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關鍵詞：BCBS；銀行應用集成；金融應用層協(xié)議；流程銀行；銀行IT平臺

文章編號：1003-4625(2010)03-0058-03

中圖分類號：F830.33 文獻標識碼：A

一、引言

銀行核心業(yè)務系統(tǒng)BCBS(Bank Core BusinessSystem)也稱為核心銀行系統(tǒng)CBS(Core Bank Sys-tern)，是商業(yè)銀行處理核心業(yè)務諸如：客戶信息、存款產(chǎn)品、貸款產(chǎn)品、支付結算服務、業(yè)務和財務總賬的系統(tǒng)。

國際上BCBS大體上經(jīng)歷了四個發(fā)展階段。上世紀50年代，歐美主要銀行用電子化手段代替手工記賬，產(chǎn)生了第一代BCBS，即銀行的會計記賬系統(tǒng)。以此為基礎，許多銀行開始合并會計和結算體系，將“錢”和“賬”做在一個系統(tǒng)中，產(chǎn)生了第二代BCBS。上世紀70年代，BCBS加進了銀行的產(chǎn)品功能如存提款、貸款、利息結算、收費和中間業(yè)務等，形成了真正具有現(xiàn)代意義的第三代銀行核心業(yè)務系統(tǒng)，這種基于產(chǎn)品的交易處理是現(xiàn)代銀行核心業(yè)務的基石。隨著上世紀90年代金融IT技術的突破性發(fā)展，新一代BCBS加入了風險管理及客戶關系管理，有效降低了包括各類衍生品在內的銀行龐大產(chǎn)品體系的管理風險，提高了銀行以利潤為驅動的管理運營和客戶服務能力，使現(xiàn)代商業(yè)銀行在開展產(chǎn)品專業(yè)化經(jīng)營和客戶個性化服務的同時，能夠從容地進行資源配置和風險管理。

國內商業(yè)銀行核心業(yè)務系統(tǒng)的產(chǎn)生與改造始于上世紀80年代，其業(yè)務系統(tǒng)從初期的單點式，到同城，再到跨區(qū)域、跨行交易；從無卡到有卡到跨行銀聯(lián)業(yè)務；業(yè)務種類也逐漸增加基金代銷、第三方存管、理財業(yè)務及各種金融衍生品。但是到目前為止，大多數(shù)國內商業(yè)銀行的BCBS，本質上還是面向賬戶的交易系統(tǒng)，不是面向客戶的金融產(chǎn)品經(jīng)營系統(tǒng)。

2005年10月在“上海銀行業(yè)首屆合規(guī)年會”上，中國銀監(jiān)會主席劉明康提出了“流程銀行”的概念，指出銀行業(yè)金融機構存在合規(guī)失效，有章不循、長期不執(zhí)行內部管理規(guī)章制度和操作流程，銀行內部相互制衡機制難以有效發(fā)揮作用，給銀行業(yè)造成了嚴重的資金損失等現(xiàn)象。徹底解決上述一系列弊端的根本出路，必須對目前的部門銀行模式進行再造，構建流程銀行。由此宣告啟動了中國銀行業(yè)組織模式和運營模式的一次深刻變革，意味著銀行業(yè)開始了加快科技進步的戰(zhàn)略部署，明確指出：引進國外先進技術進行銀行核心業(yè)務系統(tǒng)改造的主題之一是落實“從技術層面支持監(jiān)管”。

所謂流程銀行是指通過重新構造銀行的業(yè)務流程、組織流程、管理流程以及文化理念，顛覆性地改造部門銀行模式并使其徹底地脫胎換骨，由此形成的以流程為核心的全新的銀行模式。構筑符合我國國情和監(jiān)管法規(guī)的本地化銀行核心業(yè)務系統(tǒng)，它是支撐流程自動化的技術平臺，是流程銀行的科技基礎。

2009年7月19日華夏銀行引進國外核心系統(tǒng)打造的新一代銀行核心業(yè)務系統(tǒng)正式投產(chǎn)，在天津分行上線成功。這表明我國股份制商業(yè)銀行首次使用了與國際金融業(yè)接軌的同一代核心業(yè)務系統(tǒng)，在進行流程銀行變革的進程中，與國外優(yōu)秀金融企業(yè)站在了相同的科技基礎起跑線上。之后不久，中國銀行投資百億的同類系統(tǒng)于2009年10月4日在河北分行上線成功，未來幾年國內銀行會有越來越多的新一代BCBS的實施案例。

實施新一代BCBS的同時進行流程銀行變革，對商業(yè)銀行的沖擊是雙重的。一個重要的問題無法回避：在流程銀行變革過程中，誰為規(guī)劃設計失誤導致的災難性后果買單。隨著國外優(yōu)秀的BCBS即將陸續(xù)落地并軌，越來越緊迫地需要一部全面反映我國國情和監(jiān)管特點的關于商業(yè)銀行TT平臺合規(guī)要求的規(guī)范標準。從這個規(guī)范標準出發(fā)，整理規(guī)劃出符合我國國情的銀行企業(yè)應用集成方案IFE(Integrat-ed Financial Enterprise)的建議草案；構造金融行業(yè)應用層協(xié)議FL7(Financial Level Seven)；給出IFE核心構件IFE-Infrastructure(包括存款、貸款、收付、卡業(yè)務、總賬、主客戶信息、資金貿(mào)易融資等業(yè)務模塊)的參考實現(xiàn)。流程銀行變革的具體方案，通過合規(guī)標準IFE的規(guī)范化評估和全面的系統(tǒng)測試，再投入生產(chǎn)線實際運行，實現(xiàn)“零故障”的規(guī)劃設計，“零偏差”的優(yōu)化決策，“零邊際”的測試過程，確保流程銀行變革的“零風險”。

二、銀行企業(yè)應用集成方案IFE

(一)IFE總體框架模型

圖1是國內商業(yè)銀行應用集成方案IFE的總體框架模型示意圖。框架分為業(yè)務架構(圖1的上下兩行)與系統(tǒng)架構(圖1的左右兩列)兩部分。系統(tǒng)架構包括：1.由左邊列組成的渠道系統(tǒng)，該系統(tǒng)由柜員、網(wǎng)銀以及其他四部分內容等組成；2.由右邊列組成的信息交換系統(tǒng)，該系統(tǒng)由人行支付、銀聯(lián)、證券、保險以及其他五部分內容等組成。業(yè)務架構包括：1.由上邊行業(yè)務組成的客戶服務與產(chǎn)品，這些業(yè)務塊由客戶服務、運營服務、信用管理等六部分內容組成；2.由下邊行業(yè)務組成的多維度管理信息，這些業(yè)務塊由經(jīng)營、財務、審計等七部分內容組成。圖1中心的圓環(huán)是新一代銀行核心業(yè)務系統(tǒng)BCBS，完成商業(yè)銀行的存款、貸款、收付、卡業(yè)務、資金／貿(mào)易融資、客戶信息管理和總賬等功能；位于全圖最中心的小圓叫做核心系統(tǒng)BS，是系統(tǒng)的數(shù)據(jù)處理層，也是銀行核心業(yè)務系統(tǒng)與數(shù)據(jù)庫的訪問通道。系統(tǒng)架構與業(yè)務架構均經(jīng)由IFE映射到BCBS的三層架構中。

(二)IFE建議草案及構件庫

根據(jù)圖1所示的IFE框架模型，整理規(guī)劃出符合我國國情的銀行企業(yè)業(yè)務流程；對業(yè)務用例及業(yè)務用例場景進行分析，建立IFE的業(yè)務模型；從IFE的業(yè)務模型出發(fā)，通過系統(tǒng)用例及用例場景分析、輸出系統(tǒng)需求文檔進行系統(tǒng)建模；通過系統(tǒng)實體類分析及設計、系統(tǒng)框架分析及設計進行系統(tǒng)設計；實現(xiàn)系統(tǒng)架構、運行環(huán)境、數(shù)據(jù)庫等軟硬件環(huán)境得到系統(tǒng)實現(xiàn)；利用測試資產(chǎn)庫作系統(tǒng)測試。進一步分析IFE的業(yè)務模型及系統(tǒng)模型，抽象出標準化的銀行企業(yè)

業(yè)務流程、系統(tǒng)流程；分析IFE的系統(tǒng)框架、實體類，設計出標準化的通訊協(xié)議FL7，規(guī)范化業(yè)務數(shù)據(jù)字典，整理規(guī)劃出國內銀行企業(yè)應用集成方案IFE的建議草案。各商業(yè)銀行從IFE建議草案出發(fā)進行差異分析，可以構建本行的系統(tǒng)藍圖，進一步開展BCBS軟件生產(chǎn)線的實施上線工程。由此可見，盡快規(guī)劃整理出IFE建議草案，設計出標準化的通訊協(xié)議FL7，不僅為商業(yè)銀行提供了銀行IT平臺的合規(guī)標準，對于避免重復引進，打造符合我國國情和監(jiān)管法規(guī)的BCBS有著至關重要的作用。

三、BCBS的參考實現(xiàn)

精確定義國產(chǎn)化BCBS核心構件模型。通過對BCBS調試上線的11r資產(chǎn)如調試測試資產(chǎn)庫、服務和模塊的梳理，從技術實現(xiàn)角度根據(jù)IFE規(guī)范定義銀行業(yè)務系統(tǒng)核心構件模型：構件自身、構件接口、構件間的協(xié)作以及構件的使用者，在此基礎上實現(xiàn)IFE的核心構件庫IFE-Infrastructure，進一步給出BCBS的參考實現(xiàn)。

(一)BCBS的三層結構

圖2顯示BCBS的三層結構圖，自上向下依次為業(yè)務層、語義層、服務層。

業(yè)務層是BCBS的應用平臺，處理用戶對系統(tǒng)的業(yè)務需求表示，包括客戶服務、產(chǎn)品創(chuàng)新以及多維度的管理信息，產(chǎn)生BCBS架構的服務需求描述。服務層是BCBS提供的服務源，具體體現(xiàn)為IFE的核心構件庫IFE-Infrastructure。BCBS的語義層是業(yè)務需求與服務實體會話的語言界面，即金融系統(tǒng)應用層協(xié)議FL7。FL7是BCBS架構中業(yè)務和系統(tǒng)的語義信息交換工具，從語義學范疇刻畫了核心業(yè)務需求的概念或狀態(tài)及其相互關系，提供服務的定義及服務的析構與集成。通過FL7將業(yè)務需求與實際提供的服務例程劃分開來，業(yè)務層只需了解FL7是如何表達業(yè)務需求的，不必關心業(yè)務如何實現(xiàn)。一旦將業(yè)務需求用FL7描述清楚，BCBS就可以根據(jù)FL7的語義學規(guī)則自動地完成業(yè)務需求到服務發(fā)現(xiàn)的映射。同時服務層也不必了解BCBS復雜多樣的業(yè)務和不斷變化的應用需求，只要按照FL7的語義成分對相關服務元素進行調度，生成有效的操作組合，實現(xiàn)服務。

(二)BCBS的通訊協(xié)議FL7

按照開放系統(tǒng)互聯(lián)模型(OSI)規(guī)定的網(wǎng)絡通信協(xié)議，第7層是應用層。金融行業(yè)應用層協(xié)議FL7在商業(yè)銀行之間或商業(yè)銀行與其他金融行業(yè)(如保險、證券、投行等其他金融行業(yè))之間建立信息交換的統(tǒng)一語言。實際上在商業(yè)銀行業(yè)務系統(tǒng)內部，信息交換的統(tǒng)一格式和術語也是至關重要的。目前規(guī)劃FL7的工作需要引起足夠的關注，不同系統(tǒng)之間甚至在一些系統(tǒng)內部，由中間件承擔著大量繁重的不必要的信息翻譯任務，增加了系統(tǒng)的復雜度和交易成本。

構造金融行業(yè)應用層的通信協(xié)議FL7，對其中的語法描述、元素類型、會話機制、消息體格式、擴展方式、消息定義、業(yè)務組件、業(yè)務元素數(shù)據(jù)類型進行詳細分析設計，規(guī)范化消息中間件。其中涉及商業(yè)銀行部分，是IFE通用構件通訊協(xié)議的元素集合，也是構件之所以可以通用的前提條件，同時可大大降低參考實現(xiàn)的難度。

