿(mào)易大廈以及商務(wù)中心構(gòu)成，其主要休閑娛樂、餐飲以及商貿(mào)為一體發(fā)傻。在該民用建筑主門之外則就是廣場，其總面積達3812m2，其可以很好的廣大的人民群眾提供一個休閑娛樂的場所。

2.1、監(jiān)理管理工作中的漏洞

在工程概況之中主要提到工程是當(dāng)?shù)匾粋€十分關(guān)鍵的民用建筑，在具體實施的過程之中，監(jiān)理與管理的工作力度不夠深入，導(dǎo)致在監(jiān)理管理的工作之出現(xiàn)了一部分的問題，例如沒有及時的將監(jiān)理工作定位準(zhǔn)確、權(quán)責(zé)的適應(yīng)性也相對較差、整個監(jiān)理團隊的素質(zhì)偏低以及監(jiān)理工作的沒有一一落實等等。就管理工作來進行分析，質(zhì)量問題與安全問題方面目前是最為關(guān)鍵的兩個問題，管理工作之中出現(xiàn)的問題會直接性的影響到建筑工程施工作業(yè)之中留下安全隱患。（1）作業(yè)組織設(shè)計、作業(yè)安全措施以及作業(yè)條件在實施具體審核的過程之中不夠細致。（2）監(jiān)理公司沒有將建筑作業(yè)施工現(xiàn)場來實施嚴(yán)格的監(jiān)理。（3）在監(jiān)理工作具體實施的過程之中，基本上都會存在主次不清以及形勢主義的問題，導(dǎo)致建筑工程的各項檢查工作無法很好的予以落實。（4）沒有針對進入到施工現(xiàn)場之中的設(shè)備與材料實施嚴(yán)格化的把控，進而影響到建筑工程的質(zhì)量。

2.2、監(jiān)理人員自身素質(zhì)方面的問題

影響民用建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量的另外一個關(guān)鍵因素就是監(jiān)理工程的質(zhì)量，在實際進行監(jiān)理管理的過程之中，監(jiān)理公司之中的部分監(jiān)理工作人員沒有充分意識到工作的重要性，職業(yè)道德素質(zhì)不高，在實施監(jiān)理管理工作的時候甚至是出現(xiàn)的情況。

3、強化房屋建筑工程監(jiān)理管理創(chuàng)新的措施

3.1、創(chuàng)新工程質(zhì)量的管理方法

（1）加大各個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)控監(jiān)督力度，盡量減少隱蔽工程中的質(zhì)量問題。在工程啟動前，進行現(xiàn)場勘查，提出整體的施工質(zhì)控方案；在施工過程中以方案為基礎(chǔ)，進行動態(tài)管理，各部門嚴(yán)格按照方案進行施工，如遇到特殊情況需要變更方案，需經(jīng)過審批方可執(zhí)行；工程竣工時建筑單位需自行進行質(zhì)量檢查確認，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，然后進行驗收操作。（2）加大工程質(zhì)量監(jiān)理的力度，明確監(jiān)理職責(zé)，比如在進行施工機械、資格以及材料的監(jiān)理時，檢查完成后需指定相應(yīng)的評估報告。完善監(jiān)理機制，監(jiān)理人員制度的規(guī)定范圍中進行管理。

3.2、創(chuàng)新工程成本管理方法

主要是動態(tài)管理房屋建筑工程的成本，具體措施有，創(chuàng)建和完善工程成本的組織管理機構(gòu)，選拔專業(yè)的管理人員，實施管理責(zé)任制，實現(xiàn)成本核算、預(yù)算、結(jié)算的動態(tài)控制。其次是提高管理的相關(guān)配套措施，包括材料、設(shè)備、勞務(wù)以及資金等資源配置，而且讓工程成本的管理更加科學(xué)化和合理化。責(zé)任成本作為財務(wù)成本的組成部分，是工程成本的基礎(chǔ)，合理界定責(zé)任成本，實現(xiàn)工程成本質(zhì)控的有效性。

3.3、提高監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術(shù)水平

監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術(shù)水平也能夠在很大程度上影響到監(jiān)理工作質(zhì)量的高低，監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術(shù)水平不是相同的，這樣由于監(jiān)理人員的水平不同監(jiān)理工作的完成程度就不同，專業(yè)技術(shù)水平高的監(jiān)理人員能夠發(fā)現(xiàn)房屋建筑中的很多問題，因此，為了提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)能力，就需要經(jīng)常為監(jiān)理人員開展一些專業(yè)技術(shù)水品上的培訓(xùn)，還可以增加一些獎懲措施，鼓勵也激勵相關(guān)監(jiān)理人員認真對待自己的監(jiān)理工作，端正工作的態(tài)度，最終提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平。

