導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑智能化工程施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：智能化工程 施工管理

中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、建筑智能化工程介紹

建筑智能化工程的實(shí)質(zhì)是，創(chuàng)建多種智能化系統(tǒng)并將它們有機(jī)結(jié)合在一起，相互聯(lián)系并且協(xié)同工作，從而滿足使用者的多重要求[1]。

以珠海歌劇院建設(shè)工程為例，其智能化系統(tǒng)工程包括以下6大項(xiàng),24個子系統(tǒng)/子項(xiàng)：

（1）信息設(shè)施系統(tǒng)：包括語音系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視接收系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及、時鐘、無線屏蔽系統(tǒng)和綜合管路等。

（2）信息化應(yīng)用系統(tǒng)：包括自動售檢票系統(tǒng)、智能化卡應(yīng)用系統(tǒng)（出入口控制、考勤管理、停車場管理）、無線對講系統(tǒng)等。

（3）公共安全系統(tǒng)：包括安全技術(shù)防范系統(tǒng)之入侵報(bào)警、視頻安防監(jiān)控、安檢管理系統(tǒng)、巡查管理系統(tǒng)。

（4）機(jī)房工程（含防雷及綜合接地、后備電源等）

（5）建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（含智能照明管理系統(tǒng)）

（6）智能化集成系統(tǒng)：包括所有弱電線纜的橋架及管線安裝，各子系統(tǒng)、智能化功能機(jī)房、弱電間等的配電、防雷和接地等。

二、建筑智能化工程操作流程

為了使珠海歌劇院建筑智能化工程順利進(jìn)行與成功完成，必須遵守一定的操作流程，主要順序所述如下：

（1）根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、用途來設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)方案并通過審核

建設(shè)單位根據(jù)自身?xiàng)l件與需要，提出對智能化系統(tǒng)的要求，設(shè)計(jì)出符合國家安全要求的合理方案，并且能通過專業(yè)機(jī)構(gòu)的審核。

（2）發(fā)放工程招標(biāo)文件并確定工程承包單位和設(shè)備供應(yīng)單位

建設(shè)單位以設(shè)計(jì)方案為基礎(chǔ)，發(fā)放此工程的招標(biāo)文件并接受投標(biāo)單位的投標(biāo)。通過對投標(biāo)單位資質(zhì)、標(biāo)書以及施工周期和經(jīng)濟(jì)效益等方面的全面評估，確定工程的智能化專業(yè)承包單位和設(shè)備供應(yīng)單位。

（3）詳細(xì)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并制定施工計(jì)劃

智能化專業(yè)承包單位與建設(shè)單位通過研究，考慮功能要求與成本，完成對工程設(shè)計(jì)的深化具體設(shè)計(jì)，并制定詳細(xì)具體的施工計(jì)劃。

（4）正式施工并對施工質(zhì)量嚴(yán)格監(jiān)管

智能化專業(yè)承包單位需要嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)要求和施工時限進(jìn)行施工，施工中要嚴(yán)格保證工程質(zhì)量，所選用的設(shè)備和軟硬件務(wù)必符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（5）完工后進(jìn)行智能化系統(tǒng)工程檢測

工程完結(jié)后需要組織權(quán)威部門評估工程質(zhì)量，同時檢測智能化系統(tǒng)工程是否符合設(shè)計(jì)要求，是否能夠正常運(yùn)行。

（6）培訓(xùn)智能化系統(tǒng)管理人員

為保證智能化系統(tǒng)能夠正常投入使用，需要對系統(tǒng)的管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)，只有通過培訓(xùn)考核的人員才具有管理智能化系統(tǒng)的資格。

（7）智能化系統(tǒng)通過驗(yàn)收并正式投入運(yùn)行

智能化系統(tǒng)試運(yùn)行并通過監(jiān)管部門的驗(yàn)收后便可投入正式運(yùn)行。正式運(yùn)行中，劇院物業(yè)及運(yùn)營單位相關(guān)人員務(wù)必按操作規(guī)范進(jìn)行管理，一旦系統(tǒng)出現(xiàn)故障需要及時維護(hù)和修理。