BCBS的通信協(xié)議是FL7的一個子集，它一方面從語義學層面規(guī)范了BCBS的業(yè)務與服務之間的交互，另一方面在需求描述和技術實現(xiàn)之間搭建了橋梁。BCBS以及IFE的業(yè)務開發(fā)團隊可以不考慮系統(tǒng)是如何實現(xiàn)的，只需將業(yè)務需求按照FL7表述成服務層可以理解的形式。同時，系統(tǒng)開發(fā)團隊可以依據(jù)FL7的約束獨立生產(chǎn)出各類構件，實現(xiàn)新的功能或提供更加優(yōu)質的服務。需要說明的是，符合BCBS三層架構模型的業(yè)務和構件具有互換特性。首先它們是通用的，不同商業(yè)銀行之間可以互換，其次它們是松耦合的，構件在系統(tǒng)內部可以更換。

四、結論

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關鍵詞：電力規(guī)劃；地理信息系統(tǒng)；開發(fā)；應用

引言：如今的電力規(guī)劃仍存在一些問題，如數(shù)據(jù)的不穩(wěn)定質量、非標設計的數(shù)據(jù)庫，不完整的數(shù)據(jù)文件，數(shù)據(jù)格式不一致，缺乏數(shù)據(jù)，測量和評價的標準的軟件產(chǎn)品，所以它是非常必要的制定的技術標準電力地理信息系統(tǒng)。只有支持行業(yè)標準，提供靈活且簡單的應用界面，支持與其他功能服務的集成，滿足系統(tǒng)結構的開放性（開放應用水平，系統(tǒng)管理開放，系統(tǒng)開發(fā)和開放）以及系統(tǒng)支持技術的開放性（通用開發(fā)語言，工業(yè)圖形庫和接口標準，通用數(shù)字），從網(wǎng)絡通信協(xié)議的底層到數(shù)據(jù)庫的管理，數(shù)據(jù)模型的建立和定制的方式都符合一定的標準，電力地理信息系統(tǒng)才可以實現(xiàn)更大的經(jīng)濟效益和社會效益。

1電力規(guī)劃地理信息系統(tǒng)建設目標

電力規(guī)劃地理信息系統(tǒng)建設的目標是建立基于GIS的電力規(guī)劃為基礎的信息數(shù)據(jù)庫。該數(shù)據(jù)庫中信息資源的整合與集成是核心問題。GIS技術是一種空間信息處理技術，它為信息資源提供了空間和時間信息框架，可以作為信息資源整合和集成的最核心和最基本的框架。

電力規(guī)劃地理信息系統(tǒng)應包括資源、環(huán)境、社會和經(jīng)濟發(fā)展的各種信息，并提供基于時間和空間的信息框架，使規(guī)劃人員能夠從時間和空間的角度更好地了解和挖掘各種信息的現(xiàn)象、過程和規(guī)律，為規(guī)劃和決策提供服務。

2目前電網(wǎng)規(guī)劃設計流程

電網(wǎng)規(guī)劃是基于最優(yōu)的配置和統(tǒng)一的資源規(guī)劃原理，以安全和可靠性為基礎，強調整體的經(jīng)濟效益，滿足環(huán)境保護的要求，加強電網(wǎng)的結構，考慮城市網(wǎng)絡以及農(nóng)村網(wǎng)絡的規(guī)劃，研究跨地區(qū)電力傳輸，跨地區(qū)網(wǎng)絡，國家網(wǎng)絡以及與周邊國家的網(wǎng)絡聯(lián)系，并提出合理的電網(wǎng)計劃。在電網(wǎng)不同的運行管理體制下，電網(wǎng)規(guī)劃的思維方式、生產(chǎn)過程和管理方式也不盡相同。

電源規(guī)劃和負荷預測是電網(wǎng)規(guī)劃的基礎。目前的規(guī)劃通常基于過去幾年的負荷預測。主要采用傳統(tǒng)的、實用的預測方法，如輸出值單耗法、彈性系數(shù)法、人均耗電量法、年最大負荷利用時間等。國家電網(wǎng)規(guī)劃的年度負荷預測也采用了基于各種數(shù)學曲線的回歸分析模型。根據(jù)該地區(qū)未來電力負荷的發(fā)展情況，設計單位對該地區(qū)進行市場空間分析和功率平衡分析，并得到該地區(qū)的供電和需求情況。電力規(guī)劃和負荷預測都包含地理信息數(shù)據(jù)，包括電廠建設的位置和空氣負荷的分布和增長。從宏觀角度看，電網(wǎng)規(guī)劃需要協(xié)調電力和負荷的地理分布。具體的項目設計、規(guī)劃信息管理和項目的其他方面也與項目的地理位置不同，并且不共享設計信息。因此，包含網(wǎng)格數(shù)據(jù)的精確的地理信息在電網(wǎng)規(guī)劃中起著重要的作用。

3系統(tǒng)的總體結構設計

3.1系統(tǒng)的組成結構

①資源數(shù)據(jù)層：由基本地理信息庫（空間數(shù)據(jù)庫）和屬性數(shù)據(jù)庫（非空間數(shù)據(jù)庫）組成。這兩個數(shù)據(jù)庫可以實現(xiàn)空間數(shù)據(jù)與非空間數(shù)據(jù)的耦合。②中間交換層：一個資源數(shù)據(jù)層的軟件管理平臺——GIS平臺，主要用于管理基礎地理信息數(shù)據(jù)庫和屬性數(shù)據(jù)庫。③應用層：該層是基于GIS平臺為用戶功能需求構建的管理系統(tǒng)，具有用戶自身需求的特征。

3.2系統(tǒng)的開發(fā)結構

基于B/S結構和C/S結構的結合，提出了電力規(guī)劃GIS的發(fā)展結構。其中，B/S結構是系統(tǒng)的主體，主要用于查詢和瀏覽一般業(yè)務數(shù)據(jù)。B/S的結構具有廣泛的信息傳播特征。它對前端用戶的數(shù)量沒有限制?？蛻舳酥恍枰粋€普通的瀏覽器，沒有其他特殊的軟件，對網(wǎng)絡沒有特別的要求。B/S結構可以適應業(yè)務開發(fā)，并擴展需要任意查詢的不確定用戶，而客戶端不需要維護。C/S結構可以實現(xiàn)GIS空間圖形數(shù)據(jù)的傳輸、處理和維護，具有與B/S結構相同的功能，能夠維護數(shù)據(jù)以滿足內部用戶業(yè)務處理的需要。

4GIS技術在電力規(guī)劃中的應用

4.1電力系統(tǒng)設計思路與原則

基于GIS的配電網(wǎng)絡系統(tǒng)的設計是傳統(tǒng)工作模式的轉變，可以有效地解決管理中存在的問題，提高工作效率。該系統(tǒng)的設計思路是建立基于GIS技術的電力設備信息平臺，通過移動終端技術將信息傳遞到國外產(chǎn)業(yè)領域，在標準化技術的支持下實現(xiàn)現(xiàn)場信息的采集，建立設備的標準化信息數(shù)據(jù)庫。該系統(tǒng)為實際工作人員提供了一系列的查詢、狀態(tài)輸入和其他功能。同時，GIS技術可以結合gps技術實現(xiàn)導航和監(jiān)控功能。該系統(tǒng)具有一定的先進性，擁有先進的硬件平臺和科技軟件平臺，可最大限度地提高系統(tǒng)的先進性。此外，該系統(tǒng)具有一定的可靠性。系統(tǒng)中的硬件使用的是成熟的產(chǎn)品。在嚴格的測試下，系統(tǒng)可以篩選出更有用的產(chǎn)品，充分考慮信息在實際設計中的安全性，從而達到系統(tǒng)的穩(wěn)定性。

4.2可視化輔助功能

不同于電網(wǎng)的運行，電網(wǎng)規(guī)劃設計需要更精確的電網(wǎng)連接圖，需要未來各級電網(wǎng)的統(tǒng)一規(guī)劃。目前，我國電網(wǎng)正處于快速發(fā)展階段，電網(wǎng)滾動規(guī)劃的頻率正在加快。每一個T過程的變化將會在每年網(wǎng)格的所有級別的地理布線圖中做出相應的改變。這給測繪、規(guī)劃和管理帶來了困難。空間數(shù)據(jù)庫軟件的一個重要優(yōu)勢是實現(xiàn)地圖和相關數(shù)據(jù)的組合，實現(xiàn)各種信息的數(shù)字化和可視化，包括電子計算的結果。通過軟件的兩個開發(fā)功能，我們可以自動生成所需的電網(wǎng)地理接線圖。

4.3輔助功能開發(fā)平臺

輔助功能開發(fā)平臺是基于數(shù)據(jù)層的開發(fā)平臺，實現(xiàn)了拓撲分析算法的功能和經(jīng)濟分析和評價。它具有開放性的特點。在規(guī)劃工作中，電網(wǎng)方案的設計和形成必須在電網(wǎng)拓撲圖的基礎上完成。目前，設計人員在系統(tǒng)的設計中仍需要很大程度的靈活處理，從而在網(wǎng)絡框架規(guī)劃中忽略了可行的方案。結合GIS信息和規(guī)劃數(shù)據(jù)，通過計算機處理，就能夠自動生成可行方案，并得出精確的經(jīng)濟評價結果，輔助規(guī)劃人員。

結束語：綜上所述，對地理信息系統(tǒng)GIS在電網(wǎng)規(guī)劃應用的深入研究，有利于保障電網(wǎng)企業(yè)安全有效地進行功能運作，從而更好的為用戶提供優(yōu)質、高效的供電服務。

參考文獻 

[1]崔文佳，吳云，劉志鐸.全國電力規(guī)劃地理信息系統(tǒng)的開發(fā)與應用[J].電力信息化，2007（01）：78-81. 

[2]趙明瑞，.地理信息系統(tǒng)GIS在電網(wǎng)企業(yè)的應用分析[J].引文版：工程技術，2016，0（6） 

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1.1剛言網(wǎng)絡

它是具有可預測性，抵抗破壞能力強，能達到預期的目標。而且可信所提供的計算機的硬軟件系統(tǒng)具有可靠性，可用性，信息行為的安全性。在針對網(wǎng)絡行為的可信性，在可信網(wǎng)絡中實行的對用戶可信的控制與管理，實行用戶的實名登記，而且在可信網(wǎng)絡中利用貝葉斯網(wǎng)絡對用戶能夠實行所屬性條件下的可預測性，對用戶應用網(wǎng)絡的安全行為進行分析，并且歸納總結出相對應的策略，以便于用戶能夠更好的使用好可信網(wǎng)絡。

1.2剛言網(wǎng)絡連接

在可信網(wǎng)絡的建設中，于2004年TCG研究并制定了相應的可信網(wǎng)絡連接的框架，以及安全性操作的標準。在2005年，2006年TNC確定了TNC的核心，并且由Vl，O版本的框架規(guī)范升級到了V1.1版本的完整性的架構規(guī)范。并對無線局域網(wǎng)、網(wǎng)絡訪問和完整性度量的驗證等產(chǎn)品的部署和。在之后的幾年TNC的框架規(guī)范還在不斷的完善，最后完成了能夠支持跨越場景和無TNC客戶端的場景。到目前為止網(wǎng)絡i方問的控制的框架為NAP結構。

2無線網(wǎng)絡可信技術的運用

2.1系統(tǒng)平整

可信計算機組將可信網(wǎng)絡進行分組，然后通過信任鏈將信任關系來傳遞到網(wǎng)絡當中，是網(wǎng)絡終端更加的完整。同時也確定了系統(tǒng)平臺構架的完整性，既能夠實現(xiàn)在傳統(tǒng)用戶身份認證，還能夠對平臺身份以及平臺的完整性進行驗證。同樣也利用密碼機制，通過對系統(tǒng)的識別，以密碼技術為核心，從系統(tǒng)的內部到計算機外部的硬件設施，全部實行可信度測量，以確保系統(tǒng)平臺的完整性。。保證系統(tǒng)平臺的完整，能夠有效的增強無線網(wǎng)絡接入認證協(xié)議的安全性，并且能夠解決計算機實體內部的攻擊的問題。