3.4、引進先進的監(jiān)理管理技術(shù)

因為我們國建房屋建筑監(jiān)理管理工作起步時間相對較晚，然而國外監(jiān)理管理工作發(fā)展造，相應(yīng)的技術(shù)水平較高，所以我們國家依據(jù)自身的實際情況來積極的引進國外先進化的監(jiān)督管理工作模式，并逐步的將相應(yīng)的法律法規(guī)制度建立并完善，充分的結(jié)合我們國家實際情況，將監(jiān)理管理制度監(jiān)理起來，全方位的實時掌握房屋建筑的具體情況，將房屋建筑施工的過程之中出現(xiàn)的所有問題，及時的予以解決?？傊课萁ㄖ侨藗兙幼?、辦公的場所，房屋建筑的質(zhì)量直接影響著人們的日常生活，是人們越來越重視的問題。雖然我國建筑行業(yè)日趨成熟，房屋建筑數(shù)量急劇增長，尤其是城市的建筑規(guī)模正在急速擴大。工程監(jiān)理是控制房屋建筑質(zhì)量的有效辦法之一，政府也采取了強制監(jiān)理的措施來保證房屋建筑的質(zhì)量，以延長建筑的使用壽命。但是目前國內(nèi)很多房屋建筑中的工程監(jiān)理中存在問題，嚴(yán)重阻礙了房屋建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻：

篇9

1.1設(shè)計因素

設(shè)計因素是導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的重要因素。眾所周知合理的房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計往往是房屋建筑工程質(zhì)量得到控制的重要因素，反之則是房屋工程質(zhì)量通病的重要關(guān)口。在我國許多房屋建筑結(jié)構(gòu)的施工過程中，由于設(shè)計人員的工作責(zé)任心不強或者是工作疏忽等原因,往往會使房屋建筑工程的設(shè)計工作留下了較大的質(zhì)量通病隱患。除此之外，設(shè)計因素帶來的問題主要還包括了許多設(shè)計人員在進行設(shè)計構(gòu)造時并沒有合理的進行設(shè)計,即其設(shè)計工作并沒有根據(jù)實際的情況來精心的選用建筑構(gòu)配件,這往往也是產(chǎn)生房屋建筑工程質(zhì)量問題出現(xiàn)的重要原因。另外，設(shè)計因素通常還體現(xiàn)在許多房屋建筑工程的實際設(shè)計過程中,設(shè)計人員往往并沒有針對建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位進行熱工計算,并且根據(jù)相應(yīng)的計算結(jié)果來采取相應(yīng)的構(gòu)造措施,從而在此基礎(chǔ)上導(dǎo)致了墻體往往容易出現(xiàn)局部的泛霜、結(jié)露、發(fā)霉、長毛等質(zhì)量問題的出現(xiàn)。這些設(shè)計因素的存在都是導(dǎo)致其工程質(zhì)量無法達標(biāo)的重要因素。

1.2施工因素

通常來說施工水平的高低往往會直接的影響到房屋建筑的質(zhì)量,并且需要注意的是，房屋建筑工程的施工因素的涉及面往往非常廣,這意味著其施工過程是一個極其復(fù)雜的過程。除此之外，施工因素的影響還提醒在其影響工程質(zhì)量的因素往往也很多,例如材料因素、設(shè)備因素、地形因素、水文因素、氣象因素、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施等均會直接影響到房屋建筑工程具體的施工質(zhì)量。因此在這一前提下工作人員應(yīng)當(dāng)注重針對材料的微小差異和操作的微小變化以及環(huán)境的微小波動來對施工因素進行影響。另外，施工因素通常還體現(xiàn)在在施工中的使用的很多機械設(shè)備的正常磨損往往都會對于建筑工程的質(zhì)量帶來較大的影響。例如當(dāng)房屋建筑工程的混凝土攪拌時間不夠或者是未拌合均勻或采用含泥量多的粉砂配制等問題的存在都可能導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲漏問題。最終使得房屋建筑工程的防水性能和工程耐性都有所下降。

