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篇1

【關鍵詞】建筑，節(jié)能工程，質量監(jiān)理，要點

【 abstract 】 supervision of project construction, project supervision of the object is not itself, but construction activities of the units concerned behavior and the rights and obligations to fulfill, is a scientific management system. This paper analyzes the construction energy conservation project quality supervision present situation, proposed building energy conservation project quality supervision points.

【 key words 】 construction, energy conservation project, quality supervision, the main points

中圖分類號：TU201.5文獻標識碼：A 文章編號：

引言：伴隨著我國經濟高速發(fā)展，工程建設在國家經濟建設中的比重越來越大，提高工程建設的投資效益和社會效益就越發(fā)顯得重要。工程建設監(jiān)理中，監(jiān)理的對象不是工程本身，而是建設活動中有關單位的行為及其權利義務的履行，是一項科學的管理制度，其主要任務有：協(xié)助建設單位進行項目可行性研究，優(yōu)化設計方案，優(yōu)選設計單位、施工單位和設備供應商，審查設計文件，控制建設投資、建設工期和工程質量，監(jiān)督管理建設工程合同的履行，協(xié)調建設單位與工程建設有關各方的工作關系等，而工程監(jiān)理單位對實施建筑節(jié)能工作起著關鍵作用。

一、我國建筑節(jié)能工程的質量監(jiān)理現(xiàn)狀

大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑，對緩解我國能源短缺與社會經濟發(fā)展的矛盾，建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項技術性和政策性很強的系統(tǒng)工程，其全面實施在我國時間不長，整體發(fā)展水平不高，存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來國家及各級地方政府出臺了大量相關的文件、規(guī)范、管理辦法等，對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應做的工作也作出了相應規(guī)定。

1、審查認可建筑節(jié)能施工技術方案，編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。

2、審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查，并按照審查合格的設計文件和建筑節(jié)能標準的要求實施監(jiān)理。

3、對易產生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。

4、加強工程竣工驗收時節(jié)能專項驗收。

目前，施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理存在很多問題。主要表現(xiàn)在三個方面：一是監(jiān)理人員專業(yè)技術水平有待提高，大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標準、規(guī)范的熟悉程度不夠；二是對節(jié)能技術和產品的熟悉程度不足；三是從政府頒布的各種規(guī)章文件的層面上看，監(jiān)理人員要做的就是“按圖監(jiān)理”，難以發(fā)揮出主動性和積極性。

二、建筑節(jié)能工程的質量監(jiān)理要點

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關重要, 應從不同階段的監(jiān)理要點、施工質量控制內容、質量驗收程序及要求出發(fā), 切實抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質量。

1、質量控制的主要內容

建筑施工過程中, 為了進行有效的節(jié)能控制, 主要的監(jiān)理工作宜細致如微, 具體概括起來, 包括以下幾方面的內容:

( 1) 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位, 應指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設計內容的施工, 而相關監(jiān)理人員應進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓, 使其具有進行質量控制的專業(yè)知識和能力。

( 2) 監(jiān)理單位要嚴格執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》, 制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細則, 并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監(jiān)理。

( 3) 工程監(jiān)理單位在工程開工前, 項目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認真閱讀設計文件, 明確本工程建筑節(jié)能的設計要求, 參加設計交底, 釋疑有關不明確的問題, 正確督察施工單位嚴格按設計進行施工。

( 4) 收集與本工程有關的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準等依據文件資料, 并認真學習, 掌握強制性的質量標準條文。

( 5) 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設計(方案), 經施工單位上級主管部門審核簽字后, 報監(jiān)理單位進行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工組織設計(方案) 的符合(符合設計、規(guī)范要求)、針對性(針對本工程的內容)、合理性(工藝、工序等)、保證性(質量、功能、安全等) 進行審核, 并簽署審核意見, 在要求修改補充時應予落實, 并有書面整改資料。

( 6) 監(jiān)理人員應合理制定節(jié)能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分, 明確質量驗收標準, 經施工單位認可共同實施。

( 7) 對設計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度, 嚴格工程材料的審核把關, 確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設計要求, 材料的產品合格證、檢測報告齊全。

( 8) 項目部應合理制定監(jiān)理旁站工作計劃安排, 認真實施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時, 監(jiān)理部門應監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時, 監(jiān)理部門應監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀錄。

( 9) 工程質量驗收報驗, 要求施工單位先行自查合格,完善相應自查資料, 填報驗收申請, 監(jiān)理單位經驗收合格予以簽認。監(jiān)理核查施工質量符合設計要求時才能進入下一道工序, 上述核查項目全部符合設計要求時工程合格。

( 10) 工程監(jiān)理單位應在分部分項施工前組織實施本細則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗收時應核查墻體構造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖核查窗構造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖紙核查外窗可開啟構造。

2、建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結構施工的不同階段, 包括施工準備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作, 其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用, 其要點表現(xiàn)如下:

( 1) 施工準備階段的監(jiān)理工作。工程監(jiān)理單位應當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓; 監(jiān)理機構在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場, 應備有國家、省、市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準; 建筑節(jié)能工程施工前, 總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件、參加施工圖會審和設計技術交底; 建筑節(jié)能工程施工前, 總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件, 編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則; 建筑節(jié)能工程開工前, 總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施, 提出審查意見。

( 2) 施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等) 及其質量證明資料; 當施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時, 應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料, 組織專題論證, 經審定后予以簽認; 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工; 對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核, 符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查, 應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認; 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質量問題,應及時下達監(jiān)理工程師通知單, 要求施工單位整改, 并檢查整改結果。

3、質量驗收程序及要求

( 1) 驗收小組由建設單位牽頭組織, 由設計、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術負責人參加共同檢查驗收, 并形成驗收意見。

( 2) 節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復驗合格后, 提出質量驗收申請報監(jiān)理單位驗收。

( 3) 建筑節(jié)能質量驗收作為單位工程的組成部分, 在單位工程質量評估報告中應有建筑節(jié)能部分的專題性質量評估意見。

( 4) 由監(jiān)理單位項目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行質量驗收, 對存在不合格質量問題提出書面整改通知單, 施工單位整改合格回復后, 由各專業(yè)監(jiān)理工程師進行復驗, 均達到合格要求后, 報建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。

( 5) 做好建筑節(jié)能質量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

參考文獻：

[1] 周年祥. 建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量控制要點分析[J]. 科技創(chuàng)新導報, 2011,(14) .

[2] 賀輝躍. 淺談建筑節(jié)能工程的質量監(jiān)理[J]. 中國科技信息, 2011,(16) .

[3] 林省. 淺談建筑施工監(jiān)理過程中質量控制探究[J]. 中國新技術新產品, 2011,(16) .

[4] 苗澤善. 建筑節(jié)能工程質量監(jiān)理實施細則[J]. 中國新技術新產品, 2011,(02) .

篇2

關鍵詞：工程監(jiān)理 建筑節(jié)能

目前我國正處于房屋建設的戰(zhàn)略機遇期，大規(guī)模建造房屋本來是為了人民安居樂業(yè)，但大量建造的是高能耗建筑， 建筑能耗已占全國能源消耗將近30%。這種大量建造高能耗建筑的情況是不可能持續(xù)的，也是背離可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、背離科學發(fā)展觀的。建筑節(jié)能工作需要多方面的重視和貫徹落實， 涉及房屋建造的業(yè)主、設計單位、施工單位及工程監(jiān)理單位，而工程監(jiān)理單位對實施建筑節(jié)能工作起著關鍵作用。

一、建筑節(jié)能監(jiān)理的現(xiàn)狀

大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑，對緩解我國能源短缺與社會經濟發(fā)展的矛盾， 建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項技術性和政策性很強的系統(tǒng)工程，其全面實施在我國時間不長，整體發(fā)展水平不高，存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來，國家及各級地方政府出臺了大量相關的文件、規(guī)范、管理辦法等，對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應做的工作也做出了相應規(guī)定。

二、施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關重要，應從不同階段的監(jiān)理要點、施工質量控制內容、質量驗收程序及要求出發(fā)，切實抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質量。

1.質量控制的主要內容

建筑施工過程中，為了進行有效的節(jié)能控制，主要的監(jiān)理工作宜細致如微， 具體概括起來，包括以下幾方面的內容：

（1） 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位，應指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設計內容的施工， 而相關監(jiān)理人員應進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓，使其具有進行質量控制的專業(yè)知識和能力。

（2） 監(jiān)理單位要嚴格執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》， 制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細則， 并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監(jiān)理。

（3） 工程監(jiān)理單位在工程開工前，項目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認真閱讀設計文件，明確本工程建筑節(jié)能的設計要求，參加設計交底，釋疑有關不明確的問題，正確督察施工單位嚴格按設計進行施工。

（4） 收集與本工程有關的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準等依據文件資料， 并認真學習，掌握強制性的質量標準條文。

（5） 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設計（方案） ，經施工單位上級主管部門審核簽字后，報監(jiān)理單位進行審核。

（6） 監(jiān)理人員應合理制定節(jié)能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分， 明確質量驗收標準，經施工單位認可共同實施。

（7） 對設計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度， 嚴格工程材料的審核把關，確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設計要求，材料的產品合格證、檢測報告齊全。

（8） 項目部應合理制定監(jiān)理旁站工作計劃安排，認真實施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時，監(jiān)理部門應監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時，監(jiān)理部門應監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀錄。

（9） 工程質量驗收報驗，要求施工單位先行自查合格，完善相應自查資料， 填報驗收申請，監(jiān)理單位經驗收合格予以簽認。監(jiān)理核查施工質量符合設計要求時才能進入下一道工序，上述核查項目全部符合設計要求時工程合格。

（10） 工程監(jiān)理單位應在分部分項施工前組織實施本細則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗收時應核查墻體構造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖核查窗構造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報告。

2.建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結構施工的不同階段，包括施工準備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作，其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用， 其要點表現(xiàn)如下：

（1） 施工準備階段的監(jiān)理工作。工程監(jiān)理單位應當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓； 監(jiān)理機構在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應備有國家、省、市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準； 建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件、參加施工圖會審和設計技術交底； 建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。