2.2平臺身份剛言

也同樣是利用密碼機制，在系統(tǒng)中標注不同用戶的身份識別度，在總的系統(tǒng)平臺上實現(xiàn)州目戶身份的識別，從而對廣大用戶進行管理，為用戶提供應用身份證明服務。在利用可信計算技術將無線網(wǎng)絡接入?yún)f(xié)議CL一TAP當中，實行雙方身份的認證，利用在總的系統(tǒng)平臺上的識別進行會話密鑰協(xié)商。增強了無線網(wǎng)絡司信技術的應用。

2.3平臺數(shù)據(jù)安全保護

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關鍵詞：酒店局域網(wǎng)絡;部署規(guī)劃;問題

信息網(wǎng)絡迅猛發(fā)展的今天，網(wǎng)絡已經(jīng)是人們工作和生活當中離不開的一項網(wǎng)絡交通工具。透過這幾年的調查，計算機網(wǎng)絡已經(jīng)在很多方面改變了人們傳統(tǒng)的工作和生活方式……Web瀏覽、E－mail、QQ聊天、VOD點悉播、文件傳輸、遠程診斷、電子商務、網(wǎng)絡大學及虛擬學校等都與計算機網(wǎng)絡有著密切的聯(lián)系。這些基于網(wǎng)絡的各種應用，正在以驚人的速度擴展，滲透到了社會工作和生活的各個方面。酒店局域網(wǎng)( HAN, Hotel Area Network)與其它建筑智能局域網(wǎng)絡一樣，由于它屬于酒店企業(yè)自有，擁有自我建設、自我管理和自我使用的權利，因此，受經(jīng)費、技術水平及其它方面的影響，酒店局域網(wǎng)在規(guī)劃設計、資源建設和應用上也存在很大的差別。

酒店局域網(wǎng)的規(guī)劃設計有多種解決方案，根據(jù)酒店的類型規(guī)模和性質的不同，以使網(wǎng)絡的設計方案有所不同，體現(xiàn)在技術、應用上有所不同。在傳統(tǒng)的語音服務(諸如電話、蜂窩移動電話)無法滿足人們的各種信息需求的今天，對圖形、圖像、視頻等多媒體信息需求的不斷增長，已成為人們依賴計算機網(wǎng)絡進行信息共享和交流的重要資源。那么一個高速、高效而又安全、資源豐富、應用廣泛的酒店局域網(wǎng)在規(guī)劃設計中應注意哪些問題呢？

一、網(wǎng)絡的規(guī)劃原則

網(wǎng)絡的規(guī)劃遵循從大到小、從全局到局部的應用原則來規(guī)劃網(wǎng)絡資源的應用。

在做規(guī)劃時，最好擬一個規(guī)劃表，將所要的細節(jié)參數(shù)一一列出，體現(xiàn)出每一個子項的對應關系，做到有據(jù)可依，有跡可循。

一般按照如下方法：

1、按照功能區(qū)劃分

2、按照樓宇建筑物劃分

3、按照樓層單位劃分

4、按照使用部門劃分

以上劃分原則可以采用其中一項、多項或者全部。

二、IP資源的規(guī)劃原則

針對客觀情況盡可能采用IPV4中的A類、B類、C類中的私有IP子網(wǎng)段來規(guī)劃內網(wǎng)資源，避免和公網(wǎng)IP沖突，導致路由表混亂。

在某一個IP段內，建議采取高端IP地址賦予網(wǎng)絡設備，而地段地址賦予終端的方法，科學的管理IP資源。

設備間的跨接地址一般采用30位的掩碼，力求節(jié)約有效的IP資源，如果有需要，可以適當放寬IP取值，但是不可過度浪費。

設備網(wǎng)管IP地址建議采用和用戶IP不同段也不同類的取值，這樣既不浪費用戶IP資源，也比較容易管理。

終端IP地址的分配方式，針對情況，建議采取靜態(tài)IP分配方法，并做好相關記錄，對網(wǎng)絡的維護和管理起到很大的幫助。并且對ARP病毒的攻擊可以起比較有效地防范作用。

當需要采用動態(tài)IP分配方法時，適當在該段中保留一些可用的IP資源，不可全部發(fā)行，保留資源主要用于網(wǎng)絡的測試和維護工作。

三、Vlan的規(guī)劃原則

Vlan的劃分主要針對網(wǎng)絡的功能、應用、IP地址資源等因素進行規(guī)劃。

Vlan 的ID 一般為1-4094（也有1-4096），建議規(guī)劃ID時不要超出有效值。

創(chuàng)建Vlan 時，建議對Vlan ID 命名，如果可以加上描述最佳，這對網(wǎng)絡的管理和維護起到很大的幫助。

在Vlan命名時盡可能做到顧名思義，注釋清晰明朗。由于設備一般不支持中文輸入，所以可采用簡單的英文描述或者拼音全拼寫的方法作說明，每一個單詞或者漢字拼音的第一個字母建議采取大寫形式。

四、設備的命名

一個完整的網(wǎng)絡必然擁有交換機、路由器、防火墻、服務器等設備，為了有效配合snmp網(wǎng)管軟件的運行，設備的命名也是至關重要的，因此建議采用字頭簡寫的方式，在snmp網(wǎng)管中體現(xiàn)出來。例如：交換機簡寫SW、路由器簡寫RT、防火墻簡寫FW、服務器簡寫SerV，后面可搭上型號、地址位置、使用部門、IP地址等信息，可自行組合。

eg：【SW-3100TP-1-IP100】3100交換機第一臺，網(wǎng)管IP為x.x.x.100

【RT-CISCO2811】cisco 2811路由器（一般路由器只有一臺，就不用加號數(shù)了）

【SerV-HPG6-Market】市場部使用的HP G6服務器

五、規(guī)劃部署

畫出網(wǎng)絡的拓撲結構，落實網(wǎng)絡的組成部分，摸清網(wǎng)絡設備的數(shù)量。

列出表格，將相關信息一一填寫清楚，主要分為網(wǎng)絡設備列表和服務器列表。

網(wǎng)絡設備列表要注明設備安裝的地理位置、設備型號、 VLAN ID值、網(wǎng)管IP地址、掩碼、網(wǎng)關、設備的訪問口令等等。

服務器列表要注明服務器的名稱、型號、用途、IP地址、掩碼、網(wǎng)關、所屬的VLan ID、所連接的交換機型號、端口等參數(shù)。

六、實施步驟

依照規(guī)劃將相關的SYSNAME、IP、VLAN、SNMP等信息配入網(wǎng)絡設備中，配置完后要審核確保無誤，存盤并另存為文本文檔。

路由器和防火墻根據(jù)實際情況來配置內外網(wǎng)接口以及相關的安全防范措施、路由協(xié)議、NAT轉換等等，配置完后也要將配置另存為文本文檔。

當所有的網(wǎng)絡設備的基本信息配置完畢后，要進行網(wǎng)絡聯(lián)調測試，確保每一個路由表均可有效到達。

配置完基本信息后，要根據(jù)實際使用情況，配置相關的acl策略，并應用到實際的接口或VLAN當中。

所有設備的配置均要導出，以備日后更改配置時，以供參考。

七、網(wǎng)絡運行的監(jiān)控管理

網(wǎng)絡的健康運行需要三分技術，七分管理。良性的網(wǎng)絡狀況除了擁有高性能的網(wǎng)絡設備、比較細致的實施方案外，相關的后期管理方法也是至關重要的，因此，科學有效的管理方法是保障網(wǎng)絡健康運行的前提所在。網(wǎng)絡運行的監(jiān)控管理內容有：

a、網(wǎng)絡設備的硬件運行情況；

b、設備運行時CPU、內存等相關指標參數(shù)，主要觀察網(wǎng)絡負載情況；

c、設備端口的吞吐量，主要觀察終端的流量異常；

d、網(wǎng)絡協(xié)議的健康狀況，如：丟包率、抖動值、誤碼值等等；

e、網(wǎng)絡帶寬的使用情況，每個IP的帶寬使用情況；

f、軟件協(xié)議的占有率查看，如：http包、FTP包、smtp包、BT包等；

除此以外，流量控制也是網(wǎng)管的基本工作，可以通過相關配置策略，軟硬件相結合的方法進行流量限制，避免非主流的帶寬應用占據(jù)正常業(yè)務的應用帶寬。

* 以上指標需要配套的網(wǎng)管軟件才能實現(xiàn)。

八、服務器的管理

服務器的運行情況也可以通過網(wǎng)管軟件觀察，如cpu的負載、內存的使用率、磁盤空間的可用率、服務運行的狀況、端口的吞吐量等等。

一定要做好系統(tǒng)補丁的修復工作，力保服務器安全穩(wěn)定的運行。

關閉不用的應用端口以及共享資源，禁止不用的用戶賬號。

訪問密碼盡可能按周期更換，避免因泄露帶來安全性的問題。

如果服務器提供外網(wǎng)訪問服務，盡可能放在防火墻的DMZ區(qū)，以保證數(shù)據(jù)的安全和可靠。

九、終端的管理

終端的管理主要為：

1、按功能劃分，以VLan隔離各個功能區(qū)的終端共享。內網(wǎng)間的終端除了可以訪問公共區(qū)域的共享資源外，不能進行相互之間的訪問，避免重要信息的泄露和傳播。

2、安裝相關補丁更新程序，使系統(tǒng)永遠處于最新的補丁保護下的運行狀態(tài)；

3、安裝殺毒軟件。推薦采用網(wǎng)絡版的殺毒軟件，可以實現(xiàn)統(tǒng)一部署、統(tǒng)一升級病毒庫、統(tǒng)一管理的可控模式，減少非專業(yè)人員的誤操作環(huán)節(jié)，減輕網(wǎng)管的工作壓力。

4、內網(wǎng)中推薦使用微機資源管理系統(tǒng)，可以有效的掌控微機資源的使用情況，以及硬件配置的情況，對資產(chǎn)管理起到一定的輔助作用。

十、客房的IP管理

由于客房的用戶具有不定性，不屬于統(tǒng)一管理的范疇，因此客房的用戶IP建議采用動態(tài)IP分配的方式進行分配。

除非需要，否則一般杜絕客房的用戶終端訪問內網(wǎng)資源。如果非要訪問，例如：物業(yè)資源等，可將提供該服務的服務器放于服務區(qū)統(tǒng)一管理。

雖然客房用戶的IP不能精確管理，但是該區(qū)域的IP還是要進行流量監(jiān)控管理，避免用戶由于下載、在線看視頻、BT等占大流量帶寬的應用影響辦公區(qū)的網(wǎng)絡應用。因此要做相關的策略路由，優(yōu)化網(wǎng)絡帶寬的分配。

客房的用戶可采取收費方式上網(wǎng)，驗證方式可選bas、PPPoE、802.1X等方式，通過后臺驗證、審計、記賬來實現(xiàn)用戶按時段或包時段等的套餐上網(wǎng)功能。

十一、增值服務

增值服務主要指除了傳統(tǒng)的網(wǎng)絡應用外，借用網(wǎng)絡框架可以實現(xiàn)的網(wǎng)絡服務功能。例如：

辦公區(qū)主要表現(xiàn)為：OA系統(tǒng)、ERP、CRM、視頻會議、VPN等等；

客房區(qū)主要表現(xiàn)為：構建小區(qū)物業(yè)的溝通平臺，每個用戶都有自己的獨立賬戶，通過該平臺可以查詢相關費用，如果有建設配套的超市，也可通過該平臺來采購東西，并由超市人員送貨上門，體現(xiàn)酒店管理的智能一體化，體現(xiàn)酒店更好的貼心服務！

十二、ISP的選擇

篇5

巨大的空地被四周紅色的磚墻緊緊圍了起來，只有大門處的入口可以出入?？词卮箝T的工人說，現(xiàn)在這里并沒有在施工，僅有的十幾個工人也去別的工地干活了。這是10月7日發(fā)生在已開工近6個月的延安東方紅廣場的一幕。

東方紅廣場位于延安市棗園鎮(zhèn)西北川，毗鄰棗園革命舊址和延安干部學院，規(guī)劃占地170畝，陜西文化產(chǎn)業(yè)投資控股（集團）有限公司（以下簡稱為“陜文投” ）計劃斥資近10億元，打造集劇院、會議中心、星級影城和城市廣場等為一體的紅色旅游消費中心。