1.3管理因素

管理因素對于房屋建筑工程施工質(zhì)量帶來的影響通常都是宏觀性的。例如由于房屋建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量在管理方面仍然存在較多的問題，從而使得其施工質(zhì)量難以得到有效的保證。例如在許多房屋建筑結(jié)構(gòu)施工過程中同時進行操作的專業(yè)工程多樣并且其使用的建筑材料和建筑構(gòu)配件的規(guī)格、品種都較為復(fù)雜，這對于工作人員的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)都有著非常高的要求。因此對于優(yōu)秀人才進行合理的管理就顯得極為必要。除此之外，管理因素通常還體現(xiàn)在工程質(zhì)量管理制度的規(guī)定是否健全，并且各方是否以及認真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程并且是否按建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進行嚴(yán)格的驗收。另外，管理因素通常還提醒在各種工種之間的協(xié)調(diào)配合不好,施工各自為政,相互干擾破壞,最終很大程度上的影響到了工程質(zhì)量的提升。

2房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策

2.1提升設(shè)計水平

提升設(shè)計水平是房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策的基礎(chǔ)和前提。眾所周知在提升設(shè)計水平的過程中，工作人員應(yīng)當(dāng)注重通過合理工程設(shè)計來有效預(yù)防房屋建筑結(jié)構(gòu)中質(zhì)量通病的出現(xiàn)。例如設(shè)計單位在提升設(shè)計水平的過程中應(yīng)當(dāng)注重建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系,并且嚴(yán)格的按照審圖程序來對施工圖紙進行相應(yīng)的審核。除此之外，在提升設(shè)計水平的過程中設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)注重考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題，從而能夠有效達到設(shè)計深度要求并且進一步的避免由于具體問題表達不清而造成的施工質(zhì)量問題。從而能夠在此基礎(chǔ)上促進房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策應(yīng)用水平的有效提升。

2.2完善施工流程

完善施工流程對于房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策的重要性是不言而喻的。通常來說完善施工流程是有效避免施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。在完善施工流程的過程中，工作人員應(yīng)當(dāng)首先注重遵守房屋建筑工程施工質(zhì)量技術(shù)操作規(guī)定，例如工作人員應(yīng)當(dāng)注重提升墻面防滲性能,并且對于其自身的飽滿程度進行合理的檢查。除此之外，在完善施工流程的過程中施工人員應(yīng)當(dāng)確保外墻所有施工孔洞都已經(jīng)應(yīng)用砂漿嵌補密實。例如在外墻面施工過程中，施工人員應(yīng)當(dāng)設(shè)皮數(shù)桿控制平水，并且在每層樓面都應(yīng)用水平儀來測一次平水。另外，在完善施工流程的過程中施工人員應(yīng)當(dāng)對于可能存在的施工質(zhì)量問題進行反復(fù)的核查，當(dāng)檢查到了施工質(zhì)量問題時應(yīng)當(dāng)及時的進行上報然后再處理，從而能夠在此基礎(chǔ)上促進房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策應(yīng)用效率的不斷進步。

2.3優(yōu)化管理制度

優(yōu)化管理制度是房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策的核心內(nèi)容之一。通常來說在優(yōu)化管理制度的過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)首先注重建立健全各項施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度并且在這一過程中完善相應(yīng)的質(zhì)保體系。除此之外，在優(yōu)化管理制度的過沉重施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗收責(zé)任、程序和驗收方法來進行相應(yīng)的驗收工作。即施工單位在進行施工過程中應(yīng)當(dāng)對于三檢制進行嚴(yán)格的執(zhí)行。另外，在優(yōu)化管理制度的過程中施工單位應(yīng)當(dāng)注重對于工程施工人員,進行合理的專業(yè)知識培訓(xùn),并且注重提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平同時有效的增強其責(zé)任心,即讓施工人員能夠嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)措施來進行房屋建筑結(jié)構(gòu)的施工，最終能夠在此基礎(chǔ)上促進房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策應(yīng)用可靠性和精確性的持續(xù)提升。