（2） 施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等） 及其質量證明資料； 當施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認； 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工； 對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。

3.質量驗收程序及要求

（1） 驗收小組由建設單位牽頭組織，由設計、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術負責人參加共同檢查驗收，并形成驗收意見。

（2） 節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復驗合格后， 提出質量驗收申請報監(jiān)理單位驗收。

（3） 建筑節(jié)能質量驗收作為單位工程的組成部分，在單位工程質量評估報告中應有建筑節(jié)能部分的專題性質量評估意見。

（4） 由監(jiān)理單位項目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行質量驗收， 對存在不合格質量問題提出書面整改通知單，施工單位整改合格回復后，由各專業(yè)監(jiān)理工程師進行復驗，均達到合格要求后，報建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。

（5） 做好建筑節(jié)能質量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

篇3

【關鍵詞】建筑節(jié)能；監(jiān)理；工作要點

一、前言

眾所周知，近年來我國的建筑業(yè)飛速發(fā)展，其發(fā)展勢頭及速度堪稱世界之最。我國一年所建成的房屋建筑面積比所有發(fā)達國家一年所建成的房屋建筑面積的總和還要多，但同時建筑耗能所造成的資源流失也觸目驚心。近年來，建筑能源的大量消耗，引起了國家的高度重視，先后出臺了多部建筑節(jié)能的相關法律法規(guī)及設計標準，一場聲勢浩大的強制建筑節(jié)能措施行動便在全國范圍內展開。建筑節(jié)能貫穿整個建筑實體的建造過程，從規(guī)劃立項、設計、施工到監(jiān)理過程都在控制范圍之內，缺少-個環(huán)節(jié)的監(jiān)控都有可能造成能耗的損失、資源的浪費，工程監(jiān)理作為建筑實施的一個重要過程。2007年10月1目施行的《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB504l1．2007）（以下簡稱《驗收規(guī)范》），給了建筑節(jié)能監(jiān)理工作明確的依據。但由于我國建筑節(jié)能工程起步晚，建筑從業(yè)人員的節(jié)能意識淡薄、理念滯后，對節(jié)能工程重要環(huán)節(jié)認識欠缺，在施工環(huán)節(jié)上存在著監(jiān)理工作力度不夠，監(jiān)理過程偏重系統(tǒng)的建筑質量等問題，對施工過程和進場產品質量的監(jiān)控似有放任自流傾向，這在一定程度上助長了開發(fā)商的得過且過心理，使高能耗住宅蒙混過關。因此，加強監(jiān)理工作的力度是非常必要的。本文將詳細介紹建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的流程和要點。

二、建筑節(jié)能工程中監(jiān)理工作的要點

（一）施工準備階段的監(jiān)理工作要點

（1）工程監(jiān)理單位應當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。由于建筑節(jié)能屬于較新內容，總監(jiān)應按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503 19）和《驗收規(guī)范》等相關規(guī)范標準的要求，編制包括建筑節(jié)能監(jiān)理內容的項目監(jiān)理規(guī)劃和建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。在監(jiān)理部人員分工中應安排對建筑節(jié)能較熟悉的人員負責建筑節(jié)能內容的監(jiān)理。（2）監(jiān)理機構在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應備有國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。（3）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。并對節(jié)能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程進行合理劃分，明確質量檢驗標準，經施工單位認可后共同實施。（4）建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應將節(jié)能施工組織設計及方案報送監(jiān)理工程師。按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的施工方案。（5）要求承包商編制建筑節(jié)能內容的《試驗檢測計劃》。監(jiān)理應審核檢測內容是否符合《驗收規(guī)范》要求，并應審查承擔建筑節(jié)能工程檢測試驗的檢測機構資質。（6）總監(jiān)應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的包括建筑節(jié)能工程施工內容的《施工組織設計》，提出審查意見，并經總監(jiān)審核、簽認后報建設單位。建筑節(jié)能工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應審查承包單位報送的《建筑節(jié)能工程專項施工技術方案》，提出審查意見，并經總監(jiān)審核、簽認后報建設單位。審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。

（二）施工階段的監(jiān)理工作要點

1．對建筑節(jié)能使用材料的驗收工作。（1）對材料和設備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行檢查驗收，并在材料/設備報審表中形成相應的驗收記錄；（2）核查材料和設備質量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告。定型產品和成套技術應有型式檢驗報告，進口材料和設備應按規(guī)定檢查出（入）境商品檢驗報告；（3）對現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應檢查其配合比通知單；（4）按照委托監(jiān)理合同約定及《驗收規(guī)范》有關規(guī)定，在施工現(xiàn)場抽樣復驗，復驗為見證取樣送檢；（5）核查建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能等級、使用時含水率是否符合設計要求。

2．督促、檢查承包單位按照經審查合格的建筑節(jié)能設計文件和經審查批準的施工技術方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。

3．建筑節(jié)能工程正式施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，要求施工單位在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板問或樣板件。經設計、建設、施工、監(jiān)理、材料供應單位等各方確認后，方可進行施工。

4．對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統(tǒng)設備及管網等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理員采取旁站形式實施監(jiān)理，巡視檢查、檢測。主要檢查內容有：

（1）是否嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節(jié)能標準的要求、施工規(guī)范和經總監(jiān)理工程審查批準的的施工方案進行施工；（2）是否有未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的材料在工程實體中使用；（3）施工操作人員的技術水平、施工作業(yè)環(huán)境和條件是否滿足工藝操作要求；（4）已施工部位是否存在質量缺陷。監(jiān)理工程師對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應及時記錄在《監(jiān)理日志》上，并及時通知施工單位，要求施工單位整改，檢查整改結果。符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。對施工過程中出現(xiàn)的較大質量問題或質量隱患，監(jiān)理工程師應采用文字和圖像資料予以記錄。

5．對承包單位報送的檢驗批和分項工程報驗申請表和質量檢查、驗收記錄進行現(xiàn)場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認。

6．對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自修改設計施工和降低建筑節(jié)能材料、施工質量標準等行為，項目監(jiān)理機構應應書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴重的，應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應當及時向工程所在地有關主管部門報告。

（三）竣工驗收階段的監(jiān)理工作要點

建筑節(jié)能分部工程驗收按檢驗批、分項工程進行工稗驗收；質量標準符合設計和有關規(guī)范標準的要求；交工驗收資料完整齊全；并對建筑節(jié)能工程質量作出評估報告；簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

三、結論

建筑節(jié)能工作是一項系統(tǒng)的管理工作，其涉及科技、設計、建材、供熱、家電等多個領域，任何一個領域的監(jiān)理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，這就使得權威綜合的監(jiān)理工作成為了建筑節(jié)能工作的重中之重。監(jiān)理工作中，其監(jiān)理部門應在項目立項、可行性研究、規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收和備案等環(huán)節(jié)依據法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，加強對建筑節(jié)能的實施和監(jiān)管。監(jiān)理部門，在建筑節(jié)能各項工作中要切實落實建筑節(jié)能內容，其主要工作內容就是通過有效手段，監(jiān)督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)，及時督促整改或向有關部門匯報。從上綜述，監(jiān)理單位在整個建筑節(jié)能工作中，起到了整個工作質量的監(jiān)督作用，因此，監(jiān)理單位在監(jiān)督工作的過程中，也要高度重視自我建設：建立健全安全生產管理體系；加強對監(jiān)理人員的安全生產知識的教育培訓；及時傳達和布置安全生產的工作和檢查內容，并進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題的要及時整改；項目總監(jiān)每周要對施工現(xiàn)場組織進行一次全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)和提出問題，消除隱患，并建立安全管理評比制度。只有這樣，整個建筑節(jié)能工作才會有成效。通過業(yè)內上下的努力和社會各界認知的提高，認真抓住階段性的工作重點，尋找階段工作的突破點，保持建筑節(jié)能工作推進力度的節(jié)奏性和持續(xù)性，使其真正符合可持續(xù)發(fā)展的原則。

參考文獻

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關鍵詞：節(jié)能工程 監(jiān)理 要點

據有關資料介紹，我國建筑能耗較高，能源利用率比國際先進水平低出10%，我國節(jié)能投資的潛力市場有1000億元，高耗能極大的污染環(huán)境，造成巨大的能源浪費，這種大量建造高能耗建筑的情況是背離可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科學發(fā)展觀的，因此進行節(jié)能降耗已經是刻不容緩。1997年我國頒布了節(jié)約能源法，該法規(guī)定不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程建設主管部門不得批準開工。在此基礎上國家又出臺了一系列法規(guī)，例如建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定也表明對建筑節(jié)能工程進行監(jiān)理的必要性。筆者結合自己的實際工作，在本文首先介紹了建筑節(jié)能的特點，然后分析了我國建筑節(jié)能工程監(jiān)理存在的問題，最后從四個方面重點闡述了建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量要點，希望對業(yè)內同行有所幫助。

1 建筑節(jié)能的特點

建筑節(jié)能的監(jiān)理的主要內容包括建筑圍護結構和采暖供熱系統(tǒng)節(jié)能兩個方面。提高外墻保溫性能, 減少空氣滲透損失和轉熱損失，是建筑節(jié)能的關鍵環(huán)節(jié)。由于我國建筑節(jié)能的觀念還不普及，建筑節(jié)能技術和管理手段還比較落后，因此必須加大建筑節(jié)能的工作范圍。

1.1 建筑節(jié)能是一項復雜工作，需要采取綜合措施。建筑節(jié)能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒適度的同時，還要有利于環(huán)境保護，節(jié)約使用能源。例如在建筑節(jié)能設計時要充分使用太陽能，在綠地中設置雨水滯留設施，把廢水利用和綠化相結合。

1.2 建筑節(jié)能具有地域性。由于我國地域遼闊，南北氣候差異很大，因此南北的節(jié)能要求存在巨大的差距。例如北方地區(qū)溫差大，空氣濕度低，外墻外保溫系統(tǒng)很適合北方地區(qū)。而南方地區(qū)溫差較小，空氣濕度較高，外墻外保溫系統(tǒng)就不適合該區(qū)域。因此監(jiān)理人員在掌握國家節(jié)能法規(guī)的同時，還要結合建筑節(jié)能的地域特點，使建筑節(jié)能設計方案和實施措施更符合當?shù)氐臍夂蛱攸c。