除此之外，陜文投計劃在陜西境內建設的7大文化旅游項目，總投資額就已近500億元，其中“東方百老匯”西安文藝路演藝基地的投資額就高達180億元，西安帝陵探秘主題公園也需100億元，韓城歷史文化景區(qū)50億元。陜文投又將如何解決巨額資金需求？

70億打造紅色延安

早在2009年8月，陜文投成立僅兩個月后，便和西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團）有限公司（以下簡稱為“曲江文投” ）一起對延安紅色旅游項目進行了考察調研。

當時，陜文投、曲江文投與延安市達成初步合作意向，擬合力打造延安大型實地精品演出、推進影視項目合作、進行非物質文化遺產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化和城市文化廣場開發(fā)建設，著力把延安紅色旅游打造成陜西的精品旅游線路。

一年多后，在2010年10月17日舉行的第五屆西部文博會上，陜文投便與安塞縣政府簽訂了安塞黃土文化園區(qū)開發(fā)協(xié)議。

時代周報記者在黃土風情文化園區(qū)入口處的規(guī)劃展示牌上看到，該園區(qū)還將建有山地高爾夫練習場、窯洞主題酒店、民俗步行街等。進入園區(qū)，首先映入眼簾的是坐落在山上的一排排整齊的窯洞，轉身回望，便是幾十米高、有“天下第一鼓”之稱的腰鼓山腰鼓。

但蹊蹺的是，這些窯洞卻大門緊閉，窗戶破損，廣場周邊的廣告牌也破敗不堪，并無任何施工跡象?！拔覀冋谧雠涮自O施，配套做好了，打算先把窯洞主題酒店運營起來?！毖影参幕a(chǎn)業(yè)投資有限公司（以下簡稱為“延安文投” ）副總經(jīng)理、陜西文化產(chǎn)業(yè)（安塞）投資有限公司（以下簡稱為“安塞文投” ）總經(jīng)理宋天有向時代周報記者介紹。

宋天有進一步介紹說，這些窯洞原本是由一個民營企業(yè)建好的，但由于自身沒有那么大的資金和實力來運營，后來被安塞縣收回，與陜文投組建合資公司安塞文投來共同運營開發(fā)。2011年，安塞文投成立，注冊資本5000萬元，安塞縣政府出資2400萬元，其中1200萬元是以腰鼓山的窯洞等實物出資，陜文投出資2600萬元控股。

而對于山地高爾夫練習場以及至今仍未開工的原因，宋天有表示，原來的規(guī)劃已經(jīng)不合適了，要重新做規(guī)劃，可能會分期實施。安塞文投一名高層私下透露，是由于山地高爾夫練習場以及滑雪場等規(guī)劃，在陜北的黃土高原都不具備可行性。

去年4月6日，陜文投又與延安市簽署了《東方紅廣場項目開發(fā)合同》和《延安文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目框架協(xié)議》，項目總投資額分別為9.7億、60億元。

宋天有表示，東方紅廣場項目目前剛立項，正在辦理相關手續(xù)，而鳳凰文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目尚未獲得國務院批準，目前正處于規(guī)劃設計階段，“還沒上規(guī)劃會呢”。

七大園區(qū)總投資近500億元

在延安的70多億元投資，只是陜文投建設文化園區(qū)的很小一部分，僅其在陜西境內建設的七大園區(qū)項目，總投資額就近500億元。

資料顯示，陜文投成立于2009年6月，注冊資本17.43億元，其中陜西省財政廳出資4億元，曲江文投代表西安市曲江新區(qū)管委會出資11.43億元，成為大股東，榆林市和延安市政府各出資1億元。

陜文投自成立之初，便帶著濃厚的曲江文投的影子。曲江文投一位負責人曾將“曲江模式”歸納為“文化+旅游+城市”，通過企業(yè)的聚集做大產(chǎn)業(yè)集群，做長產(chǎn)業(yè)鏈，培育大集團。具體來說，就是要挖掘土地的文化資源，通過市場化運作、國際化手段，通過大項目帶動戰(zhàn)略，把這種資源通過文化演繹、文化創(chuàng)意的方式，轉化為文化產(chǎn)品。

以西安大雁塔廣場為例，曲江文投通過大雁塔與唐僧的故事和概念，建起了大雁塔北廣場，把文化、休閑和旅游結合起來，引來游客和現(xiàn)金流，繼而帶動周邊土地快速升值，進行開發(fā)建設。

據(jù)報道，2003年12月31日大雁塔北廣場開放，第二天，曲江的所有土地在原有基礎上每畝加50萬元，而一年后，該地段周圍的地價增長了3倍多。

而陜文投目前正處于建設文化園區(qū)的階段。2010年初，其擬投資180億元打造“東方百老匯”—西安文藝路演藝基地項目。該項目以文藝北路為中心軸線，規(guī)劃占地1308畝，計劃工期5年，融文化項目建設、城市街區(qū)改造為一體。

2010年6月23日，陜文投控股的陜西文化產(chǎn)業(yè)（韓城）投資有限公司（以下簡稱為“韓城文投” ）注冊成立，計劃投資50億元打造“風追司馬 韓城歷史文化景區(qū)”。目前，該文化景區(qū)總體規(guī)劃通過省級審批。

同年10月17日，陜文投又與美國Vision Maker world wide公司簽訂了投資額為100億元、融資25億元的帝王陵探秘主題公園項目協(xié)議。西安帝陵探秘主題公園占地約5000畝，計劃建造與西安咸陽國際空港、西安高鐵站相連接的城市輕軌，配套有酒店、餐飲、大型停車場等設施，計劃5年全部建成。

除此之外，今年9月3日，陜文投啟動總投資達60億元的銅川照金香山紅色旅游項目的全面建設，同時計劃斥資38億元建設的占地700余畝的陜西文化藝術園區(qū)也正在規(guī)劃設計中。9月13日，延安黃帝文化園區(qū)項目總體策劃方案已經(jīng)出爐。

引進民營資本融資

篇6

關鍵詞：高層建筑;整體設計;規(guī)劃設計

Abstract: The tall building is the inevitable outcome of the city development. Tall building only in the city can develop quickly flourishingly, and city development also relies on the support of senior. This article from the high building design and city space and city space is coordinated, discusses the overall design and planning and design of high-rise building relationship.

Key words: high-rise building; overall design; planning and design

中圖分類號：TU2引言:高層建筑是否與所處的城市空間融洽，其評價標準相當一部分取決于公眾的感受，簡單的說就是人處在所創(chuàng)造空間中的感受。所以建筑設計者在進行高層建筑設計時要充分考慮所創(chuàng)造出來的空間(無論是內部還是外部)給予使用者的感受。高層建筑設計與城市空間的協(xié)調以及城市空間的營造是通過兩方面的共同作用來完成的，即高層建筑整體設計和規(guī)劃設計。下面就從高層建筑整體設計和規(guī)劃設計兩方面談談城市空間對高層建筑設計的影響。

一、高層建筑整體設計

1、高層建筑定位設計

（1）優(yōu)化建筑位置及朝向設計

環(huán)境是高層建筑的定位首先應考慮的因素。為了使每幢建筑能接收更多的太陽輻射熱能，應合理的確定建筑位置與朝向，如在北緯40度一45度地區(qū)，冬天建筑的朝向所得到的輻射能量幾乎比夏天多兩倍，而在夏天東、西向所得到的能量比南向多2.5倍，不同朝向，不同季節(jié)，建筑物所得到的太陽輻射熱能量不同，熱損失也不同，尤其是在冬至前后，由于太陽高度角低，房間所接收的太陽光線的面積比夏天多得多。因此，在確定建筑的方位時，首先應考慮環(huán)境情況，按其太陽高度角做出日影響圖，以確定冬季每天的日照時間，建筑南向開窗面積盡可能大些，在滿足采光條件下，北向、東向窗盡可能小些，從而獲得更多的太陽光線，減少熱損失，保持室內舒適的度環(huán)境。 （2）優(yōu)化圍護結構墻體設計

外墻是圍護結構的主體部分，高層建筑的圍護結構是鋼筋混凝土框架或剪力墻結構承重，不同于磚石結構房屋。因此，圍護結構屬于填充材料，為了減輕荷載，達到保溫、隔熱要求，采用輕質高效保溫材料，目前在寒冷地區(qū)常用的墻體做法有：頁巖陶?；炷量招钠鰤K；粘土空心磚與實心磚復合墻體；粘土實心磚或空心磚巖棉夾心復合墻體等。但上述的做法存在的問題較多，節(jié)能的效果仍達不到標準的要求。圍護結構的材料布置分外側和內側，在寒冷地區(qū)的同一氣候條件下，為防止墻體內產(chǎn)生冷凝水，保溫層設在外側更為妥些。

材料的應用與建筑整體的壽命應同步，因此高層建筑的圍護墻體不宜采用外側保溫的聚苯乙烯泡沫板，巖棉板等輕質保溫材料。國外普遍推廣采用混凝土空心砌塊用于高層建筑圍護結構保溫，由于混凝土空心砌塊保溫效果好，又具有一定強度，避免了輕質復合材料墻體的一些弊端。

2、高層建筑主體設計

對于一個城市而言，高層建筑往往具有一定的代表性和象征性，可以反映一個城市經(jīng)濟水平和發(fā)展程度，選擇合理的造型就顯的尤為重要。高層建筑由于其結構形式的限制以及使用功能的要求，在造型上往往追隨于建筑的結構形式，而不能有太多的變化，有的高層建筑甚至直接將結構形式外露不加修飾。高層建筑的主體部分是它的塔樓，塔樓的表現(xiàn)形式對高層建筑的造型起著決定性的作用，現(xiàn)今國外和國內的許多高層建筑都有著獨特的外形和明顯的識別性，對一個城市具有一定的代表性，這可以說是高層建筑存在的一個原因。

高層建筑的塔樓部分雖然變化的余地不大，但是底層部分卻可以進行一些巧妙的處理來豐富空間形式。一般可以采用底層架空和入口縮進的手法。底層架空的處理手法可以在高密度的環(huán)境中爭取到寶貴的用地，把城市的道路、廣場和建筑有機地結合在一起，形成通透的、公共的開放空間，作為市民的休憩之地；同時還可以改善人流、視覺擁擠的狀況，連通幾個主要的公共場所，以增加城市空間的層次。高層建筑臨近城市道路布置時，入口空間凹人建筑下部可以避免主體的被迫后退(用地非常緊張的情況下)，爭取基地面積的有效使用，緩解人口處各種矛盾沖突；并有可能在建筑的形體設計、空間組織等方面形成新穎的構思，這種入口后退架開的處理不僅空間層次豐富而且給人的印象也深刻。

高層建筑主體的下部分裙房雖然對整個城市影響較小，但它對于街道的尺度和人情化空間的創(chuàng)造等方面卻有著重要的影響。建筑的裙樓立面設計一般不同于上部立面，需要進行細致的設計，從而使下部空間豐富多彩而不至于感到蒼白；并要體現(xiàn)人的尺度，因為裙房部分跟公眾視覺接觸較密切，對街道空間感影響也較大。而高層建筑的最上部分屋頂對整個建筑形象起到強化個性的作用，雖然它較少影響到生態(tài)環(huán)境，但對塑造建筑的標志性、豐富城市天際線具有重要的作用，因此應根據(jù)建筑的基座、樓身等因素加以塑造。

3、建筑廣場設計

高層建筑由于其體量巨大，往往給街道空間一種壓迫感，使人感覺好像從一個大空間突然進入一個小空間。因此，街道兩旁體量巨大的高層建筑在設計時應該對其進行后退處理，并在其退出的用地上設計廣場，由于高層建筑的建筑面積遠遠超出其用地面積，容納的人員較多，出入口人流密度相對較大，進而廣場空間也起到緩解交通壓力的作用。有的建筑大師甚至直接設計成下沉式的廣場，如日本建筑大師嘰崎新設計的日本筑波中心的下沉式廣場，不僅為公眾提供了一個舒適的安靜的休閑場所，而且使建筑塔樓的形象特征更加突出。這種下沉式的廣場往往更容易給人留下印象，就空間形式而言它是一種非常富有情趣的空間。因此在進行高層建筑設計時廣場和建筑應該作為一體來考慮。