三、建筑智能化施工管理措施

建筑智能化施工是否成功不僅與施工隊(duì)伍的水平高低，施工方案的合理與否有關(guān)，還與施工過程中的人員管理，工作的程序和方法，以及對現(xiàn)場突發(fā)狀況的應(yīng)對措施緊密相關(guān)。

（1）施工隊(duì)伍問題

建筑智能化施工的技術(shù)含量較高，施工隊(duì)伍必須取得相應(yīng)的認(rèn)證資質(zhì)才能從事該項(xiàng)工程的施工。具體從事施工人員的操作本領(lǐng)越大，綜合素質(zhì)越高，施工的質(zhì)量就越能得到保證。此外，施工人員除了要熟悉本職工作，還要對整個工程設(shè)計(jì)有著一定的了解與認(rèn)識，這樣才能使整個工程的各施工環(huán)節(jié)能夠良好連接，才能對整個施工過程進(jìn)行更為合理的統(tǒng)籌規(guī)劃。

（2）施工方案問題

施工方案要嚴(yán)格按照工程的設(shè)計(jì)方案來制定，切不可忽略了設(shè)計(jì)方案中的任何一項(xiàng)要求。施工方案的設(shè)計(jì)要遵照保質(zhì)高效的原則，既不能為了追求施工速度而忽視工程質(zhì)量，也不能以保證工程質(zhì)量為由拖延工期，一定要做到兼顧質(zhì)量與效率。此外，對于每一個具體的施工環(huán)節(jié)，施工方案必須力求選擇最優(yōu)的施工工藝，在不浪費(fèi)資源，節(jié)省不必要開銷的條件下，施工方案也能順利實(shí)施，使得施工效果事半功倍。

（3）施工人員管理

首先，在施工過程中要給參與施工的人員明確分配任務(wù)，使包括管理人員、技術(shù)人員、以及勞務(wù)人員在內(nèi)的全體施工人員做到權(quán)責(zé)明確，避免在施工過程中出現(xiàn)由于施工人員互相推諉而造成工期拖延。此外，還要使所有施工人員有組織地進(jìn)行工作，統(tǒng)籌規(guī)劃好各類施工人員的工作時間，避免人力資源浪費(fèi)和人工成本的增加，同時又提高了施工效率，能夠確保整個工程能夠保質(zhì)保量按時完成。全體施工人員在施工過程中必須嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，按施工章程操作，確保了自己人身安全的同時也保證了工程能夠如期完成。

（4）施工現(xiàn)場突發(fā)狀況應(yīng)對

施工現(xiàn)場出現(xiàn)突發(fā)狀況在所難免，能否采取恰當(dāng)?shù)拇胧┨幚磉@些突發(fā)狀況會嚴(yán)重影響工程進(jìn)度。突發(fā)狀況大概可以分為兩類，一類是由于客觀條件而導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，例如房屋結(jié)構(gòu)就會制約布線系統(tǒng)的安置，江西人才市場工程中，出于對施工項(xiàng)目3層以及建筑內(nèi)部房間數(shù)量多的考慮，施工方便因地制宜，采取了雙絞線兩點(diǎn)式的布線方法；另一類則是施工過程中發(fā)生意外，導(dǎo)致了人員的傷亡或是財(cái)產(chǎn)損失。對于前者，建議在施工前充分考慮各種客觀條件對于施工難度的影響；一旦在施工過程中遇到，要向技術(shù)人員匯報(bào)，由專業(yè)人員經(jīng)過研究決定處理方式，切不可強(qiáng)行施工。對于后者，建議管理人員在施工前先對全體施工人員進(jìn)行安全教育，施工時加強(qiáng)巡視，督促工人安全操作，從而避免出現(xiàn)事故；也要在施工前準(zhǔn)備好應(yīng)對各種可能突發(fā)狀況的應(yīng)急預(yù)案，這樣可在發(fā)生突發(fā)狀況時把損失降到最小。