2 我國建筑節(jié)能工程監(jiān)理存在的問題

2.1 監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展水平普遍較低

由于我國監(jiān)理企業(yè)是依照傳統(tǒng)的國有企業(yè)模式設立的，監(jiān)理企業(yè)普遍存在體制建設的不健全、管理不規(guī)范、產權關系不明晰、服務水平較低的現(xiàn)象。這樣的監(jiān)理企業(yè)由于運行機制不靈活，分配原則不合理，造成企業(yè)缺乏發(fā)展的內在動力，員工的工作積極性不高，嚴重制約著監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展壯大。從監(jiān)理業(yè)務培訓方面來看，很多監(jiān)理企業(yè)缺乏上崗后的再教育，不利于監(jiān)理業(yè)務水平的提高。

2.2 從業(yè)人員整體素質偏低

目前，我國建筑業(yè)的從業(yè)人數(shù)占全世界建筑從業(yè)人數(shù)的四分之一，從業(yè)人數(shù)雖然眾多，但是缺乏懂技術、管理和經濟等多種知識的綜合性人才。我國的監(jiān)理人員主要來自于各單位退休的工程技術人員、管理人員、高校畢業(yè)生，由于他們的學歷較低，水平參差不齊，整體素質偏低，造成監(jiān)理人員的知識結構不合理，沒有節(jié)能減排的專業(yè)知識，缺乏綜合的協(xié)調和管理能力。再加上我國的監(jiān)理人員流動性較大，難以造就綜合素質強，管理水平高，熟悉國際慣例的監(jiān)理人才。

2.3 監(jiān)理服務范圍狹窄

按照國際慣例，監(jiān)理單位不僅要具備工程施工的監(jiān)理能力，還要具有前期決策和設計能力，而我國的監(jiān)理企業(yè)由于監(jiān)理人員主要是建筑類專業(yè)的人員，缺乏法律、經濟、管理、商務等方面的知識和能力，難以勝任方案設計、經濟評價、融資等項目全過程的監(jiān)理工作，因此，目前我國的工程監(jiān)理還主要停留在施工階段。

3 建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量要點

3.1 開展設計階段的監(jiān)理工作

我國推行工程建設監(jiān)理制的本意是對業(yè)主委托的建設項目進行全過程、全方位的監(jiān)理工作，但是由于種種原因，我國的監(jiān)理過程主要集中在施工階段。事實上，搞好設計階段的監(jiān)理是建筑節(jié)能的關鍵，設計階段能夠節(jié)約投資90%，節(jié)約投資實際上就是節(jié)能。由于建筑物設計的結構形式和采用的材料，決定了建筑物能耗的高低，因此，如果不從設計環(huán)節(jié)抓好節(jié)能，就不能徹底達到建筑節(jié)能的目的。因此監(jiān)理人員要充分發(fā)揮監(jiān)理的科學性和公正性，協(xié)助業(yè)主從經濟技術的角度做好設計方案的選擇，避免資源的浪費和能源的消耗。

3.2 搞好施工準備階段的節(jié)能監(jiān)理

施工圖紙完成之后，建筑節(jié)能是否有保證，做好施工準備階段的節(jié)能審核是關鍵。建筑工程施工準備階段的施工監(jiān)理單位應指定專人監(jiān)理審核建筑節(jié)能設計內容。首先審核施工企業(yè)的資質、技術水平、管理體系和質量保證體系，認真審核施工組織設計，嚴格要求施工企業(yè)按照審批后的施工組織設計的質量保證措施和節(jié)能技術方案進行層層技術交底。同時還要進行施工圖紙會審的節(jié)能審核，要從節(jié)能的要求出發(fā)，對設計參數(shù)和材料選擇等進行審核，例如衛(wèi)生潔具是否選用節(jié)水型產品，空調通風設備選用的是否合理等。

3.3 重點抓好施工過程中的節(jié)能監(jiān)理

施工監(jiān)理單位應嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監(jiān)理，施工過程中的監(jiān)理重點是經常檢查施工單位是否按圖施工，審查施工單位提出的施工技術方案和施工進度計劃；督促施工單位嚴格執(zhí)行工程承發(fā)包合同和有關技術標準的規(guī)定；檢查各種設備的安裝是否正確，是否符合施工質量驗收規(guī)范的要求；檢查安全防護措施是否齊全；同時要做好建筑節(jié)能材料、構件、設備的進場報驗審批，依據有關節(jié)能標準進行復驗；對建筑節(jié)能的重點部位和關鍵工序進行旁站監(jiān)理并留下記錄資料，特別是隱蔽工程的驗收要重點把關，對不符合建筑節(jié)能標準的施工行為要堅決制止。

3.4 建筑節(jié)能工程竣工后驗收階段的節(jié)能監(jiān)理

建筑節(jié)能工程竣工后首先要求施工單位做好自檢自查工作，完善相應的技術資料和自查資料，填報驗收申請，監(jiān)理單位項目部經審核合格后由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行質量驗收，對不符合質量要求的問題提出書面整改意見，施工單位整改合格之后監(jiān)理單位報建設單位組織竣工驗收，建設單位組織設計、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術負責人共同參加竣工驗收，并形成驗收意見。建筑節(jié)能質量驗收應有專題性質量評估意見，驗收合格之后監(jiān)理單位還應做好建筑節(jié)能工程專項評估工作，同時做好建筑節(jié)能質量控制的資料完善和歸檔工作。

4 結束語

總之，隨著我國建筑市場的飛速發(fā)展，能源短缺問題日漸嚴重。如何有效的開展建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作，確保建立質量和效果，已成為未來建筑工程界需長期關注的課題。建筑節(jié)能工作需要多方面的重視和貫徹落實，涉及設計單位、建設單位、施工單位、供貨單位和監(jiān)理單位，其中監(jiān)理單位對實施建筑節(jié)能工作起著關鍵作用。建筑節(jié)能工程監(jiān)理人員不僅要有一定的工程技術專業(yè)知識，而且還要有一定的協(xié)調能力，要協(xié)助設計單位、建設單位、施工企業(yè)等有關各方共同完成建筑節(jié)能工程的建設任務，本文提出的建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量要點希望對相關人員有一定的借鑒作用。

參考文獻：

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[3]劉志剛.做好工程監(jiān)理加強建筑節(jié)能質量[J].四川建材.2008年第3期.

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關鍵詞：建筑；節(jié)能；工程監(jiān)理；質量；控制；要點

一、節(jié)能建筑的涵義

節(jié)能建筑通常是指應用新型的墻體材料，通過多種措施實現(xiàn)節(jié)能目標的建筑，涉及的領域眾多，主要包括以下內容：一是在建筑設計和規(guī)劃中，體現(xiàn)設計人員的節(jié)能意識，重視建筑的節(jié)能設計，避免建筑在建設和使用過程中能源的消耗和浪費。二是開發(fā)和利用新技術和新能源，如清潔、無污染的太陽能、風能等，在夏季利用新的通風技術和冬季取暖的地熱技術。三是改善建筑圍護結構，對圍護結構的熱工指標進行控制，增加窗戶的密封性，推廣使用新型材料，實現(xiàn)隔熱保溫、價低質優(yōu)的目的。四是提倡使用節(jié)能設備，對建筑中所使用的設備進行有效控制，在操作上進行改良，實現(xiàn)節(jié)能目的。五是在建筑投入使用后的物業(yè)管理過程中，注重節(jié)能手段的應用，實現(xiàn)能耗降低和能源節(jié)約。

二、建筑節(jié)能工程的主要特點和監(jiān)理要求

在我國，建筑節(jié)能工程主要的特點，一是復雜性，必須采取多種措施進行施工建設。因為建筑節(jié)能受到很多因素的干擾和影響，所以在提高建筑居住舒適度和使用方便的同時，必須注重保護環(huán)境，降低能耗、節(jié)約能源。比如在設計建筑如何節(jié)能過程中要盡多的利用太陽能，在綠化場地內安裝雨水裝置設施，以循環(huán)利用雨水資源。二是地域性，因為我國國土面積非常大，具有差異明顯的南北氣候，因此在建筑節(jié)能上，南北方的需求差異也很大，在我國的北方地區(qū)，空氣濕度不高，晝夜溫差大，就需要使用外墻保溫系統(tǒng)；在我國南方地區(qū)，空氣濕度較高，晝夜溫差小，就不需要外墻保溫系統(tǒng)。所以，我國的監(jiān)理從業(yè)人員在按照我國相關節(jié)能法規(guī)開展建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的同時，必須結合當?shù)氐膮^(qū)域特點，有針對性的開展監(jiān)理工作。

三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理質量控制要點

（一）事前控制

1、要對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理這項工作的所有從業(yè)人員開展建筑節(jié)能技術和相關標準等專業(yè)知識內容的培訓，考核必須合格，同時要確保做到執(zhí)證上崗。在建筑節(jié)能工程項目施工現(xiàn)場，監(jiān)理機構必須按照國家相關部門頒布實施的文件和建筑節(jié)能標準要求開展工程監(jiān)理工作。監(jiān)理人員必須具備較高的業(yè)務素質和工作能力，做好節(jié)能分項工程和安裝分項工程及土建工程的安排與銜接。

2、監(jiān)理機構要確保監(jiān)理人員對設計圖紙、施工方案等完全掌握，要組織監(jiān)理人員參與建筑節(jié)能工程的設計交底與圖紙會審工作，必要時提出改進意見。要按照我國建筑行業(yè)的相關施工標準要求和施工規(guī)范要求，做好建筑節(jié)能工程監(jiān)理的工作方案和實施細則，其中《建筑節(jié)能施工質量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》是進行監(jiān)理質量控制主要依據。同時，要按照整個項目的施工方案和施工組織安排，合理安排監(jiān)理人員，明確崗位職責，量化工程質量檢驗標準?？偙O(jiān)理工程師要按照制定好的工程驗收規(guī)范，明確工程驗收標準、質量目標和驗收程序及方法。監(jiān)理人員要對承包單位提供的建筑節(jié)能檢測方法進行驗證與審核。