3結(jié)語

篇10

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計；問題；措施；施工管理措施

一、房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中存在的問題

1、抗震度不符合相關(guān)規(guī)定中的標(biāo)準(zhǔn)。近年來我國在房屋建筑領(lǐng)域頒布了很多政策，其中《房屋建筑抗震設(shè)計規(guī)范》對我國房屋建筑抗震度進行了明確的規(guī)定，即在小型地震中房屋建筑物不損壞、中型地震中可以對房屋建筑物進行修復(fù)，大型地震中保證房屋建筑物不會倒坍。但是，從玉樹地震與汶川大地震來看，現(xiàn)階段我國房屋建筑工程的抗震性還無法滿足抗震標(biāo)準(zhǔn)，這在很大程度上影響了我國房屋建筑工程的快速發(fā)展。一些房屋建筑工程項目中的結(jié)構(gòu)設(shè)計人員，在設(shè)計過程中沒有重視房屋建筑物的抗震性，導(dǎo)致房屋建筑工程項目建設(shè)的抗震度不符合相關(guān)規(guī)定中的標(biāo)準(zhǔn)，對人民群眾的生命財產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重的威脅。

2、房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的偷工減料現(xiàn)象。房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的偷工減料現(xiàn)象，主要體現(xiàn)以下兩個方面：（1）房屋建筑企業(yè)為了獲取高額的利潤，節(jié)約房屋建筑成本，在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中偷工減料、過度節(jié)約，忽略了房屋建筑工程的整體質(zhì)量與安全性能；房屋建筑企業(yè)選擇一些廉價、質(zhì)量不合格的房屋建筑材料，增加了房屋建筑工程建設(shè)中的安全風(fēng)險，尤其是房屋建筑工程施工中所需要使用到的鋼材；我國房屋建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定中明確對鋼筋的配筋率進行了確定，在房屋建筑工程不同施工環(huán)節(jié)中，要選擇相應(yīng)的鋼筋配筋率。房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)充分重視房屋建筑工程項目建設(shè)中的配筋率，并且對房屋建筑結(jié)構(gòu)施工進行合理的監(jiān)管。（2）一些規(guī)模較小的房屋建筑企業(yè)，為了節(jié)約房屋建筑工程項目建設(shè)中的資金成本，在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中選擇冷軋變形鋼筋，這種鋼筋的韌性小、強度高、脆性大，不適合在現(xiàn)代房屋建筑結(jié)構(gòu)中使用，而且對于房屋建筑物的抗震性有著嚴(yán)重的影響，使房屋建筑物無法達到抗震標(biāo)準(zhǔn)，增加了房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的安全風(fēng)險，不利于房屋建筑工程整體質(zhì)量的提升，在很大程度上降低了房屋建筑物的安全性。

3、環(huán)境影響因素的問題。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計在考慮結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性基礎(chǔ)上，還需要全面考慮外部環(huán)境因素，包括空氣濕度、溫度和土質(zhì)結(jié)構(gòu)等，但就現(xiàn)狀來講，環(huán)境因素往往會被忽略，而這些因素對結(jié)構(gòu)構(gòu)件會產(chǎn)生重大的負面影響。不僅無法強化工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，而且也會對工程結(jié)構(gòu)帶來巨大隱患。

二、加強房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的措施

1、確定結(jié)構(gòu)設(shè)計方案。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計方案主要包括框架選擇、基礎(chǔ)設(shè)置和結(jié)構(gòu)措施等內(nèi)容。框架結(jié)構(gòu)由結(jié)構(gòu)性構(gòu)件組成，彼此之間通過節(jié)點加以連接，以產(chǎn)生垂直和水平荷載能力。若是多層房屋建筑，還要對水平風(fēng)荷載加以特殊考慮。此外，框架結(jié)構(gòu)最好要選擇桿件剛接體系，以確保工程結(jié)構(gòu)的抗震性和穩(wěn)定性。

2、房屋建筑的基礎(chǔ)設(shè)置?；A(chǔ)設(shè)置要充分考慮施工現(xiàn)場的水文地質(zhì)和施工環(huán)境等。若是低層房屋建筑，那么其上部結(jié)構(gòu)荷載不會太大，由此便可以選擇獨立基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)模式。若是高層房屋建筑，就要選擇綜合基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)模式。結(jié)構(gòu)措施要結(jié)合具體的抗震設(shè)計規(guī)范要求，在結(jié)構(gòu)設(shè)計方面加強抗震設(shè)計，采取有效抗震措施。比如以整體澆筑的方式進行梁柱灌注，選擇最佳的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

3、設(shè)計內(nèi)力組合。內(nèi)力組合是工程結(jié)構(gòu)設(shè)計中抗震設(shè)計的關(guān)鍵點，要在調(diào)整結(jié)構(gòu)抗震系數(shù)的基礎(chǔ)上加以科學(xué)設(shè)計。在進行抗震設(shè)計時，構(gòu)件材料的強度要大于未考慮抗震要求時的材料強度。若是以普通抗震設(shè)計材料強度對抗震系數(shù)加以計算，那么在實際工程結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計過程中要對系數(shù)加以調(diào)整。經(jīng)過全面的抗震系數(shù)調(diào)整，提高房屋建筑結(jié)構(gòu)的抗震能力。