（5）施工管理工作的程序

施工中的管理工作必須按既定程序進(jìn)行，否則就會造成管理的混亂，反而會對施工產(chǎn)生不利影響。首先要建立管理章程和制度，然后明確管理者的責(zé)任與權(quán)力，最后再對工程和人員進(jìn)行管理。在實(shí)際施工的每個環(huán)節(jié)，除了配備具有一定專業(yè)技能的操作工人以外，還需要安排管理能力強(qiáng)，業(yè)務(wù)基礎(chǔ)扎實(shí)的管理和技術(shù)人員，通過對每個施工環(huán)節(jié)的有效監(jiān)督管理和技術(shù)指導(dǎo)，確保工程的順利完成。

（6）施工管理工作的方法

在施工建筑智能化工程的過程中，必須進(jìn)行合理有效的管理，只有這樣才能保證工程保質(zhì)保量，按時完成。要進(jìn)行施工管理，就必須建立嚴(yán)格合理的施工管理制度和章程，并且要求全體施工人員嚴(yán)格遵守。尤其是管理人員，更要以身作則，起到帶頭作用，并且接受其他施工人員的監(jiān)督。此外，還要建立一套行之有效的獎懲制度，做到功必獎過必罰，既能對施工人員起到警示作用，又能起到激勵作用。

（7）建筑智能化施工管理的實(shí)例

以中建電子工程有限公司在廣州白云會議中心工程的管理為例。在施工的安裝過程中，公司定期召開例會，僅僅在半年的時間內(nèi)，就召開了23次包括施工單位、咨詢單位和廠家等多方共同參加的工作組會議，協(xié)調(diào)各方進(jìn)度以提高對勞動力的利用效率，既節(jié)約了施工成本，又保證了工程進(jìn)度[2]。

四、結(jié)束語

（1）在信息化和智能化高度發(fā)達(dá)的二十一世紀(jì)，智能建筑的發(fā)展趨勢是不可逆轉(zhuǎn)的時代潮流，具有廣闊的發(fā)展動力與發(fā)展前景。

（2）建筑智能化工程的實(shí)施需要以專業(yè)的施工人員、性能良好的施工設(shè)備以及施工單位精確的統(tǒng)籌規(guī)劃為支撐。

（3）建筑智能化施工中，經(jīng)常會出現(xiàn)系統(tǒng)集成性差、信息點(diǎn)配置不合理、設(shè)備技術(shù)性能差、綜合布線不規(guī)范等問題，造成這些問題的主要原因是從業(yè)人員不夠?qū)I(yè)[3]。因此，培養(yǎng)專業(yè)的建筑智能化施工人員刻不容緩。

（4）目前，我國組織實(shí)施建筑智能化工程的力量還稍顯薄弱，建筑智能化在我國只有30年的發(fā)展歷史，具備專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證的施工單位僅僅只有1000家左右，大量的施工設(shè)備和技術(shù)都來自于霍尼韋爾和西門子等國際知名公司。只有對建筑智能化多進(jìn)行相關(guān)的研究，并在實(shí)際工程中不斷檢驗(yàn)并深華研究成果，同時大力培養(yǎng)具有此方面技術(shù)的專業(yè)人員，才能提高組織實(shí)施建筑智能化工程的能力。

（5）為了提高建筑智能化工程的施工質(zhì)量，政府相關(guān)部門應(yīng)該搞好行業(yè)內(nèi)的監(jiān)管，嚴(yán)格對從業(yè)單位及個人進(jìn)行從業(yè)資格審批。

參考文獻(xiàn)

[1]建筑智能化施工管理探究.中國學(xué)術(shù)期刊網(wǎng)

篇2

關(guān)鍵字：施工管理 施工準(zhǔn)備工作 建筑智能化系統(tǒng)

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

信息產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，催生了智能產(chǎn)業(yè)。我國智能建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模很大，發(fā)展很迅猛。建筑因?yàn)榕鋫淞酥悄芑到y(tǒng)，才稱之為智能建筑。智能化系統(tǒng)和智能建筑相輔相成。智能化系統(tǒng)是集電子、計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、多媒體、自動控制、傳感、通信等多種現(xiàn)代化技術(shù)、設(shè)備和軟件于一體的綜合性系統(tǒng)。智能建筑以建筑為平臺，兼?zhèn)渥顑?yōu)化組合的智能化系統(tǒng)，向我們提供了一個高效、安全、便利、人性化的生活、辦公、休閑建筑環(huán)境。