3、建筑節(jié)能工程的關鍵環(huán)節(jié)包含工程的規(guī)劃設計，這一階段監(jiān)理工作開展的好壞，對節(jié)省項目資金投入，降低能源消耗，節(jié)約能源意義重大。因為，建筑物在規(guī)劃設計中使用哪種原材料，影響著建筑物是否節(jié)能，所以，從工程的源頭-設計環(huán)節(jié)做好節(jié)能工作，就可以實現(xiàn)建筑節(jié)能。所以說，監(jiān)理人員必須科學開展監(jiān)理工作，真正發(fā)揮監(jiān)理的作用。

4、要對建筑節(jié)能施工準備階段進行審核，應該有專門的監(jiān)理人員對建筑節(jié)能的設計內容進行審核，其中包括施工企業(yè)的資質、施工企業(yè)的管理體系、技術水平和質量保證體系，重點包括施工企業(yè)的施工組織方案。要確保施工企業(yè)只有在審批通過的情況下，才能進行施工組織，監(jiān)理人員一定要從節(jié)能減耗的實際情況出發(fā)，審核工程的原材料和設計參數(shù)。比如要審核通風設備是否選用了便于操作和節(jié)能的，衛(wèi)生潔具節(jié)水型是否良好等。

（二）事中控制

1、明確材料送檢要求，嚴格控制原材料質量。承包商依據建筑節(jié)能內容所編制的《試驗檢測設計》是原材料及建筑檢測的主要方法依據，監(jiān)理要對檢測內容進行審核，保證檢測的頻次符合了國家相關專業(yè)驗收規(guī)范和《建筑節(jié)能施工質量驗收規(guī)范》的要求規(guī)定。原材料與設備的型號、種類、外觀、大小、包裝等必須符合文件的規(guī)定要求；要具備完整、齊全、合格的證明材料，合格證書、出廠證明和檢測報告；要對材料和設備進行抽樣復驗或當場試驗，如果樣品數(shù)量比較多，要增加抽樣數(shù)量；如果采用了新的技術、新的設備或使用了新的材料，監(jiān)理單位要對其進行論證和審核，合格后方可進場使用；如果材料或設備及設備的構建不合格，或未經審批，一律不允許使用。

2、墻體節(jié)能控制。墻體隔熱保溫常用的材料是灰砂磚、加氣混凝土、粉煤灰砌塊、復合輕質隔墻板、陶粒混凝土砌塊等。要保證隔熱保溫常用材料的規(guī)格、強度、密度和砂漿達到了相關要求，要有合格證明、生產日期、檢測證明等，通過抽檢檢測合格后才能使用。砌體和結構柱相互連接的地方是監(jiān)理控制的要點。拉結筋要按招設計要求進行設置；和門窗聯(lián)接處的混凝土塊的位置與數(shù)量要符合設計要求；連接砌體和頂面梁（板）時，必須留出10-25毫米的空隙，填充施工要在砌筑完成14天后進行。建立要對預埋件的位置進行巡檢，施工方要報驗隱蔽工程。使用輕質隔墻板時，不能有超高超寬的控制板體，高度小于3200毫米，寬度小于600毫米，板和板之間用鋼絲網片聯(lián)接，起到抗裂，抗風壓、固定錨栓的作用，當做隱蔽工程進行報驗。墻體基層要進行平整的砌筑施工或平整的搗制安裝，保證縫與縫之間飽滿聯(lián)接，符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》內一般抹灰工程的質量要求標準。墻體貼面的監(jiān)理主要工作是確保材料符合設計的相關要求，具有穩(wěn)定的物理、化學性能，滿足環(huán)保、防火、防腐、抗?jié)B、抗老化的要求。保證墻體基層和貼面材料粘貼平整、密實、牢固。

3、屋面節(jié)能控制。屋面隔熱保溫層的組成包括基層和隔熱保溫層兩部分?；鶎邮腔炷两M成，厚度約為110毫米，防水層在其上面履蓋。監(jiān)理工作重點是保證基層和防水層之間結構的牢固性?；鶎踊炷廖菝娴谋砻嬉秸?、清潔、堅實、潮濕，要確保防水層施工前基層的平整。通常在防水層上鋪置隔熱保溫，防水層也要確保平整、密實，具有牢固的接縫聯(lián)接。聚合物或砂漿是隔熱保溫材料的粘貼料，監(jiān)理人員要對粘貼材料進行嚴格質量控制，施工前要對粘貼材料的檢測報告、合格證明等進行檢驗，必要時要對粘貼強度進行試驗，確保產品合格。鋪設施工通常情況下要實施旁站監(jiān)理，聯(lián)接門偏差和表面鋪設平整度要小于1.5毫米，驗收依據是《屋面工程質量驗收規(guī)范》。

4、門窗、水電、照明等節(jié)能控制。對門窗、水電、照明、暖通等監(jiān)理控制，重點是對產品的質量進行嚴格控制，要嚴格審驗相關產品的說明書、質量特點、操作和使用性能，要按照設計要求和標準選用規(guī)格及性能符合要求的產品，對于鋼材、塑門窗的選擇使用，一定要有相關機構實施了“三性”試驗，經試驗證明合格才能使用，要按照驗收標準和施工技術標準對設備進行安裝調試。

（三）事后控制

建筑節(jié)能工程施工建設完成后，施工單位要首先做好自身的檢查工作，將自查資料和工程技術資料進一步完善，認真填報驗收申請，在通過監(jiān)理單位項目部審核的條件下，由工程的總監(jiān)理工程師召集所有的監(jiān)理人員開展工程質量驗收工作，質量不符合要求或不達標的，要提出具體的改進意見，待施工單位整改達標后，由監(jiān)理單位上報到建設單位，然后組織工程驗收，得出驗收結論。建筑節(jié)能工程質量驗收必須具備專業(yè)性的質量評估報告，監(jiān)理機構在驗收合格后同時要做好專項評估工作，要做好資料的進一步完善與歸檔。

四、結束語

隨著建筑領域發(fā)展的不斷加快，導致能源越來越短缺，怎樣在建筑節(jié)能工程中有效開展監(jiān)理工作，保證建筑節(jié)能效果，值得建筑行業(yè)在未來進行深入的探索和研究，建筑節(jié)能必須引起各方的重視，加大工作力度，其中監(jiān)理單位的作用顯得尤為重要。監(jiān)理人員必須具備扎實的專業(yè)知識，還必須具備相關的法律法規(guī)知識和協(xié)調能力，才能協(xié)助好施工單位順利完成建筑節(jié)能工程的施工建設任務。

參考文獻

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關鍵詞：建筑節(jié)能；質量控制；監(jiān)理工作

中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：

建筑節(jié)能貫穿整個建筑實體的建造過程，從規(guī)劃立項、設計、施工和監(jiān)理過程都在范圍之內，缺少一個環(huán)節(jié)的監(jiān)控都有可能造成能耗的損失、資源的浪費，工程監(jiān)理作為建筑工程管理的重要主體責任方，對建筑節(jié)能工程施工質量的監(jiān)控起著至關重要的作用。建筑節(jié)能工程雖然作為一個獨立的分部工程進行驗收，但卻是貫穿整個單位工程的施工過程，因此要動態(tài)的監(jiān)控建筑節(jié)能的施工質量，分別從施工準備階段、施工階段、驗收階段三個階段做好監(jiān)理控制。

1 施工準備階段的監(jiān)理工作

審核、熟悉節(jié)能工程設計施工圖紙

建筑節(jié)能施工圖紙必須使用經施工圖設計審查符合建筑節(jié)能設計標準的施工圖紙，施工

單位和監(jiān)理單位人員要充分了解設計意圖、標準和要求。對工程難點、不明問題、技術指標等提出要求，形成會審紀要，并經與會各方簽字蓋章后生效、執(zhí)行。

編制具有針對性和指導作用的監(jiān)理細則

在熟悉節(jié)能設計圖紙的基礎上，總監(jiān)要組織監(jiān)理部針對工程的專業(yè)特點，編制監(jiān)理實施

細則，明確監(jiān)理工作的關鍵控制點、工作方法及措施等。監(jiān)理細則要在實際操作中切實起到指導作用，而不要束之高閣，僅僅當成存檔的資料而已。

1.3審查施工單位企業(yè)資質和人員資格

審核承包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書、安全生產許可證是否具有符合工程規(guī)模相應的資質，施工單位安保體系、質保體系是否健全，確保施工隊伍的施工技術能力和管理水平能滿足工程建設的需要。

1.4審查施工組織設計或施工方案

結合工程的實際條件和狀況，要求施工單位在節(jié)能施工開工前報送詳細的施工技術質量、安全方案。監(jiān)理工程師應著重審查：專項節(jié)能工程施工方案是否滿足節(jié)能規(guī)范、標準和強制性標準要求，主要技術組織措施是否具有針對性，施工程序是否合理，材料的質量控制措施、施工工藝是否能夠先進合理地指導施工。對特殊部位是否明確專項措施、要求和質量驗收標準，是否確定節(jié)能工程施工中的安全生產措施、環(huán)境保護措施和季節(jié)性施工措施。施工技術方案應由施工單位技術負責人審批后向監(jiān)理報審，經專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審查批準后方可施工，監(jiān)理應按照審批后的施工方案檢查、驗收。

施工階段的監(jiān)理工作

2.1 施工過程控制要點

監(jiān)理應要求施工單位嚴格按照經審查合格的設計文件和經審批的節(jié)能施工技術方案的要求施工。以某工程外墻內保溫采用“玻化微珠保溫砂漿”為例，應注意一下事項：