二、高層建筑規(guī)劃設計

高層建筑的密集給城市辦公等條件方便有利，卻給城市空間帶來很多壓力，造成城市空間和城市交通的擁擠，甚至是一些史料不及的污染和危害。為此建議在規(guī)劃設計中要對區(qū)域內的高層建筑密度進行限制，避免高層建筑的集中分布。

高層建筑一般分布在城市中商業(yè)發(fā)達的地段，這些地段的街道本身交通荷載就較大，高層建筑增加了街道的交通壓力，對于分布在這些街道兩側的高層建筑，建議要盡量控制其層數(shù)和高度，在規(guī)劃設計時要對這些街道進行擴展，使通行達到順暢的目的。

超高層建筑往往以其象征性和代表性而存在，實際上這類建筑既不經(jīng)濟又不合理，一些已建成的超高層建筑投入使用后表明收益并不樂觀，可以說僅僅是體現(xiàn)城市形象，提高城市知名度。

三、高層建筑對城市產(chǎn)生的影響          

高層建筑對其所在的城市街區(qū)具有重要的影響。在這個層面上，高層建筑的發(fā)展可以由規(guī)劃者通過地方規(guī)劃來加以控制。一座高層建筑必須首先與城市達成的協(xié)議，就是那里的現(xiàn)狀，例如：它如何決定體量的問題，以及新的塔樓以何種尺度才能為整體聯(lián)系于城市的形象、城市的街區(qū)和周圍的建筑，最重要，它必須決定如何適應于街道的邊沿、周圍的人行道尺度、現(xiàn)有的土地利用以及它所在街區(qū)的特點。由于其相對體量和高度，高層建筑對城市已有的周圍環(huán)境及尺度影響甚大。不論是獨立的或是混入在城市環(huán)境里，建筑物的體量越大，影響也就越大。 高層建筑插入到城市環(huán)境中，這些大都市里深谷剝奪了城市居民的光線、日照、和自然通風，對城市街區(qū)及其周圍小氣候環(huán)境的造成很大影響。諸如在陽光照到街面上的主要幾個小時以內，高層建筑可能投下的陰影。這些陰影可能極大地改變著該區(qū)域的性質，影響著小氣候以及遮斷視景。塔樓也可能在底部造成強力的下行風和不舒服的旋風，那是很令人討厭的。還有這些大型建筑項目的能耗過大，如空調、取暖和照明等需要較大的能量供應，從而產(chǎn)生大量的熱量，改變了城市原有的熱平衡關系，加劇了城市的熱島現(xiàn)象，惡化了市民的生存環(huán)境。

四、結束語

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，對建筑結構設計也提出了更高的要求，高層建筑已成為城市的焦點，其形式和風格也不斷的發(fā)展變化著。打破建筑結構設計中的墨守成規(guī)，充分發(fā)揮結構工程師的創(chuàng)新能力，是相當必要的。我國的高層建筑雖然相對發(fā)達國家起步較晚，但已經(jīng)取得了很大的成就，像北京、上海、深圳等城市的高層建筑可以說代表了中國高層建筑的發(fā)展史，高層建筑設計與城市空間的融合也正不斷的完善發(fā)展。

參考文獻：

[1]王天娥,孔繁鐘.對高層建筑設計相關問題的探析, 經(jīng)濟技術協(xié)作信息2009(31)總第101期.

[2]R・里爾．城市空間[M]．上海：同濟大學出版社，1991．

篇7

一、拆遷商品房的銷售對象

拆遷商品房只供市區(qū)（**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、臨港新城管轄范圍除外）內城市建設過程中涉及的被拆遷戶購買，開發(fā)商不得自行對外銷售。

二、拆遷商品房的選購原則和選購方式

（一）選購原則

1．根據(jù)“劃定區(qū)域，分批選購”的原則由被拆遷戶選購拆遷商品房。城市建設項目涉及的被拆遷戶選購拆遷商品房的區(qū)域安排由市建設局另行制定并公布。

2．被拆遷戶需選購拆遷商品房的區(qū)域和戶型，由拆遷實施單位在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時按規(guī)定與被拆遷戶明確，并辦理好相應手續(xù)。被拆遷戶須簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，搬遷結束經(jīng)驗收合格交出舊房鑰匙后才能參加選房。

（二）選購方式

根據(jù)拆遷實施情況和拆遷商品房建設情況，由拆遷實施單位采用分期分批組織抽簽或采用先簽協(xié)議并先搬遷結束的先選房的辦法，組織被拆遷戶選購。供被拆遷戶選購的拆遷商品房房源，按照城市建設項目拆遷的不同期限，根據(jù)該小區(qū)內房屋竣工情況，按從東向西、從南向北的原則，以相應比例劃出相應面積的房屋，供不同區(qū)域的被拆遷戶按次序選購。開發(fā)商憑市人民政府房屋動遷管理辦公室出具的售房通知書或相關證明方可辦理售房手續(xù)。

三、拆遷商品房的銷售和結算辦法

（一）被拆遷戶向開發(fā)商購房結算辦法

1．集體土地上的被拆遷戶在確認的產(chǎn)權置換面積內購買多層或高層（含小高層）拆遷商品房的價格均按平均銷售基價550元/㎡結算；在確認的產(chǎn)權置換面積之外購買拆遷商品房的價格按市物價局、市建設局、市房產(chǎn)管理局公布的多層或高層（含小高層）的市場價結算。國有土地上的被拆遷戶購買拆遷商品房的價格按市物價局、市建設局、市房產(chǎn)管理局公布的多層或高層（含小高層）的市場價結算。上述價格不包括物業(yè)管理費、裝潢垃圾清運費、單元防盜門費用和其它代辦費。

2．樓層差價：

⑴多層拆遷商品房的樓層調節(jié)系數(shù)根據(jù)具體情況由市建設局確定并公布，但層次差價增減總額的代數(shù)和為零。其中底層有車庫的五層房屋樓層系數(shù)為：一樓為0，二樓為+3，三樓為+6，四樓為+3，五樓為-12。

⑵高層（含小高層）拆遷商品房的樓層差價結算以5層為基準，5層樓層差價為0，5層以下每降一層減30元/㎡，5層以上每升一層增10元/㎡。

3．多層或高層（含小高層）拆遷商品房的閣樓均按600元/㎡結算，自行車庫按400元/㎡結算。

4．拆遷商品房物業(yè)管理費、裝潢垃圾清運費、單元防盜門費用和其它代辦費的收取，由開發(fā)商按照市場商品房配套設施收費標準和市建設局的相關規(guī)定執(zhí)行，但必須報市物價局核準后才能收取。

（二）集體土地上拆遷項目的用地單位和開發(fā)商的結算辦法

用地單位和開發(fā)商的結算價格按政府土地拍賣時設定的多層拆遷商品房平均銷售基價1980元/㎡、高層（含小高層）拆遷商品房平均銷售基價2300元/㎡計算，該價格包含政府代收規(guī)費、房屋維修基金和管道天然氣設施建設費等。

其中，550元/㎡在開發(fā)商售房時由集體土地上的被拆遷戶結算給開發(fā)商；多層拆遷商品房按1430元/㎡、高層（含小高層）拆遷商品房按1750元/㎡由集體土地上拆遷項目的用地單位按拆遷項目安置所需拆遷商品房的面積計算金額，預先存入市建設局設立的拆遷商品房建設資金專用帳戶，由市建設局在開發(fā)商售房時按規(guī)定核準后結算給開發(fā)商。

（三）市政府和開發(fā)商的結算辦法

1．開發(fā)商在銷售時，對集體土地上被拆遷戶超過產(chǎn)權置換面積部分購買收取的市場價、國有土地上被拆遷戶購買收取的市場價與多層拆遷商品房平均銷售基價1980元/㎡、高層（含小高層）拆遷商品房平均銷售基價2300元/㎡的余額部分（不包含閣樓和自行車庫），經(jīng)市建設局審核后由市政府收回。

2．拆遷商品房在建設過程中政府不墊支任何資金。同時，項目建設涉及的所有政府代收規(guī)費、房屋維修基金和管道天然氣設施建設費等，開發(fā)商均應按規(guī)定足額繳納，政府不予減免。

3．在拆遷商品房小區(qū)中經(jīng)規(guī)劃允許建造的公共、商業(yè)服務設施配套用房，除社區(qū)用房、物業(yè)管理用房和規(guī)劃載明特殊用途的外，均由市政府委托市建設局按多層拆遷商品房平均銷售基價1980元/㎡、高層（含小高層）拆遷商品房平均銷售基價2300元/㎡統(tǒng)一收購，專項用于城市建設拆遷涉及的營業(yè)用房的產(chǎn)權調換。對產(chǎn)權調換后的剩余房屋，經(jīng)市政府批準后，可采用公開拍賣等形式對外公開銷售，其收益歸市政府所有。

4．拆遷商品房小區(qū)（包括小區(qū)內的綠化等配套設施）在經(jīng)市相關部門驗收合格交付使用后兩年內，由市建設局負責將本小區(qū)拆遷商品房按相關規(guī)定安置。若超過上述期限未安置完畢，由市政府委托市建設局負責將未安置完畢的剩余房屋按多層拆遷商品房平均銷售基價1980元/㎡、高層（含小高層）拆遷商品房平均銷售基價2300元/㎡統(tǒng)一回購，繼續(xù)用于城市建設拆遷安置。

四、拆遷商品房的建設標準和管理要求

（一）拆遷商品房的建設標準

1．拆遷商品房開發(fā)建設單位必須履行基本建設程序，按規(guī)定辦理所有相關手續(xù)。

2．拆遷商品房建設必須按照國家施工驗收規(guī)范要求組織施工，嚴格執(zhí)行江蘇省新頒布的《住宅工程質量通病控制標準》，并按《市政府辦公室轉發(fā)市建設局關于進一步加強我市民用建筑節(jié)能管理工作的實施意見的通知》（**政辦發(fā)〔20**〕62號文）的要求實施建筑節(jié)能。

3．拆遷商品房建設所選用的建筑材料和建筑構配件須有產(chǎn)品質量保證書，并經(jīng)檢驗合格后方可使用，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。其中外墻涂料采用封樣驗收的辦法。

4．建筑工程結構形式采用框架結構，主體結構使用商品混凝土，房屋墻體材料（包括內隔墻）采用粘土多孔磚或其它新型砌塊，并按規(guī)定設置沉降觀測點。工程主體質量評定達到**市優(yōu)質結構工程的房屋建筑面積應占總建筑面積的30%以上。同時應保證施工現(xiàn)場的文明整潔，獲得**市文明工地的房屋建筑面積應占總建筑面積的40%以上。

5．建筑外墻面裝飾材料應采用面磚與涂料相結合的設計方案。其用材、品質及色彩必須經(jīng)市規(guī)劃局、市建設局確認。內墻面采用白色內墻涂料，其中廚房間、衛(wèi)生間墻面及室內地坪采用水泥砂漿細拉毛。

6．外墻窗必須采用符合節(jié)能要求的鋁合金雙層玻璃窗，鋁合金窗壁厚不得小于1.4mm，并留紗窗軌道。閣樓通往平臺的門采用符合節(jié)能要求的鍍膜鋁門，色彩符合規(guī)劃設計要求。門窗材料、質量在同類產(chǎn)品中須確保中、高檔水準。自行車庫門采用白鐵皮門，每戶分戶門采用中檔以上防盜門，單元防盜門采用中檔以上電子防盜門（分戶防盜門不得向住戶另外收取費用，并且一個小區(qū)只能采用一個品牌防盜門）。采用的分戶防盜門、單元電子防盜門必須為列入國家建設部產(chǎn)品目錄的品牌，質量須符合公安部有關驗收評定標準，并報市建設局備案。

7．拆遷商品房水表出戶的設計和安裝按照《關于新建住宅水表出戶設計和安裝要求的通知》（**建〔20**〕95號文）執(zhí)行。房屋平面設計中應布置管道井，預留冷、熱水管道。住宅煙氣集中排放系統(tǒng)必須按設計要求組織施工，使用的煙道、煙氣止回閥和防火隔離門必須具有出廠合格證和有關專業(yè)部門出具的檢測合格證明。