施工準(zhǔn)備工作的基本任務(wù)是為擬建工程的施工建立必要的物質(zhì)和技術(shù)條件，統(tǒng)籌組織安排施工力量和施工現(xiàn)場。顯然，施工準(zhǔn)備工作是確保本工程順利連續(xù)進(jìn)行的重要前提。施工準(zhǔn)備工作不僅僅是指開工前的施工準(zhǔn)備，還包括各施工階段施工前的施工準(zhǔn)備，是一項(xiàng)有計(jì)劃、有步驟、分期、分階段的工作，貫穿擬建工程整個生產(chǎn)過程的始終。本人結(jié)合在建筑智能化系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場管理過程中積累的工作經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勅绾巫龊媒ㄖ悄芑到y(tǒng)工程施工準(zhǔn)備工作。

一、及時收集和掌握相關(guān)技術(shù)資料

收集和掌握與工程有關(guān)的技術(shù)資料，如施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及材料、設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備施工安裝說明書、產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告、試驗(yàn)記錄、設(shè)備連接圖、安裝詳圖等。建筑智能化系統(tǒng)工程常見規(guī)范有《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 、《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》、《電氣裝置安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《電力設(shè)施抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》、《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》等等。

二、盡快做好圖紙會審、設(shè)計(jì)交底工作

（一）施工單位收到擬建工程的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件之后，應(yīng)盡快組織本單位工程技術(shù)人員熟悉和自審設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)內(nèi)容及設(shè)計(jì)意圖。把對設(shè)計(jì)圖紙的疑問和建議做成自審記錄，為圖紙會審做準(zhǔn)備。比如：設(shè)計(jì)圖紙中的工藝性能是否符合實(shí)際要求，是否符合國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，是否符合業(yè)主要求？材料和施工技術(shù)是否可行？設(shè)計(jì)所采取的新工藝或新技術(shù)，在目前技術(shù)和裝備上能否保證正常施工？設(shè)計(jì)所采用新設(shè)備、新材料，按目前市場上的規(guī)格和質(zhì)量能否滿足施工要求？ 施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容是否完整？所設(shè)計(jì)的各個系統(tǒng)有無系統(tǒng)性的缺漏？設(shè)備表、材料表等是否設(shè)計(jì)齊全？圖與圖之間、圖與表之間相應(yīng)的規(guī)格、尺寸、型號、標(biāo)號、材質(zhì)、數(shù)量等重要數(shù)據(jù)是否一致，有沒有矛盾？預(yù)留孔洞、預(yù)留件的規(guī)格、坐標(biāo)、標(biāo)高以及數(shù)量與圖紙是否一致？管溝、電纜溝的坐標(biāo)、標(biāo)高、設(shè)備基礎(chǔ)是否與土建圖一致？各種電纜電線與室內(nèi)各專業(yè)圖進(jìn)出銜接是否一致，分界點(diǎn)是否明確，室內(nèi)外規(guī)格、坐標(biāo)和標(biāo)高是否一致？設(shè)備、管架、電線支架是否與各施工圖一致？

（二）圖紙會審工作由建設(shè)單位來組織，監(jiān)理單位主持，設(shè)計(jì)單位、施工單位以及其他協(xié)作單位共同參加。首先，由設(shè)計(jì)單位代表介紹擬建項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、功能要求、工藝和質(zhì)量要求，并對特殊結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)提出設(shè)計(jì)施工要求。然后，施工單位代表根據(jù)自審情況，提出對設(shè)計(jì)圖紙的問題和疑點(diǎn)和建議。最后，針對問題各單位進(jìn)行研究與協(xié)調(diào)，形成統(tǒng)一認(rèn)識，制訂解決辦法，確保系統(tǒng)符合工藝需要，施工過程中不破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)，不影響建筑的美觀，不與其它工程位置發(fā)生沖突。把所探討的問題做好記錄，寫出會審紀(jì)要，并經(jīng)各方簽字認(rèn)可。