（1）對進場的材料應進行品種、規(guī)格、包裝、外觀質量的檢查驗收，核查出場合格證、相關性能檢測報告，并提供型式檢驗報告。按照節(jié)能質量驗收規(guī)范對進場的節(jié)能材料進行見證取樣、抽樣復檢。對未經監(jiān)理人員驗收的材料不得在工程上使用。

（2）抹灰前作好墻面基層的清理和澆水濕潤工作，保證墻面干凈，常溫下一般隔夜?jié)菜?，具體施工時可根據實際情況確定；墻表面的油污、隔離劑均應在抹灰前清理干凈，在光滑的砼表面抹灰時應鑿毛或甩漿處理。對凸凹不平處應事先剔平或采用1：2.5水泥砂漿補平；并涂抹專用界面砂漿。

（3）嚴格按要求施工，使用防裂砂漿，即在水泥砂漿中摻入聚丙烯纖維，施工中嚴格按配合比拌制抹灰砂漿，由專人負責，每層抹保溫層厚度應控制在20mm，每遍抹灰不要跟的太緊，應在上一層抹灰凝固后進行，一般宜隔夜進行，墻面成活后及時灑水養(yǎng)護（根據天氣）。

（4）保溫砂漿必須使用強制攪拌機攪拌，由專人按配比攪拌，保證攪拌時間；

（5）對施工工人進行詳細的施工交底和培訓，了解保溫材料與傳統(tǒng)砂漿抹灰的不同，不盲目趕工；

（6）必須在保溫層干燥后再進行下道工序施工，間隔要大于24小時；

（7）根據天氣氣候情況調整材料配比。

（8）施工完畢的保溫墻面應注意成品保護，嚴禁硬物撞擊保溫墻面。不慎撞擊破壞的墻面要清理掉，接茬重新披刮保溫料。

2.2?；⒅楸厣皾{施工工序的控制：

2.2.1界面砂漿施工

（1）基層處理：墻面清理干凈、無油漬、浮塵、脫模劑、空鼓、風化等影響粘結的缺陷,墻表面大于5mm的凸出部分應鏟除。

（2）界面砂漿漿料配制：

根據預施工的面積計算所需界面砂漿的重量和所需水的用量，將界面砂漿加水，用砂漿攪拌機或手提攪拌器混合3～5分鐘，使之成為均勻漿狀物，加水量是界面砂漿重量的23%～26%.

界面砂漿甩涂施工：界面砂漿在施工前，基層澆水濕潤，澆水應在抹灰前一天進行（加氣塊），抹灰時再進行一次澆水濕潤，澆水深度以滲入墻體8～10mm為宜，注意墻體不可噴水過量，不得向墻面潑水，不能有明水存在。若用配合好的界面砂漿滾刷墻面，滾刷厚度為1～3mm，不宜太厚。配合好的界面砂漿漿料應在2小時內用完。

界面砂漿拉毛用磙子滾、掃帚拉都可，但在配合比上應作適當調整。拉毛不宜太厚，但必須保證所有的墻面都做到毛面處理。

2.2.2吊線、做灰餅

檢查墻面，吊垂直通線和水平通線，按設計厚度做灰餅，灰餅間距不大于2M。

2.2.3玻化微珠保溫砂漿的配制：

（1）保溫漿料的配制：

根據攪拌機容量按比例將水、聚合物玻化微珠膠粉料、無機玻化微珠等加入攪拌機內攪拌6-10分鐘左右。

材料加入順序：水聚合物?；⒅楸啬z粉料玻化微珠

配合比：水44-46KG膠粉料1包36KG?；⒅?包（175-185L）

攪拌方法：加水后加入聚合物玻化微珠保溫膠粉料攪拌3-5分鐘（漿料要充分混合均勻），再加入無機?；⒅閿嚢?-5分鐘。（以混合均勻為宜，避免過度攪拌）

攪拌機械：使用臥式強制式攪拌機。（350型可攪拌2包膠粉+4包?；⒅椋?/p>

攪拌需專人專職現(xiàn)場進行，以保證攪拌時間和加料量的準確。

2.2.4保溫漿料的施工：

（1）保溫漿料披刮20mm左右，披刮時應壓緊壓實（應避免過度壓實和反復揉搓造成空鼓和脫落），抹灰順序按照從上至下，從左到右抹灰，去高補低。落地灰去除結塊、雜質后及時攪拌利用，摻量不得超過1/6。配合好的保溫砂漿料應在2-4小時內用完。（視天氣情況而定）

（2）2-4小時后，按灰餅及控制線披刮至厚度，披刮壓實平整。保證平整度和垂直度，用2M長靠尺檢查。保溫砂漿應嚴格按灰餅高度及控制線批抹，面層必須平整。

（3）分層施工時每層施工厚度不大于20mm,間隔不小于12小時（視天氣氣候而定）。

（4）保溫層干燥固化后方可進行下道工序施工。（不少于48小時）

2.3制作樣板間

制作樣板間可以直接檢查節(jié)能施工的做法和效果，并為后續(xù)施工提供實物標準，直觀的評判其質量與工藝狀況。建筑節(jié)能工程施工前，對重復采用建筑節(jié)能設計的房間和構造做法，應在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間，經有關方確認，方可進行施工。筆者建議樣板間施工前由材料供應商對施工人員進行技術培訓，使施工人員掌握材料的配制和施工工藝要點。

2.4建筑節(jié)能檢測

節(jié)能工程檢測分為進場材料和設備送檢和工程現(xiàn)場檢測，進場取樣送檢的主要是墻體材料、保溫砂漿材料、門窗玻璃材料等。工程現(xiàn)場檢測項目包括圍護結構現(xiàn)場實體檢測（如外墻節(jié)能構造鉆芯檢驗、外窗氣密性檢測）與系統(tǒng)節(jié)能性能檢測（如各風口的風量、通風與空調的總風量、平均照明與照明功率密度等）。節(jié)能檢測結果報告是節(jié)能工程驗收的重要環(huán)節(jié)，監(jiān)理單位應根據工程的特點督促施工單位明確檢測的項目、每項檢測的內容、抽查的數(shù)量等，要求施工單位做好檢測計劃的安排，認真審查檢測計劃中的檢測項目及抽檢數(shù)量是否符合規(guī)范的規(guī)定，避免“漏檢、少檢”。檢測工作往往涉及的專業(yè)較多，監(jiān)理人員應積極協(xié)調檢測工作中各專業(yè)單位的配合，保證計劃的順利實施。

工程驗收

節(jié)能工程施工完成后，監(jiān)理部審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料，組織對包括

建筑節(jié)能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位限期進行整改。整改完畢后，協(xié)助建設單位組織施工、設計單位進行建筑節(jié)能分部工程驗收。

節(jié)能分部驗收完成后將驗收質量遞交質量監(jiān)督部門審查，質監(jiān)部門認為符合驗收標準，則出具的建筑節(jié)能分部工程質量驗收登記表。

質監(jiān)部門出具建筑節(jié)能分部工程質量驗收登記表后，督促建設向節(jié)能工程行政主管部門辦理驗收備案登記手續(xù)。

結束語

隨著建筑節(jié)能措施的日益完善，節(jié)能工程監(jiān)理的業(yè)務水平也相應的在不斷提高，通過事

前準備、事中控制、事后驗收的一系列措施，使施工過程中的關鍵工序、關鍵節(jié)點處于有序狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。通過科學的工作方法，做好節(jié)能工程的質量控制，促進建筑節(jié)能環(huán)保的健康發(fā)展。

參考文獻：

[1]GB50411-2007，建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范.

[2]JG/T 283-2010 膨脹?；⒅檩p質砂漿.

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關鍵詞：建筑；節(jié)能工程；質量通病；防治

中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：

建筑節(jié)能是指建筑在規(guī)劃、設計、建造和使用過程中依照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,采用新型的節(jié)能電力電氣設備以及新型的墻體材料,提高采暖空調設備的能效比和建筑圍護結構的保溫隔熱性能, 減少建筑使用過程中的采暖、制冷、照明和通風等能耗, 合理有效地利用能源。然而我國許多節(jié)能建筑中存在著大量的質量問題, 節(jié)能保溫材料不合格, 設計施工沒有嚴格按照規(guī)范要求進行, 監(jiān)理工作也不夠嚴謹, 使得節(jié)能效果不佳。

一、 建筑節(jié)能的涵義

所謂建筑節(jié)能，在發(fā)達國家最初為減少建筑中能量的散失，現(xiàn)在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”，在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。所界定的范圍指建筑使用能耗，包括采暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器、電梯等方面的能耗，一般占該國總能耗的30%左右?？傮w來說，是通過政策引導，以節(jié)能技術和產品為基礎，實現(xiàn)建筑產品的生產過程、建筑的施工過程和建筑使用三個方面的節(jié)能目標。

二、節(jié)能建筑的主要內容

節(jié)能建筑主要是指采用新型墻體材料， 運用各種保溫節(jié)能措施，綜合利用自然資源(如太陽能、地熱等)做為能源供給，使用低能耗的設備，而形成的建筑，主要有以下內容及節(jié)能理念：

1、建筑設計：根據規(guī)定建筑設計必須有節(jié)能設計專篇，且必須經審圖部門的審查確認。從而要求設計人員必須具備節(jié)能意識，并且發(fā)揮其在建筑節(jié)能工作中的基礎性和決定性的作用，從源頭上為減少投資，起到了保證作用。

2、自然資源的綜合利用：太陽能、風能、地熱的利用，這些自然資源基本上是取之不盡，用之不竭的能源。無污染、取用方便、使用效果好，對改善城市環(huán)境居功至偉，目前有許多城市已強制要求在建筑工程中使用這些新技術和新能源的開發(fā)并運用于工程，如太陽能熱水循環(huán)系統(tǒng)、地熱利用循環(huán)系統(tǒng)等，取得了很好的效果。

3、改善圍護結構：目前各地正陸續(xù)取消使用粘土磚，取而代之的是各種輕質保溫隔熱和容重低的砌體材料；凡用金屬門窗的應選用斷橋隔熱型材；外墻保溫技術的運用；外遮陽系統(tǒng)的運用；填充惰性氣體的中空玻璃和低輻射玻璃的運用。這些措施都顯著提高了建筑節(jié)能效果，是目前建筑節(jié)能的主要措施。