8．房屋設計時頂層為閣樓層，閣樓平臺需按規(guī)定加裝防護設施，防護設施材料須采用不銹鋼材質。閣樓層須有衛(wèi)生間，閣樓層到下一層設置樓梯。其中在拆遷商品房中安排建造的45㎡戶型，其閣樓在方案設計時不設單獨樓梯，只設上人孔，該閣樓不得向被拆遷戶收費，由開發(fā)商無償提供給選購的被拆遷戶。

9．屋面必須設計隔熱保溫層。太陽能熱水器的設置應根據(jù)屋面立面效果及屋面大小統(tǒng)一設計，同時應考慮被拆遷戶移裝原有太陽能熱水器的安裝位置。

10．陽臺設置按規(guī)定要求，陽臺要求封閉，封閉材料、質量標準與外墻窗相同。陽臺內設置不銹鋼曬衣架，配備2根不銹鋼曬衣桿。各戶型內均安裝燈頭，不預留吊扇鉤，但預留線路及開關。

11．按照隱蔽、美觀、實用的原則統(tǒng)一設置空調室外機位置。進戶樓道外須設計雨蓬，室內樓梯間采用普通水泥砂漿鏡光粉面，扶手采用普通木扶手。底層車庫外窗必須安裝不銹鋼防盜柵。

12．房屋設計時，每種戶型內主臥室采用內隔墻分隔，廚房間、衛(wèi)生間須用內隔墻分隔。廚房間配備一只中檔以上的水池，衛(wèi)生間配備相應規(guī)格1.2米以上中檔以上的浴缸、馬桶（每戶一套），且各種管線均應設計、安裝到位。

13．各類管線及小區(qū)道路、下水道在小區(qū)規(guī)劃時必須委托有設計資質的單位設計。供電、供水、電信、有線電視、燃氣管道等均應設計并安裝到戶（其中電信線路按雙線路設計施工）。工程給水管材、排水管材、電線管材、導線材料等質量必須符合國家質量標準要求。

14．小區(qū)配套園林綠化建設標準不得低于國家居住區(qū)設計規(guī)范規(guī)定的綠化建設標準。小區(qū)環(huán)境及景觀設計在小區(qū)規(guī)劃時必須委托有資格的設計單位設計，設計方案須經(jīng)市規(guī)劃局、園林局審定。

15．小區(qū)道路可采用砼路面、黑色瀝青砼路面或中、高檔道板磚、地磚鋪設。小區(qū)室外的各種管、溝、井蓋板須采用符合國家相關標準和要求的新型復合材料制成的標準蓋板。

16．小區(qū)內必須按規(guī)劃要求配備相應的物業(yè)管理用房、社區(qū)用房及相關環(huán)境、健身等配套設施，建設均按規(guī)劃批準的設計方案組織開展。

17．拆遷商品房小區(qū)必須實行封閉管理，圍墻采用通透式圍墻，使用材料須確保不銹蝕。小區(qū)須配備安全防范系統(tǒng)，預留遠程集中抄表系統(tǒng)、周圍監(jiān)控系統(tǒng)、寬帶上網(wǎng)系統(tǒng)。

18．拆遷商品房的驗收必須按照《**市住宅工程質量分戶驗收管理辦法》嚴格執(zhí)行分戶驗收的相關規(guī)范標準。確保工程驗收質量，確保工程無屋面滲漏、外墻面滲漏、陽臺滲漏、衛(wèi)生間、廚房間滲漏，無墻面裂縫、樓面裂縫、管道的跑、冒、滴、漏等質量通病發(fā)生。如果發(fā)生質量通病由建設單位按規(guī)定進行處理。

19．工程質量保修范圍、質量保修期限、工程質量保修金等按國家有關規(guī)定執(zhí)行，并向每一戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

（二）部分配套設施標準

1．對具有一定規(guī)模的拆遷商品房小區(qū)均要設立集中式汽車停車庫，由市規(guī)劃局按相關規(guī)定提出具體規(guī)劃設計條件，并在小區(qū)規(guī)劃時一并予以明確。

2．集中式汽車停車庫由中標開發(fā)商進行建設并無償提供，建設費用不列入拆遷商品房房價。今后該集中式汽車停車庫及小區(qū)道路停車位的使用由小區(qū)物業(yè)管理單位以租金形式向入住的住戶進行拍租，拍租收入用于補貼小區(qū)物業(yè)管理。

3．多層拆遷商品房底層統(tǒng)一安排自行車庫，不設置汽車庫。自行車庫不得對外開門，每個自行車庫的使用面積不小于8平方米。為切實維護被拆遷戶的利益，自行車庫的銷售面積由開發(fā)商委托相應的專業(yè)機構進行核算，并報市建設局備案。

高層（含小高層）拆遷商品房統(tǒng)一設置汽車停車位，由中標開發(fā)商無償提供。今后該停車位的使用由小區(qū)物業(yè)管理單位以租金形式向入住的住戶進行拍租，拍租收入用于補貼小區(qū)物業(yè)管理。高層（含小高層）統(tǒng)一設置自行車公用停車位，總量不得低于每戶2輛，自行車公用停車位須架裝管理設施，提供高層（含小高層）住戶免費停車。

（三）嚴格方案報批

拆遷商品房必須嚴格按市建設局提供的戶型和比例要求進行設計和建設，中標開發(fā)商在開工前必須將戶型設計方案、戶型配置比例方案，報送市建設局審核、市規(guī)劃局審定，經(jīng)批準同意后，方可組織實施。小區(qū)配套設施的規(guī)劃設計方案須單獨報送市規(guī)劃局審批。

（四）實施物業(yè)管理

為使拆遷商品房小區(qū)的環(huán)境質量和外部容貌保持整體美觀，對小區(qū)的日常管理均采取物業(yè)管理模式，并在購房協(xié)議中明確。物業(yè)管理要嚴格按照《**市物業(yè)管理實施辦法》（**政發(fā)〔2003〕111號文）和《**市人民政府辦公室關于進一步加強物業(yè)管理的意見》（**政辦〔20**〕79號文）的規(guī)定執(zhí)行。

（五）加強監(jiān)督管理

篇8

為認真落實省政府《關于加快工業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的若干意見》（政〔〕90號），進一步實施好縣委、縣政府《縣工業(yè)園區(qū)建設方案》，規(guī)范工業(yè)區(qū)管理，加快工業(yè)區(qū)建設和發(fā)展，結合我縣實際，提出如下實施意見：

一、組織管理機構

（一）縣工業(yè)園區(qū)建設工作領導小組負責全縣工業(yè)區(qū)建設發(fā)展的宏觀指導和綜合調控。

（二）縣工業(yè)區(qū)管理委員會為全縣工業(yè)區(qū)工作機構，對全縣工業(yè)區(qū)行使規(guī)劃、建設、管理、監(jiān)督、協(xié)調、服務職能，內部設立系統(tǒng)工會，主要做好工業(yè)區(qū)內企業(yè)職工維權工作。

（三）工業(yè)區(qū)管理委員會下設開發(fā)服務公司，負責工業(yè)區(qū)基礎設施建設、土地開發(fā)和物業(yè)管理。

（四）公安、國土、建設等有關部門和單位在工業(yè)區(qū)管委會設立派出機構，保障工業(yè)區(qū)的建設發(fā)展。

二、項目入駐程序

（一）對擬進駐工業(yè)區(qū)項目實行預審制度。擬入駐項目單位要向工業(yè)區(qū)管理委員會提交《項目建議書》，由工業(yè)區(qū)管理委員會牽頭，組織發(fā)改局、環(huán)保局等部門按照規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、入?yún)^(qū)條件等要求做好項目評價，提出預審意見，報縣工業(yè)園區(qū)建設工作領導小組審查，由縣政府批準。

（二）經(jīng)批準入駐工業(yè)區(qū)項目要與縣政府簽訂《招商引資框架協(xié)議》，由工業(yè)區(qū)管委會安排到適宜的產(chǎn)業(yè)區(qū)，并向項目單位發(fā)放《準予項目入駐工業(yè)區(qū)通知書》。

（三）工業(yè)區(qū)供地實行政府收儲依法出讓的方式。國土資源局要憑工業(yè)區(qū)管理委員會出具的《準予項目入駐工業(yè)區(qū)通知書》依法做好項目土地出讓工作，其他部門憑《準予項目入駐工業(yè)區(qū)通知書》和《國有土地使用證》辦理有關手續(xù)。

（四）項目供地鄉(xiāng)鎮(zhèn)要組織相關村黨支部、村委會做好被征地農(nóng)民工作，保障項目用地，落實補償兌現(xiàn)。

三、項目進區(qū)條件

（一）項目必須符合符合所在工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃、控制性規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，入駐單位提供的《項目建議書》必須真實可靠，項目單位要按照項目入?yún)^(qū)流程辦理各項手續(xù)。

（二）項目建筑風格既要體現(xiàn)本企業(yè)特色，又要與工業(yè)區(qū)整體規(guī)劃設計相輝映，建設設計方案經(jīng)工業(yè)區(qū)管理委員會審核，由縣建設局審查批準備案。項目單位在取得各項手續(xù)后按照設計方案組織建設。確需邊辦手續(xù)邊動工的由縣政府批準。

（三）工業(yè)項目規(guī)模要求固定資產(chǎn)投入在5000萬元以上或年營業(yè)收入1億元以上或年利稅1000萬元以上，投資強度150萬元/畝以上（按分區(qū)要求確定）。科研項目可適當降低入駐條件。

（四）守法經(jīng)營，維護職工權益，優(yōu)先安排被征地農(nóng)民就業(yè)。

四、配套優(yōu)惠政策

（一）用地優(yōu)惠

1、除三年大變樣搬遷項目用地實行協(xié)議出讓外，其它項目用地一律通過招拍掛方式出讓獲得。入駐工業(yè)區(qū)的項目用地出讓綜合地價不低于《縣工業(yè)區(qū)出讓土地暫行綜合指導價》。國內知名企業(yè)和占地500畝以上或投資5億元以上的大項目，縣政府采取一事一議的方式，給予更加優(yōu)惠和特殊的政策保障供地。

2、土地受讓者首付款不得低于征地總費用的60%，余款在取得國土資源部門批準手續(xù)前一次性繳清。

3、征用工業(yè)區(qū)土地安置補償費和工作經(jīng)費等執(zhí)行《政〔〕132號》文件規(guī)定標準；青苗及其它地面附著物賠補償執(zhí)行《政辦函〔〕27號》文件規(guī)定的標準；被征地農(nóng)戶安置補償及生活保障執(zhí)行《元政發(fā)（）14號》文件。

4、在工業(yè)區(qū)內取得合法土地用于工業(yè)項目建設，達到計劃投資規(guī)模投產(chǎn)后兩年內項目不能產(chǎn)生預期的經(jīng)濟效益，經(jīng)項目單位申請，縣政府允許企業(yè)依法轉讓或依規(guī)轉產(chǎn)。

5、允許開發(fā)商攜項目到工業(yè)區(qū)進行成片工業(yè)開發(fā)建設，成片開發(fā)面積要求1000畝以上，擬入駐其中的單體項目按本意見入?yún)^(qū)條件要求執(zhí)行。

（二）稅收優(yōu)惠

新開辦的年納稅額100萬元以上的工業(yè)項目，按照《招商引資框架協(xié)議》約定如期投產(chǎn)的，自投產(chǎn)之日起5年內，前兩年企業(yè)實際上繳增值稅、企業(yè)所得稅和營業(yè)稅，地方留成部分全額返還企業(yè)；后三年企業(yè)實際上繳增值稅、企業(yè)所得稅和營業(yè)稅，地方留成部分返還50%。

（三）規(guī)費優(yōu)惠

區(qū)內工業(yè)項目建設期間各項行政事業(yè)性收費經(jīng)批準不得高于國家規(guī)定標準的30%，投產(chǎn)三年內的行政性收費規(guī)定標準有幅度的均按低限征收，沒有幅度的按標準的50%以下收取。對國內知名企業(yè)和單體項目占地500畝以上或投入5億元以上工業(yè)項目，經(jīng)批準可免繳建設期間的行政事業(yè)性收費。工業(yè)區(qū)基礎設施建設項目免收行政事業(yè)性收費。