4、提升房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員的專業(yè)技能，研發(fā)專業(yè)設(shè)計軟件。隨著我國房屋建筑事業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)階段房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與以往的房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，在內(nèi)容與形式上具有很大的差異性，在技術(shù)方面的要求進一步提高；針對這一實際狀況，房屋建筑結(jié)構(gòu)人員應(yīng)當(dāng)開拓自己的視野，拓展自身知識的廣度，加強房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的深度。信息時代的來臨，要求房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員掌握計算機信息技術(shù)，熟悉計算機設(shè)計軟件的應(yīng)用；所以，房屋建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員在新知識、新技術(shù)方面的培訓(xùn)，研究與開發(fā)更加先進的房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件，不斷的創(chuàng)新，在房屋建筑企業(yè)內(nèi)部中建立一支綜合素質(zhì)高、實踐經(jīng)驗豐富以及專業(yè)性強的房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計隊伍。

三、加強房屋建筑工程施工管理的措施

1、嚴(yán)格工程質(zhì)量檢測。工程質(zhì)量檢測單位要按照國家和省有關(guān)檢測管理的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格檢測要求，確保檢測數(shù)據(jù)結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在日常監(jiān)督工作中要嚴(yán)查各項檢測資料，對工程檢測出現(xiàn)的不合格材料堅決予以清出，杜絕不合格材料進入實體工程。要對檢測機構(gòu)進行實時動態(tài)監(jiān)管，對涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的材料、試件等進行抽樣檢驗，確保工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。

2、加大質(zhì)量安全監(jiān)管力度。質(zhì)量安全監(jiān)管部門要把房建施工工程作為監(jiān)管服務(wù)重點，加強施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)服務(wù)和巡查，強化對施工現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)管，房建施工工地都要達到省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量安全隱患，應(yīng)立即責(zé)令施工單位停工整改；對整改不力或拒不整改的，依法予以處理。

3、加強組織管理。在對房屋建筑工程進行管理的過程中，要想保證房屋建筑工程的安全與質(zhì)量，且能夠在規(guī)定的工期內(nèi)完成，不僅需要專業(yè)的技術(shù)支持，同時還需要有效的管理以及較好的集體建設(shè)。房屋建筑工程是否能夠正常、有序開展，集體凝聚力發(fā)揮著不可取代的重要作用。在一個施工團隊中，集體凝聚力越強，那么集體管理工作的開展就越順暢，管理的效果就越好。由此可見，應(yīng)該進一步強化對集體的有效管理，有計劃、有目的地展開各項工作，進而最大限度的提升集體的凝聚力。施工人員思想道德品質(zhì)的養(yǎng)成與技術(shù)發(fā)展的主動性，在一定程度上取決于其所在集體風(fēng)氣的好壞。所以，房屋建筑施工管理人員應(yīng)當(dāng)詳細掌握各個施工班及其施工人員的基本狀況，構(gòu)建和諧的班風(fēng)，以便使其能夠自覺的遵守各項施工細則。

4、提高施工人員職業(yè)素質(zhì)。（1）技術(shù)素質(zhì)有待提高。管理干部、技術(shù)人員都應(yīng)具有較強的進行質(zhì)量規(guī)劃和目標(biāo)管理的能力。組織施工和進行技術(shù)指導(dǎo)的能力，以及識別；質(zhì)量和檢查質(zhì)量的能力；生產(chǎn)人員則應(yīng)當(dāng)具有精湛的技術(shù)技能。一絲不茍的工作作風(fēng)。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念；服務(wù)人員則；應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù)。能以出色的服務(wù)間接地保證工程質(zhì)量。（2）質(zhì)量意識有待加強。按照全面質(zhì)量管理的觀點。施工人員必須樹立五大觀念：質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用；數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益與企業(yè)效益并重的綜合效益觀念。

結(jié)束語

房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計對工程完工的質(zhì)量有很大的影響，做好結(jié)構(gòu)設(shè)計，能夠保證工程的合理科學(xué)，做好施工管理，對工程的質(zhì)量會有進一步的補充和完善。

參考文獻：

[1]楊N瑜.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段工程造價控制的研究[D].華南理工大學(xué)，2012.