4、選擇低能耗的設備： 目前在建筑的總能耗中空調和照明設備的消耗占比很高，因而也是節(jié)能的重點，國內目前有些建筑已采用地泵系統(tǒng)替代傳統(tǒng)的通風空調系統(tǒng)，節(jié)約了大量的能源，全國范圍內節(jié)能燈的使用更是功不可沒的。

三、 建筑節(jié)能工程存在質量問題

1、建筑節(jié)能工程從立項、設計、節(jié)能技術選擇，到施工方案設計、施工管理、工程驗收，直至竣工后的使用、維護管理等環(huán)節(jié)，缺乏統(tǒng)籌考慮、系統(tǒng)管理。

2、設計文件不完善、不詳盡。節(jié)能工程涉及相關分項工程很多，其施工工藝、材料性能要求也各不相同，但設計圖紙對其表達不完善、不詳盡。例如：缺少對外飄窗挑板、側板及架空層與外界接觸部分等細部詳細的保溫措施；缺少對門窗導熱系數(shù)及氣密性等級、抗?jié)B等級及抗風壓等級等的設計要求；缺少對外保溫飾面層安全設計要求，等等。

3、 缺少對專業(yè)施工隊伍資質的審查和管理制度。由于目前尚無建筑節(jié)能工程專業(yè)資質等級標準規(guī)定， 在具體實施建筑節(jié)能工程時，多以裝飾工程資質代替，從事建筑節(jié)能工程的操作工人又多系未經專業(yè)培訓、取得上崗證者，很難確保建筑節(jié)能工程施工質量。

4、 原材料采購和進場檢驗把關不嚴。建筑節(jié)能工程屬新興工程，采用新材料、新技術、新工藝較多。有的施工企業(yè)由于無專業(yè)技術人員嚴格把關，采購未經技術鑒定的節(jié)能系統(tǒng)、保溫材料及其配套保溫產品；不按節(jié)能工程驗收規(guī)范要求對保溫材料的檢測項目逐項進行檢測；隨意在一家商店采購保溫材料，在另一家購買配套材料，由于不匹配，造成節(jié)能工程驗收不達標、返工重做。

5、 偷工減料現(xiàn)象時有發(fā)生。某些開發(fā)商和施工企業(yè)為降低成本，采取擅自變更材料型號、規(guī)格和減少施工工序的做法，甚至明知某種產品標識不全、無產品質量合格證，只圖價格低而采購、使用。

6、質檢、監(jiān)理單位對節(jié)能工程施工過程和竣工階段檢查、測評和驗收重視不夠、把關不嚴。建筑節(jié)能工程涉及的相關分部工程較多，檢查、測評、驗收等工作內容既繁多又復雜，不僅包括如墻體保溫、門窗密閉等建筑構造措施，還包含如空調、暖氣類冷熱源系統(tǒng)的設備功效等，再加上《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》實施才二年多，要嚴格按節(jié)能規(guī)范檢查驗收得有一個過程。

四、建筑節(jié)能工程質量通病的防治措施

1、 建筑節(jié)能工程事前控制

（1）資質審查

承擔建筑節(jié)能工程的施工單位須具有相應的專業(yè)資質和安全生產許可證， 項目部管理人員應有相應的資格證書，特種作業(yè)人員須持證上崗。

（2）組織設計交底和圖紙會審

建筑工程施工必須使用經施工圖設計審查機構批準的符合建筑節(jié)能設計標準的施工圖。工程項目施工前, 應在施工單位圖紙自審的基礎上組織設計交底和圖紙會審, 以充分了解節(jié)能設計意圖和《標準》的要求, 對提出的疑點和需要解決的問題應形成會審紀要, 經參會各方簽字認可。進行建筑節(jié)能材料委托檢測時, 要注意節(jié)能材料的規(guī)格、型號是否與設計一致。

（3）嚴格控制節(jié)能設計的工程變更建設各方不得擅自變更節(jié)能設計的內容, 降低節(jié)能標準。如需變更須由原設計單位提出變更, 報原施工圖審查機構審查, 并在審查合格后報建筑節(jié)能管理機構辦理備案手續(xù)。

（4）施工圖檢查

建筑節(jié)能工程施工前， 監(jiān)理單位各專業(yè)的監(jiān)理工程師要認真學習圖紙，熟悉圖紙內容、掌握工程情況，參加施工圖設計交底和圖紙會審，與《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》對照，提出問題和建議， 檢查圖紙是否符合建筑節(jié)能規(guī)范規(guī)定和強制性標準條文要求。檢查圖紙是否通過施工圖審查單位審查， 檢查節(jié)能使用的材料和設備是否符合現(xiàn)行國家規(guī)范的規(guī)定。

（5） 建筑節(jié)能專項施工方案審查建筑節(jié)能工程是一個整體系統(tǒng)工程， 總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各項節(jié)能施工方案從建筑、結構、通風與空調、水電安裝等方面對照工程實際，審查節(jié)能范圍是否確定，材料和設備復驗是否明確，主要施工方法和措施是否符合建筑節(jié)能要求。

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關鍵詞：建筑節(jié)能；節(jié)能監(jiān)理；施工質量

建筑節(jié)能工程的實施是一項必須強制性執(zhí)行的國策，是監(jiān)理質量控制工作即將面臨的新課題。無論是建筑節(jié)能的專業(yè)知識，還是監(jiān)理質量控制工作，目前都是個空白，缺乏實踐經驗，國家或行業(yè)正式頒發(fā)的施工質量規(guī)范、標準還不齊全，給監(jiān)理的質量控制帶來一定困難，應在今后的具體工程實踐中去學習和總結。當前的工程監(jiān)理工作應當突出監(jiān)督節(jié)能建筑各項技術、經濟措施的落實，履行自己的監(jiān)理職責。通過事前準備、事中控制、事后驗收等一系列措施方法，使施工過程中各個主要環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，可及時發(fā)現(xiàn)并及時解決問題，從而圓滿的完成建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作。

一、節(jié)能監(jiān)理面臨的問題

（一）節(jié)能材料的控制

節(jié)能材料生產廠家的門檻過低，材料質量不穩(wěn)定，檢測手段滯后，監(jiān)理難以預控。節(jié)能材料在推廣過程中，許多規(guī)模小、質量不穩(wěn)定的生產廠家在市場中以低價策略銷售節(jié)能產品，加之檢測手段受到制約，許多質量堪憂的產品已經使用在部分建筑上，這是非常大的隱患。節(jié)能產品的門檻不提高，質量得不到保證，會使建筑節(jié)能適得其反，影響建筑的安全和壽命。節(jié)能材料的檢測和復試項目繁多，而且時間偏長，監(jiān)理單位難以實現(xiàn)預控材料的質量。此外，建筑的整體節(jié)能檢測是否合格，是否達到建筑節(jié)能的整體目標仍然并不確定，監(jiān)理目標的實現(xiàn)成效難以量化考核，這給監(jiān)理工作留下了缺憾。當然，不管現(xiàn)實條件如何，監(jiān)理單位應當對材料給予嚴格的監(jiān)督，把好材料驗收關，堅決杜絕不合格或存在安全隱患的材料使用。

（二）建筑節(jié)能成效檢測

建筑節(jié)能性能的檢測相對困難，如何得到科學的數(shù)據判定其是否合格本身就存在一定困難。即便是不合格如何解決，如何分析設計、監(jiān)理、施工、材料供應商的責任就更困難了。沒有妥善的檢測和責任追究機制就不能從源頭上約束參建單位遵守規(guī)范實施建筑節(jié)能。在這方面如何解決建筑節(jié)能檢測不合格的處理問題，如何界定責任，還需要繼續(xù)研究具體方案。作為監(jiān)理單位還需要注意如何通過有效手段避免自身承擔不必要的責任。

（三）節(jié)能監(jiān)理的工作阻力

建設單位在建筑節(jié)能上過多地考慮初投資而不是投資效益，給監(jiān)理工作帶來阻力。建筑節(jié)能不僅僅是經濟問題，更涉及到國家的宏觀經濟利益，而且建筑節(jié)能的成效和初投資經常是成反比的，因此建設單位往往更多地從本企業(yè)的成本考慮，經常降低建筑節(jié)能措施的質量。既然涉及國家利益，國家就應該更多地給予補貼，給予那些增加初投資提高節(jié)能成效的建設單位以補償。宏觀上監(jiān)理應當一方面敦促建設單位服從國家大局，更多地提高建筑節(jié)能設計和施工標準，一方面建議墻改等部門對節(jié)能成效更好的建筑給予更大力度的扶持。但是，監(jiān)理工作畢竟是建設單位經濟委托的，很多時候都必須聽取建設單位的意見，如果建設單位過于降低建設成本，在建筑節(jié)能材料和施工工藝方面提出降低建筑節(jié)能質量的意見，項目監(jiān)理部除了說服建設單位，通常是很難堅持立場的。因此，對建設單位的激勵機制有利于減少監(jiān)理單位的工作阻力，實現(xiàn)建筑節(jié)能的監(jiān)理目標。二、建筑工程施工中各階段的監(jiān)理工作

（一）施工準備階段

節(jié)能監(jiān)理若能在施工前做好準備階段的監(jiān)理工作，對于工程中易出現(xiàn)問題的工序提前向施工單位提出應對措施，在很大程度上可以減少返工，避免人、財、物的浪費，有助于施工過程的質量控制，也是監(jiān)理工程師做好節(jié)能工程施工質量控制的基礎。1、審查建筑節(jié)能相關施工單位的資質是否滿足要求，查驗施工圖設計文件建筑節(jié)能設計專項審查結論是否為合格。審查建筑節(jié)能設計是否進行認定和備案。

2、對施工單位編制的施工組織設計、建筑節(jié)能專項施工方案進行審查，施工組織設計要有建筑節(jié)能的內容，專項建筑節(jié)能施工方案要有針對性。

3、檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質是否符合工程施工要求。組織相關專業(yè)監(jiān)理監(jiān)理工程師根據監(jiān)理規(guī)劃，編制具有針對性的建筑節(jié)能監(jiān)理細則。