（四）獎勵政策

向工業(yè)區(qū)引進無償基礎建設資金3000萬元以上，經(jīng)批準政府為引進者安排一名財政供養(yǎng)人員。

其它招商引資、項目建設、稅收貢獻給予安排財政供養(yǎng)人員優(yōu)惠辦法依照《元發(fā)（）12號》文件規(guī)定執(zhí)行。

對企業(yè)經(jīng)濟、榮譽獎勵按縣政府專項獎勵辦法執(zhí)行。

五、入?yún)^(qū)行政管理

（一）工業(yè)區(qū)管理委員會依法依規(guī)加強對工業(yè)區(qū)的行政管理和提供優(yōu)質服務，對于無故不接受工業(yè)區(qū)管委會管理的企業(yè)，工業(yè)區(qū)管委會可協(xié)同有關部門在能源供應、設施使用等方面加以限制。

（二）項目取得土地使用權后，要按照《招商引資框架協(xié)議》所定建設周期合理安排施工。對建設期內達不到計劃進度的，縣政府要對項目單位依據(jù)入?yún)^(qū)約定和法律法規(guī)進行處理。

（三）項目單位要履行《國有土地出讓合同》權利和義務。對于征后閑置或私自轉讓、轉租的，要按《土地法》有關規(guī)定依法處理。對擅自改變《招商引資框架協(xié)議》中所定項目的無償收回所占土地。

（四）企業(yè)辦理土地使用權證前要繳清土地出讓金等征地總費用。

（五）嚴禁工業(yè)開發(fā)商不經(jīng)審批私自招引項目入駐所受讓土地內。

（六）工業(yè)區(qū)內企業(yè)要成立工會機構，符合《》、《團章》要求條件的要成立黨、團組織。

六、園區(qū)優(yōu)化環(huán)境

（一）工業(yè)區(qū)土地實行屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府管理為主的辦法。相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會要依法管理所轄區(qū)內的工業(yè)區(qū)土地秩序，對破壞工業(yè)區(qū)土地秩序的要及時上報、有效處理。工業(yè)區(qū)所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村民委員會要做好為項目供地的協(xié)調工作。工業(yè)區(qū)所在村農(nóng)民要積極支持和參與工業(yè)區(qū)的建設發(fā)展。對于任何干擾和影響工業(yè)區(qū)建設、生產(chǎn)、經(jīng)營秩序的政法部門要從重從快進行打擊。

（二）縣直有關部門和單位對經(jīng)批準入駐工業(yè)區(qū)的項目，其全部手續(xù)的辦理不得超過規(guī)定時限，沒有規(guī)定辦結時限的要在受理后三日內辦結。

（三）為工業(yè)區(qū)企業(yè)生產(chǎn)生活提供配套設施的建設單位，需在區(qū)內搞設施建設時必須書面申報縣工業(yè)區(qū)管委會批準后，按照工業(yè)區(qū)控制性專項規(guī)劃實施項目建設，并將所建的公共接口建設到企業(yè)邊緣。

（四）被征地農(nóng)民由縣鄉(xiāng)人民政府按照《關于做好工業(yè)區(qū)內被征地農(nóng)民安置補償及生活保障工作實施意見》（元政發(fā)（）14號）做好安置，嚴禁被征地單位和個人向用地單位直接索取任何款物。

（五）工業(yè)區(qū)管委會結合相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)在各工業(yè)區(qū)設立分區(qū)建設服務部，解決企業(yè)建設生產(chǎn)經(jīng)營中的協(xié)作服務事宜，統(tǒng)一安排企業(yè)外協(xié)所需，嚴禁廠外人員私自到企業(yè)強行協(xié)作。

（六）縣公安局工業(yè)區(qū)派出所在各工業(yè)區(qū)分區(qū)設立警務室，維護企業(yè)建設生產(chǎn)經(jīng)營秩序，依法處理破壞經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境行為。

（七）嚴禁向工業(yè)區(qū)內企業(yè)實施“三亂”等違法違規(guī)行為。對進入企業(yè)開展行政工作要嚴格執(zhí)行《元發(fā)〔〕2號》文件規(guī)定。

七、其他

（一）對鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、企業(yè)的獎勵按照縣委、縣政府的有關獎勵辦法執(zhí)行。

篇9

關鍵詞：計算機網(wǎng)絡；網(wǎng)絡課程體系；實踐教學；教學方法

目前多數(shù)高校中，實驗室建設大都沿用與課程綁定的實驗內容，各課程以漸進方式進行教學實驗，這樣的實驗環(huán)境難以滿足學生對應用體系的構建和實驗，實驗室建設難以呈現(xiàn)規(guī)模性效應[1-2]。針對這種情況，很多高校在實驗室建設改革中提出了“課程群”和“專業(yè)知識體系”建設模式，取得了良好的效果。但計算機網(wǎng)絡類課程跨通信、計算機、信息安全、密碼學等多門學科，因此在“課程群”和“專業(yè)知識體系”建設上還處于探索期，并沒有形成教學和實驗上的共識。為此，在江蘇省計算機教學示范中心建設中，我們提出了“網(wǎng)絡主導、課程協(xié)同、情景教學、綜合應用”的網(wǎng)絡課程群建設探索模式，設計網(wǎng)絡課程群的綜合實驗室，以期建立符合計算機網(wǎng)絡教學和人才培養(yǎng)需求的高質量、高效率和高水平的綜合性平臺。

1網(wǎng)絡課程群的總體規(guī)劃與目標

幾年來，我校結合專業(yè)培養(yǎng)目標、專業(yè)方向和實驗內容進行研討、梳理和整合，明確了網(wǎng)絡課程群的

主要課程和相關實驗內容，在規(guī)劃設計中體現(xiàn)以下建設思路和目標：

1)“網(wǎng)絡主導、課程協(xié)同”的共享性平臺。強調以網(wǎng)絡基礎為主線，以課程群為協(xié)同，資源共享的實驗室建設思路。它是一個共享性平臺，體現(xiàn)在硬件設備資源的共享、軟件和課件資源的共享、師生教研的共享以及校內與校外的共享。網(wǎng)絡環(huán)境是對學生開放的，學生對網(wǎng)絡環(huán)境拓撲構造可隨需求變更；每門課程的實驗內容也可根據(jù)需求搭建；網(wǎng)絡設備隨技術進步升級更新。

2)“情景教學、綜合應用”的綜合性平臺。強調以綜合性和應用性，每一種應用都有對應的情景模擬、實景驗證和實踐測試。它是一個綜合性平臺，體現(xiàn)在課程內容的綜合、實驗框架體系的綜合、系統(tǒng)環(huán)境和構建模式的綜合以及軟件資源和教學方法綜合，隨著學習積累和實踐能力的提高，學生的實踐方案可根據(jù)能力不斷地擴展。

網(wǎng)絡課程群建設目標：網(wǎng)絡課程群綜合實驗教學平臺將成為體驗平臺、實驗平臺、研究平臺、開放平臺和可拓展的平臺，為教學、科研和服務社會提供一個優(yōu)良的環(huán)境。

2網(wǎng)絡課程群的課程實驗體系

2.1內容分析

教育部高等學校計算機科學與技術教學指導委員會編制的《高等學校計算機科學與技術專業(yè)人才專業(yè)能力構成與培養(yǎng)》中關于計算機網(wǎng)絡原理課程提出[1]：

計算機網(wǎng)絡原理是計算機專業(yè)的必修核心專業(yè)基礎課，該課程的后續(xù)課程為網(wǎng)絡工程、網(wǎng)絡應用編程、互聯(lián)網(wǎng)應用與維護、網(wǎng)絡安全、TCP/IP協(xié)議分析與實現(xiàn)、無線網(wǎng)絡與移動計算、網(wǎng)絡性能分析與評價和協(xié)議工程等課程。該課程與這些后續(xù)課程一同形成整個計算機網(wǎng)絡課程群。并要求通過學習學生具備如下能力：具有一定的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)構建、維護和管理以及網(wǎng)絡應用開發(fā)能力，具有網(wǎng)絡協(xié)議分析和設計、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)分析和設計、網(wǎng)絡設備的設計和開發(fā)能力。

目前，我校開設的計算機網(wǎng)絡課程群包括：計算機網(wǎng)絡[3]、計算機信息安全、密碼學和網(wǎng)絡協(xié)議編程等課程。非計算機專業(yè)課程相關的課程有：組網(wǎng)技術、計算機網(wǎng)絡維護以及計算機網(wǎng)絡操作系統(tǒng)等?；谏鲜鲋笇砸庖姾捅拘５膶嶋H情況，我們希望通過一系列課程訓練達到培養(yǎng)學生的系統(tǒng)知識，形成學生的計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的設計、實現(xiàn)、使用和維護能力。通過提煉主要的課程內容和實驗項目，達成了以網(wǎng)絡建構為基礎，網(wǎng)絡方案設計、網(wǎng)絡安全設計和網(wǎng)絡配置管理為能力培養(yǎng)主線，提升能力為目標的網(wǎng)絡課程群實驗系列。圖1列出了網(wǎng)絡課程群的相關課程和實驗項目。

圖1網(wǎng)絡課程群的實驗項目與課程關系

網(wǎng)絡課程群具有這樣的特點：課程內容涉及眾多的概念、原理、協(xié)議和技術，這些內容以錯綜復雜的方式彼此交織在一起[1]。網(wǎng)絡課程群有很多的教學策略：以層次功能為主線，在計算機網(wǎng)絡原理課程中采用層次結構模型分別闡述概念；在計算機信息安全課程中采用模塊化方式，將安全威脅因素歸類分述，再綜合應用在解決方案中；在網(wǎng)絡協(xié)議編程課程中，針對常用的TCP/IP協(xié)議以及應用層關鍵協(xié)議分析，從細節(jié)上實現(xiàn)對網(wǎng)絡系統(tǒng)運行機制的理解。

為了優(yōu)化資源和提取共性，在網(wǎng)絡課程群的實驗內容分析基礎上，提出網(wǎng)絡課程群實驗室建設思路：網(wǎng)絡課程群集中在一個實驗環(huán)境中，增加設備集約化和共享性，有利于各種工程環(huán)境實現(xiàn)；課程采取套餐式項目模塊選擇，每門課程的實驗內容采取“項目N+模塊M”的菜單式選擇，針對不同教學對象要求作選擇，增加了實驗的靈活性。

2.2實驗課程體系

為了應對網(wǎng)絡課程群的廣度和復雜度，設計了針對課程知識點的模塊化實驗項目[4-8]，采用網(wǎng)絡體系結構的分層次方式來組織實驗內容，滿足專業(yè)技術知識點多面廣、課程任務量大、學生層次多的教學需求，統(tǒng)一規(guī)劃和通盤考慮實驗項目的實驗課程體系。

實驗課程體系是基于網(wǎng)絡體系結構和課程性質而設置的，如圖2所示。實驗課程體系的縱向具有上下相互依賴關系，下層是上層學習的基礎，它在實驗上的逐步遞進，有利于學生由淺入深，幫助學生建立網(wǎng)絡應用框架和掌握應用開發(fā)體系的建構。

網(wǎng)絡基礎層是用網(wǎng)線將計算機、網(wǎng)絡交換機、路由器等組織成的計算機網(wǎng)絡環(huán)境，初期目標實現(xiàn)從原理到構建的認知，它也是網(wǎng)絡其他應用的基礎。

在網(wǎng)絡基礎層之上，每個層次都包含有“安全”內容，這是本實驗體系中著重強調的，這是在不斷地迭代深化，引導學生注意網(wǎng)絡技術與安全技術密不可分，在建立網(wǎng)絡的同時，安全策略也必須加以考慮和設置，從而增強學生的網(wǎng)絡安全意識。

在專用技術層上，體現(xiàn)了專業(yè)方向上的差異，信息安全方向在密碼技術和信息安全防護技術上將實施更多的專項實驗，對于其他專業(yè)方向強調網(wǎng)絡編程技術，但在這個層次上可以進行適當滲透，以利于學生專業(yè)方向上的拓展。