4、選擇材料供應商時，應選擇規(guī)模較大的正規(guī)廠家，并要求其進行樣板施工以確定節(jié)能材料的適應性，同時要求供貨商提供兩年內的形式檢驗報告。

（二）施工階段

施工階段的監(jiān)理主要是對施工過程的監(jiān)控，施工質量的好壞直接關系到整個建筑工程質量。在這個階段，節(jié)能監(jiān)理需投入大量的精力，監(jiān)管好施工過程中的每一道施工工序。

1、按照工程項目的建筑節(jié)能設計文件和施工質量驗收規(guī)范、規(guī)程要求，做好建筑節(jié)能相關工序、檢驗批的質量驗收工作；在做好建筑節(jié)能材料、構配件、設備的進場把關和檢驗批驗收工作的基礎上，做好建筑節(jié)能工程的驗收審查工作。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料不得在工程上使用。此外監(jiān)理人員應檢查材料存儲方式是否符合規(guī)范及防火要求。

2、在原材料控制的基礎上做好施工過程的質量監(jiān)管。施工過程的監(jiān)理質量控制，主要放在材料的現(xiàn)場配比、各層的質量驗收、保溫層厚度及平整度的控制上。其次，根據標準規(guī)范要求，對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，監(jiān)理人員應采取旁站、巡視和平行檢測等形式進行監(jiān)督檢查，并做好旁站記錄。

3、要求施工單位根據合同要求，提出分項工程進度計劃，監(jiān)理應對進度計劃審查提出修改意見。督促施工單位按時提交月、旬、周施工進度計劃，分析和比較工程進度情況，以達到按計劃施工的目的。當發(fā)現(xiàn)實際進度落后于計劃進度時，及時督促施工單位做好調整計劃工作進度。

4、對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。（三）驗收階段

1、工程驗收之前，由總監(jiān)理工程師牽頭組織建設單位、施工單位、監(jiān)理機構相關人員進行項目的建筑節(jié)能專項預驗收工作。在預驗收符合相關標準、規(guī)定的基礎上，施工單位方可申請建筑節(jié)能專項驗收和工程項目的竣工驗收。

2、節(jié)能驗收應根據國家節(jié)能驗收規(guī)范，由業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理、質量監(jiān)督部門等有關單位按照一定的程序進行。

3、客觀、公正地做好建筑節(jié)能工程專項質量評估工作，同時還要編寫好建筑節(jié)能專項工程質量評估報告。

篇9

關鍵詞：土建工程、監(jiān)理

中圖分類號：TU198文獻標識碼：A

前言

監(jiān)理單位在整個土建工程中，起到重要的監(jiān)督作用，任何一個環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，因此，監(jiān)理單位也要高度重視自我建設，健全施工監(jiān)理企業(yè)本身。同時，加強對監(jiān)理人員知識的教育培訓，不斷提高施工監(jiān)理信息管理水平和加強建筑施工監(jiān)理工作，只有這樣，各個項目的建筑監(jiān)理工作才會有成效。

在工程的施工的階段主要包括施工準備階段，施工階段和竣工階段的監(jiān)理工作，其中以施工準備階段、施工階段的工作為核心。

1、工程施工前期階段的監(jiān)理

對于監(jiān)理工作來說，施工準備階段是整個工程的事先指導階段，有很多工作要做，最重要的就是審查施工組織設計。眾所周知，土木工程在我們的生活中占有很高的地位。因此，在目前的土木工程施工中，做好監(jiān)理工作十分必要，對于保障工程的施工進度和施工質量極為關鍵。圖紙是現(xiàn)代化建筑程施工的主要依據。工程開工前，應對施工單位的組織架構和質保、安保體系進行審核，確保施工單位的管理體系滿足現(xiàn)場施工管理的需要。監(jiān)理機構應組織相關人員熟悉圖紙與項目的相關信息。減少因對圖紙不夠了解而影響工程質量。并應在第一次工地例會中，明確清晰的對施工單位提出監(jiān)理管理的要求，將監(jiān)理流程告知施下單位，并在后續(xù)的施工管理中遵照執(zhí)行。

因此，監(jiān)理工作中比較注意根據實際需要逐步制定各種報表并對以往使用過的表格進行改革。一個有經驗的監(jiān)理工程師從工程施工一開始就應當搜集和積累這些資料，向承包人提出一套完整的竣工資料清單，這是監(jiān)理工程師開工初期的重要工作內容。所以，監(jiān)理工程師從一開始就要抓資料工作，這是建設監(jiān)理規(guī)范管理的重要環(huán)節(jié)。

施工準備階段監(jiān)理控制要點主要有：一是工程監(jiān)理單位應當做好建筑工程監(jiān)理人員的專業(yè)技術知識的培訓和繼續(xù)教育工作，監(jiān)理人員應全面熟悉合同文件及有關標準和檢測方法，建筑標準、技術等，并且參加施工圖會審工作，并做好設計技術交底工作；二是監(jiān)理工程師應要求施工單位提供的建筑專項施工方案進行嚴格審核，發(fā)現(xiàn)的重大錯誤、漏項或問題等予以再次核對，并組織編制建筑監(jiān)理實施細則。三是開工前，由總監(jiān)理工程師組織，專業(yè)監(jiān)理工程師還需審查由施工單位報送的建筑各項技術措施和專項施工方案，提出審查意見，并開好首次工地會議，理順工作程序與關系，明確各方的責任和義務；四是需審查施工隊伍人員的技術資質等條件是否符合要求，經監(jiān)理認可后方可上崗施工，對不合格人員，監(jiān)理工程師有權要求承包方予以撤換。

2、工程施工階段的監(jiān)理

2.1 質量監(jiān)理

承包人重視質量與否是工程質量好壞的關鍵。承包人重視質量，就會盡心盡力，合理安排，層層把關，才會將質量控制好，這是工程施工的 “內因”而監(jiān)理的行為是“外因”，外因只有通過內因才能起作用!所以，一個合格的監(jiān)理人員，其首要作用是作好承包人的工作。

在監(jiān)理中，始終以施工合同和設計文件為依據，對施工中的每道工序，進行嚴格地全過程監(jiān)理。就我國目前工程建設監(jiān)理體制的完善情況來看，我國的工程監(jiān)理僅僅是施工階段的，設計階段的監(jiān)理工作出于空白狀態(tài)，僅僅是某些特殊行業(yè)，如市政工程或者房屋建筑工程等，設立了施工圖審查的崗位制度，與建設工程中設計監(jiān)理的工作職能相近。根據其主要工作內容展開探討與研究。

1) 控制建設工程資金，在控制資金投入方面需要有專業(yè)的監(jiān)理人員在進行工程建設施工前做好合理準確的投資風險分析，并制定出應急防范方案，明確投資細則，對合同上的內容反復推敲，公平公正，確保沒有漏洞。同時要按照簽署的合同做好每一筆建設物資使用和費用花銷的記錄，保證有據可循，有據可查。

2) 控制建設工程工期，能夠切實有效地控制建設工程施工工期的措施和方法有很多，需要工程監(jiān)理人員對這些手段和方法有個熟練的掌握和控制。因此，積極合理地調配工作人員以及科學有效地采用先進技術手段都是可以有效控制我國建設工程工期的好辦法。

3) 控制建設工程質量，無論是從建設工程質量控制方法角度還是從質量控制細則研究，我國的土建工程質量控制都必須從影響工程建設質量的主要因素著手，即施工人員、施工設備、施工用料、施工方法以及施工環(huán)境。只有這五個影響因素都得到提高，得到控制，我國的建設工程質量才能得到保障。

4) 控制建設工程安全，安全施工才是一切利益保證的前提，唯有嚴格控制建設工程安全，才能確保我國人民生命財產不受侵害，確保國家利益不受威脅。

2.2 進度監(jiān)理

對于土建工程來說，其影響施工進度的因素很多，有施工條件等客觀因素；也有如施工安排、施工管理、資金到位等等主觀因素，尤其是影響工程施工進度的主要因素有天氣因素等等。針對這些情況，監(jiān)理人員可采取以下措施來監(jiān)控施工進度：

1）堅持按計劃施工，開工前承包人作詳細的施工組織設計，對施工計劃作合理的安排。監(jiān)理審查同意后，承包人不能隨意改變，監(jiān)理應月月檢查，如有拖延，應及時設法解決。

2） 主要監(jiān)理人員對施工計劃管理得好壞是能否按計劃施工的關鍵。如工程施工半年后，進度拖后了一個多月，我們分析原因，認為抓計劃的施工負責人領導不力，計劃安排混亂，人機調配不合理，我們便建議項目法人按照施工合同的約定，要求承包人調換這名負責人。

3）嚴格審查主要施工設備，施工設備是確保施工按計劃進行的主要因素，承包人在施工組織設計中，一般都將設備安排得很好，其性能、作業(yè)效率均能滿足要求，但當設備出現(xiàn)問題是時，結果會影響施工進度。

2.3 竣工驗收階段監(jiān)理控制要點

對于施工完畢的工程，工程監(jiān)理單位應參加建設單位組織的施工驗收工作，檢驗分項工程，分部工程應嚴格執(zhí)行相應的施工驗收規(guī)范以及設計要求等，并審核報驗資料。工程竣工驗收前,需要加強土建工程分部驗收工作，質量驗收不合格,則不得進行整個項目的工程竣工驗收。 對于土建工程的各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分，監(jiān)理人員需要制定明確合理的質量驗收標準，并經施工單位認可，方可實施，當土建施工過程出現(xiàn)的質量問題時，監(jiān)理單位應發(fā)出整改通知單，施工單位整改完工后，監(jiān)理人員應及時檢查整改結果。

當土建工程施工全部竣工,并經測試驗收合格,同時,工程質量監(jiān)督部門也對工程質量作出了評定后,工程監(jiān)理單位與建設單位可商定簽發(fā)竣工移交書。施工單位應按合同規(guī)定進行下程結算,分別向建設單位和工程監(jiān)理單位提交竣工結算文件在結算中應詳細列出完成的施工工程量、工程的造價整個工程施工款項、預付工程款、工程進度款,尤其是工程量變更等清單。工程監(jiān)理單位應及時審核和確定竣工結算的款項,并經建設單位審足確認,按工程結算的要求結算清楚。

結束語：

隨著改革開放制度地不斷推進，我國土建工程建設事業(yè)進入一個快速發(fā)展的黃金時期，監(jiān)理單位在土建工程的工作中，起到重要的監(jiān)督管理作用。因此，監(jiān)理單位也要高度重視自我建設，加強對土建工程監(jiān)理方法的研究，將在很大程度上對土建工作起到重要作用。

參考文獻：

［1］林省.淺談建筑施工監(jiān)理過程中質量控制探究［J］. 中國新技術新產品，2011(16).

篇10

關鍵詞：建筑節(jié)能監(jiān)理；特點；現(xiàn)狀；措施

中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：

當前，隨著我國社會經濟的快速發(fā)展，資源消耗量越來越高，能源短缺問題越發(fā)明顯，這已經成為了國民經濟發(fā)展中的重大問題。為了推進整個社會節(jié)約能源，增強能源的使用率，保護環(huán)境，加快國民經濟與社會持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，滿足群眾的生活需求，國家頒布實施了《中華人民共和國節(jié)約能源法》、建設部了《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》等諸多的相關法規(guī)，大力提倡建筑節(jié)能。對于建筑監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師來說，必須嚴格根據相關的節(jié)能法規(guī)，對工程項目建筑節(jié)能方面的工作進行及時有效的監(jiān)理，保證建筑節(jié)能工作能夠真正的落到實處，為國民經濟持續(xù)健康發(fā)展做出應有的貢獻。

1．建筑節(jié)能施工監(jiān)理特點

1．1建筑節(jié)能施工特點

當前，隨著國家建筑節(jié)能法規(guī)的頒布實施，建筑節(jié)能施工的重要性越發(fā)的顯現(xiàn)，在工程整體造價中占有較高的比例。建筑節(jié)能的施工特點具體是：由于節(jié)能建筑物的功能要求嚴格，施工難度較大，并且節(jié)能建筑工程施工屬于一項系統(tǒng)性的工程，其要求每個工種間必須良好的配合協(xié)調，要求工程總承包單位的組織管理能力水平要高。

1．2建筑節(jié)能施工監(jiān)理特點

建筑節(jié)能工作是一項有著較強技術性與政策性的系統(tǒng)工程，其全面實施在我國時間不長，總體發(fā)展水平還較弱，不可避免的會存在一些問題。最近幾年時間里，國家和各級地方政府相繼頒布了諸多的有關文件、規(guī)范以及管理辦法等，并且對監(jiān)理在建筑節(jié)能中承擔的工作任務也進行了規(guī)定。要求監(jiān)理單位應做到：審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經施工圖設計審查，同時，嚴格根據審查合格的設計文件以及建筑節(jié)能標準的要求開展監(jiān)理工作；對建筑節(jié)能施工技術方案進行全面的審查并認可；制定詳細完善的建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則；在墻體、屋面保溫以及經常出現(xiàn)熱橋、熱工缺陷等部位施工過程中，應采取旁站；工程竣工驗收時，做好節(jié)能專項驗收工作。

2．我國建筑節(jié)能監(jiān)理現(xiàn)狀

當前，施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理還存在著這樣那樣的問題。具體體現(xiàn)在：監(jiān)理工作者的專業(yè)技術水平不高，多數(shù)監(jiān)理工作者沒有全面了解與掌握節(jié)能標準、節(jié)能規(guī)范；對節(jié)能技術與產品不夠熟悉。從政府部門的諸多的文件、規(guī)章制度層面上看，只需要監(jiān)理工作者根據圖紙開展監(jiān)理工作即可，嚴重阻礙了其的積極性與主動性的全面發(fā)揮。

對于建筑節(jié)能監(jiān)理工作者來說，必須具備良好的職業(yè)道德，工作中嚴格根據國家及地方出臺的建筑節(jié)能法規(guī)辦事，根據已經明確的建筑節(jié)能設計文件、工程項目承包合同和監(jiān)理合同實施監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師如碰到不根據規(guī)范要求且私自將建筑節(jié)能設計進行改變的，以及使用不具備相關標識的建筑節(jié)能產品及技術的行為應拒絕簽字認可，同時，還要第一時間將此情況報告給具有該工程管理權限的建設行政主管部門或者是委托的建筑節(jié)能管理機構。另外，工程現(xiàn)場監(jiān)理工作者應對已經明確的建筑節(jié)能設計文件進行及時的了解，全面掌握有關的建筑節(jié)能設計、施工驗收規(guī)范方面的內容，對設計中所提到的建筑節(jié)能材料、設備、產品等進行詳細的審查，看其是否具備相關標識。

3．加強施工過程的節(jié)能監(jiān)理

3．1施工準備階段的節(jié)能監(jiān)理

對于工程總監(jiān)與監(jiān)理工程師，要積極的參與有關的專業(yè)知識培訓活動。從國家及地方制定的節(jié)能標準上看，總監(jiān)應合理安排組織監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員加強相關學習，從而確保所有監(jiān)理人員都對建筑節(jié)能規(guī)定與要求全面了解與掌握，同時，還要求監(jiān)理工程師根據該工程的實際情況制定完善的節(jié)能監(jiān)理實施細則；做好建筑節(jié)能圖紙設計交底及會審工作，以找出節(jié)能分部中存在的難點與重點之處，將建筑節(jié)能設計圖紙中存在的問題予以有效處理。對于施工單位所遞交的節(jié)能施工組織設計，監(jiān)理工程師必須認真全面的進行審核，并提出監(jiān)理審核意見，嚴格要求施工單位始終圍繞著施工組織設計進行，在一些專業(yè)分包部分的節(jié)能要求，總包應在施工組織設計中全面反映。

3．2施工過程的節(jié)能監(jiān)理

首先，加強擬進場材料及設備的控制；材料和設備在節(jié)能工程中占有重要比例，在與設計要求相符的同時，還必須與國家頒布的強制性標準的規(guī)定相一致，所以，實際購買時應加強注意。查看材料供應商是否具備生產經營業(yè)務的資質，出廠的材料是否已經通過了有關部門的批準備案，材料是否具有較高的質量水平。保溫材料的等級和規(guī)格必須滿足工程的要求，如果科技推廣中心的回復單中明確的指出了該保溫材料的應用條件及范圍，那么，使用中不得超出其的規(guī)定。上述所述條件達到后，還必須做好下列幾項工作：一，根據設計、合同對材料、設備的規(guī)格及品種加以核對，根據要求認真檢查外包裝，包裝必須是完好無缺，并且有著完善的出廠質量文件。二，對承包單位所報送的擬進場的建筑節(jié)能材料、構配件以及設備報審表的質量證明資料進行全面的審核。質量證明資料涵蓋了出廠合格證、中文說明書、有關性能檢測報告；所有的材料必須在有限期內使用；嚴格根據相關規(guī)范加強材料的現(xiàn)場抽樣復驗，監(jiān)理工作者應見證取樣并送檢。三，在工程現(xiàn)場配置的材料必須根據相關設計或者試驗室所提供的配合比進行。比如關于保溫砂漿的拌制，承包單位擬采用的新技術、新工藝、新材料要有相關專家的論證。凡是達不到設計與規(guī)范要求，并且國家已經淘汰掉的材料、設備嚴厲禁止實際中使用，并通過書面的形式告知承包單位不得讓此材料、設備進入施工現(xiàn)場。

其次，施工過程的控制；應嚴格根據設計文件、有關規(guī)范要求以及明確的方案加強過程與檢查工作，對施工中出現(xiàn)的變更進行有效的控制。監(jiān)理工程師要深入施工現(xiàn)場，加強施工的每道工序質量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時告知加以改進；凡是不按照設計規(guī)范和強制性標準進行的，監(jiān)理工作者應以書面形式告知停止不規(guī)范操作；沒有通過監(jiān)理驗收或者驗收不達標的工序，不得開展下道工序施工，以確保施工每一工序質量時刻處于監(jiān)控狀態(tài)下。對于一些核心的部位應做好旁站，加強工程質量驗收，嚴格根據設計文件、規(guī)范要求做好驗收。比如，墻體保溫施工過程中，基層表面處理這一環(huán)節(jié)對節(jié)能效果與安全的提高十分的重要，而基層表面處理屬于隱蔽工程，施工過程中常常對其忽視，事后無法進行檢查。所以，施工過程中應予以高度重視，有效控制，對所有隱蔽工程驗收記錄進行核查。

3．3建筑節(jié)能專項驗收

該過程是總結評價建筑節(jié)能施工質量的核心手段，實際中不得有走過場的情況。所以，應適當?shù)膶ｍ楎炇仗崆?，這樣，在發(fā)現(xiàn)問題時就具備充足的時間予以改進。在參建各方行為基本規(guī)范情況下，專項驗收中通常不會有過多的系統(tǒng)性問題，不過，像局部漏做外墻保溫、門窗局部玻璃使用錯誤等問題還常常發(fā)生。在將驗收時間節(jié)點提前后，這些問題可以有效的處理。如實際中存在與建筑節(jié)能設計要求不相符的工程，拒絕驗收。

4．結論

綜上所述可知，建筑節(jié)能工作與國計民生緊密相連，工程各方主體必須予以高度重視。要想確保節(jié)能工作的貫徹落實，除了要加強設計、材料、設備、施工等各環(huán)節(jié)的控制力度外，還要求監(jiān)理人員積極的參與工程全過程，嚴格把關，根據相關規(guī)范要求進行，從而高效的完成建筑節(jié)能監(jiān)理任務。

參考文獻

[1]田文燕.從建筑節(jié)能展看實效展會[J].21世紀建筑材料居業(yè),2011年06期.