圖2網(wǎng)絡課程群的實驗課程體系

創(chuàng)新設計層是專門為大學生創(chuàng)新活動、第二課堂等設計的，它積累了歷屆同學的創(chuàng)新設計作品，激勵后續(xù)的同學努力學習，創(chuàng)新研究和設計。

3網(wǎng)絡課程群的實驗室平臺架構

3.1硬件環(huán)境設計和部署

網(wǎng)絡課程群的實驗室平臺是實施網(wǎng)絡課程群實驗的主體，實驗課程體系最終要落實在實驗裝備上，實驗平臺架構上充分兼顧學生動手、實驗管理與實驗演示的多種需求。為此，我們將網(wǎng)絡課程群的實驗平臺劃分為4個子平臺，如圖3所示。

實驗平臺是構建和實施項目實驗和管理內容的實體，每個平臺實體由相關的網(wǎng)絡硬件和軟件組合而成，實驗中，經(jīng)過組合變化選擇各種層次的實驗。

實驗室設備結構拓撲如圖4所示。有共享服務器設備和獨立的網(wǎng)絡設備組成，獨立的網(wǎng)絡設備有8套，每套設備設有1臺路由器、1臺3層交換機、2臺2層交換機、1臺無線節(jié)點和6臺PC計算機，每套設備供4～6人小組配合使用，除此之外，共享設

圖3網(wǎng)絡課程群的組合實驗平臺

備由服務器、控制器和分組控制器組成，形成8組共享的軟件平臺服務環(huán)境。每套網(wǎng)絡設備容易擴展和交叉使用，可構成多種子網(wǎng)的拓撲結構，可滿足實現(xiàn)局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)和多種路由算法的實驗。

網(wǎng)絡課程群的硬件平臺構建上獨立與組合相得益彰，實驗環(huán)境將個人與整體有機組合，將網(wǎng)絡設備架構在2米×3.2米的大型網(wǎng)絡墻面上，方便教師的示教和學生自己動手創(chuàng)新組網(wǎng)操作，開放式的機架結構設計為網(wǎng)絡實驗拓展建立了基礎。

圖4網(wǎng)絡課程群實驗室硬件平臺的拓撲結構

3.2軟件環(huán)境設計和部署

網(wǎng)絡課程群的實驗模塊圍繞教學內容安排，既要重視課程內容原理實驗，又要突出網(wǎng)絡實驗中的工程型和實踐性。實驗內容的組織做到由易到難、從簡單

到復雜，循序漸進地安排實驗項目，使學生通過驗證、綜合和設計實驗獲得對原理知識的內化，并掌握一定的網(wǎng)絡應用基本技能，掌握系統(tǒng)性的網(wǎng)絡知識和提高實際應用能力。表1列出了網(wǎng)絡課程群的主要實驗項目。

網(wǎng)絡課程群綜合實驗教學平臺建設方案是省級示范教學中心項目的工作之一，我們提出的“網(wǎng)絡為主、課程協(xié)同、情景教學、綜合應用”的實驗建設思路將加強網(wǎng)絡課程間的聯(lián)系，拉近各門課程之間距離，有效地實現(xiàn)教學上的循序漸進和內容上遞進組織；這將在開放的網(wǎng)絡環(huán)境中激發(fā)學生的學習興趣，提升其網(wǎng)絡系統(tǒng)的概念，增強其解決實際問題的能力；也將提高實驗室管理的信息化水平，在資源整合、

實驗教學、實驗輔導、實驗管理和實驗報告等各項管理環(huán)節(jié)得到改善，以滿足信息技術發(fā)展對網(wǎng)絡技術的需求。

網(wǎng)絡課程群綜合實驗教學平臺是我們對實踐教學的改革，我們將進一步加強對實際教學效果的監(jiān)測和對人才培養(yǎng)狀況的追蹤，不斷地完善實踐教學平臺，以滿足社會對人才培養(yǎng)的需求。

注：本文得到南京師范大學計算機軟件技術基礎教學團隊的資助。

參考文獻[規(guī)范格式并增加文中標注。]：

[1] 教育部高等學校計算機科學與技術教學指導委員會. 高等學校計算機科學與技術專業(yè)人才專業(yè)能力構成與培養(yǎng)[M]. 北京：機械工業(yè)出版社,2010:165-169.

[2] 張力軍,曹慶華,錢德沛,等. 計算機網(wǎng)絡實驗教學改革與實踐[C]//大學計算機課程報告論壇組委會. 大學計算機課程報告論壇論文集. 北京:高等教育出版社,2009:325-377.

[3] 謝希仁. 計算機網(wǎng)絡[M]. 北京:電子工業(yè)出版社,2007.

[4] 蔣一川. 網(wǎng)絡信息安全教學實驗系統(tǒng):實驗教程(原理篇)[C]. 吉林:吉林中軟吉大信息技術有限公司,2008.

[5] 蔣一川. 網(wǎng)絡信息安全教學實驗系統(tǒng):實驗教程(實驗篇)[C]. 吉林:吉林中軟吉大信息技術有限公司,2008.

[6] 蔣一川. 計算機網(wǎng)絡實驗教學系統(tǒng):實驗教程(實驗篇)[C]. 吉林:吉林中軟吉大信息技術有限公司,2008.

[7] 蔣一川. 計算機網(wǎng)絡實驗教學系統(tǒng):實驗教程(網(wǎng)絡協(xié)議篇)[C]. 吉林:吉林中軟吉大信息技術有限公司,2008.

[8] 信息安全技術創(chuàng)新實驗室建設方案[S]. 上海:上海交通大學信息安全工程學院,2009.

Construction and Implementation of Practical Teaching Platform for Network Courses Group

SUN Yan1,2, QU Wei-guang 1,2, JI Gen-lin1,2

(1. School of Computer Science and Technology, Nanjing Normal University, Nanjing 210046, China ; 2.Jiangsu Research Center of Information Security & Confidental Engineering, Nanjing 210097, China)

篇10

新城（New Town）在西方持續(xù)將近30年，巴黎在世界新城建設中具有相當?shù)拇硇?。巴黎大區(qū)建設形成5座新城，其中馬恩河谷新區(qū)是五座巴黎新城中規(guī)模最大的一個，由來自3個省的26個市鎮(zhèn)共同組成，占地約152平方公里，人口約24.65萬人，分為巴黎之門、莫比埃谷、比西谷、歐洲谷4個城市組團。西咸新區(qū)是2010年6月，西安國際化大都市城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃正式出臺，規(guī)劃控制區(qū)總面積882平方公里，規(guī)劃建設用地272平方公里，行政區(qū)劃涉及兩市的7個縣區(qū)、23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦）。

馬恩河谷新區(qū)和西咸新區(qū)兩相比較，1）距離主城較近2）處于半城市郊區(qū)化3）組團發(fā)展模式4）大量歷史文化遺產(chǎn)。借鑒馬恩河谷新區(qū)開發(fā)的成功經(jīng)驗，對于剛剛起步的西咸新區(qū)建設而言大有裨益。

一、馬恩河谷新區(qū)建設的主要做法

（一）規(guī)劃設計

馬恩河谷新區(qū)不像傳統(tǒng)城市那樣在漫長的歷史跨度中緩慢成長起來，而是在區(qū)域城市化加速發(fā)展的背景下，在短期內迅速建成的。由于建設過程會有許多不確定因素，它的規(guī)劃設計不僅要滿足城市快速發(fā)展的現(xiàn)實需要，更要考慮適應城市發(fā)展的未來變化。因此，馬恩河谷新區(qū)采用了城市優(yōu)先發(fā)展軸、葡萄串狀不連續(xù)建成空間、具有凝聚力的城市組團和等級化交通體系為特征的空間布局模式。

1965年，《巴黎地區(qū)國土開發(fā)與城市規(guī)劃指導綱要（1965—2000）》（SPAURP）編制完成，標志著巴黎地區(qū)的新城政策正式實施。規(guī)劃建議將新城市化地區(qū)內自發(fā)形成的發(fā)展軸布局，作為優(yōu)先發(fā)展的城市軸線，設立幾座人口規(guī)模在30—100萬之間的新城；在現(xiàn)狀建成區(qū)和新城市化地區(qū)大力發(fā)展多功能的城市中心，形成多中心的區(qū)域空間格局；利用區(qū)域快速軌道交通網(wǎng)（簡稱RER）、鐵路、公路等交通基礎設施引導潛在的城市建設，并作為優(yōu)先發(fā)展軸上城市化地區(qū)的主要交通手段。

出于保護自然空間的考慮和打造田園風光的愿望，城市優(yōu)先發(fā)展軸上的建設用地被分解成若干相對獨立的城市組團。通過RER的A號線和4號高速公路相互聯(lián)系，又被南北方向的綠色空間相互分隔，形成了葡萄串狀不連續(xù)的布局形態(tài)。城市組團以RER車站為核心組織形成，其規(guī)模取決于車站本身的運輸能力。這與傳統(tǒng)城市建成空間連綿發(fā)展的形態(tài)截然不同，是馬恩河谷新區(qū)規(guī)劃的獨創(chuàng)性所在[1]。

在城市組團內部，不同的功能空間圍繞RER車站呈圈層分布，建設密度和人口密度由中心向外緣逐步降低。自然的林地、水系被精心設計的林蔭道連在一起形成綠脈，與密集的建成空間相互交織穿插。RER車站作為空間組織核心，周圍集中布置各種公共服務設施、商務辦公機構和少量居民住宅，形成相對密集的組團中心；在組團中心以外，是以高密度集合住宅為主的居住區(qū)，間以部分占地少、干擾小的生產(chǎn)企業(yè)，并結合居住區(qū)服務配套設施形成小區(qū)中心；在居住區(qū)，沿公路或鐵路分布著大部分的生產(chǎn)企業(yè)；在城市組團邊緣，是低密度的郊區(qū)住宅和大片的自然空間（見圖1）。

（二）建設實施

馬恩河谷新區(qū)的建設是分期實施的，4個城市組團分別建于不同的歷史時期，目前的發(fā)展進程也有明顯差異。

巴黎之門建于70年代初，是新區(qū)城市中心所在地，至今已形成相當規(guī)模，是巴黎地區(qū)商業(yè)交易活動最為活躍的購物中心之一，以IBM為代表的許多著名企業(yè)在此辦公，成為繼巴黎和拉德芳斯之后的第三個三產(chǎn)就業(yè)中心，在調整巴黎東部空間結構、促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展方面起到了重要作用。

莫比埃谷在70年代中期開始動工，以容納由于新區(qū)城市中心的吸引而產(chǎn)生的人口增長，新建住宅的增長速度是4個組團中最快的。成立于1983年的迪斯卡特科學城，順應了國際上科技中心的發(fā)展潮流，目前已吸引10多所歐洲著名高校、科研機構和近200家企業(yè)的研發(fā)部門在此落戶。

比西谷的建設于1985年拉開帷幕，比前2個組團晚了十多年，目前仍處起步階段。它依托原有市鎮(zhèn)，由住宅、商務辦公和產(chǎn)業(yè)開發(fā)等幾大功能區(qū)組成，主要職能是接納以知識經(jīng)濟生產(chǎn)為特征的新型企業(yè)，以適應80年代以來巴黎地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展向后工業(yè)化過渡的新趨勢。

歐洲谷的建設始于1987年，起因于迪斯尼公司準備在這里發(fā)展，并于同年與政府、交通、電力等機構簽署合作協(xié)議，在3000多公頃的城市面積內投資建設占地2000公頃的迪斯尼樂園。自1992年開園以來，這里已成為人們旅游度假休閑的首選目的地，每年迎接來自世界各地的游客近1200萬，在經(jīng)濟、社會、旅游、稅收等方面均產(chǎn)生了巨大收益[2]。

二、馬恩河谷新區(qū)建設的經(jīng)驗總結

作為巴黎區(qū)域開發(fā)戰(zhàn)略的重要一環(huán)，馬恩河谷新區(qū)在30多年的發(fā)展進程中，已經(jīng)顯現(xiàn)出較高的綜合開發(fā)效益，逐步承擔起地區(qū)中心城市的職能，也為其他地方的新區(qū)建設提供了可資借鑒的重要樣板?？偨Y其建設經(jīng)驗，主要有以下幾條：