（三）在圖紙會審時，進(jìn)一步由設(shè)計(jì)院有關(guān)設(shè)計(jì)人員向施工技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。施工技術(shù)人員在理解設(shè)計(jì)意圖時，進(jìn)一步把握所需要的設(shè)計(jì)參數(shù)，并結(jié)合擬建工程特點(diǎn)提出要解決的技術(shù)難題，雙方協(xié)商研究，擬定解決辦法，以便實(shí)施時更好地把握施工布置，提高機(jī)電調(diào)試時的質(zhì)量和效率。

三、編制工程實(shí)施需要的技術(shù)文件

按工程實(shí)際編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、專業(yè)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等等。

（一）施工組織設(shè)計(jì)的主要任務(wù)就是針對建筑智能化系統(tǒng)工程的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用，協(xié)調(diào)各專業(yè)、各施工隊(duì)、各類資源之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)工程按設(shè)計(jì)要求順利完工。它是有效進(jìn)行建筑智能化工程施工質(zhì)量控制的綜合性文件。

（二）質(zhì)量計(jì)劃是施工單位表明自身質(zhì)量管理方針和目標(biāo)，以及為實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)所采用的方法、手段和措施，體現(xiàn)了自身對產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任和承諾。一般包括質(zhì)量目標(biāo)、實(shí)際運(yùn)作各過程的步驟、不同階段人力和資源的分配、實(shí)施中需要采用的指導(dǎo)書等等。

（三）各專業(yè)專項(xiàng)施工方案根據(jù)工程實(shí)施的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定解決方案，有針對性的分析處理具體專業(yè)問題。

四、組建項(xiàng)目部，組織勞動力進(jìn)場

要建立擬建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，明確分工。領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人員必須具有經(jīng)驗(yàn)豐富、能密切合作、工作效率高、年富力強(qiáng)的特點(diǎn)。

要制定勞動力需求計(jì)劃，按工程施工階段、施工方案以及進(jìn)度計(jì)劃，組織勞動力有計(jì)劃進(jìn)場。要組建精干的施工隊(duì)伍，認(rèn)真考慮工種和專業(yè)的配合，采用動態(tài)人員調(diào)整的策略，技術(shù)工和普工的比例要合理。被選定的施工技術(shù)人員要確保技術(shù)精湛、經(jīng)驗(yàn)豐富，從而滿足施工需要。

五、做好物資、施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備工作

（一）編制采購和進(jìn)場計(jì)劃

根據(jù)工程需要，編制詳細(xì)的物資（包含原材料、半成品、構(gòu)配件以及工藝設(shè)備）采購與進(jìn)場計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃。計(jì)劃分總計(jì)劃和月度進(jìn)場計(jì)劃、分期進(jìn)場計(jì)劃。計(jì)劃中要列出清單內(nèi)容，包括生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品名稱、技術(shù)規(guī)格、價格、數(shù)量等。

另外對需要業(yè)主采購的物資，列出采購清單，并注明需要進(jìn)場的時間，交給業(yè)主，跟業(yè)主單位協(xié)調(diào)好。

（二）應(yīng)注意的問題。

要與加工單位或生產(chǎn)單位協(xié)調(diào)好，簽訂供貨合同，確定供應(yīng)時間，這對施工單位的正常生產(chǎn)很重要。要嚴(yán)格控制進(jìn)場物資的質(zhì)量，堅(jiān)決杜絕不合格物資進(jìn)入施工現(xiàn)場。

管、槽、線要根據(jù)工程進(jìn)度、需要量大小、倉庫面積大小分批運(yùn)送，盡量避免多次因周轉(zhuǎn)而引起磨傷、破損和錯漏。機(jī)柜、設(shè)備模塊箱等大件設(shè)備，凡是涉及到有特殊要求、特殊用途或者美觀的，應(yīng)由送貨單位點(diǎn)對點(diǎn)送貨，以便確保設(shè)備的外觀和性能、資料和手續(xù)的齊全。如果采用代用物資，要考慮供電安全和經(jīng)濟(jì)技術(shù)等指標(biāo)。另外，物資和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場還應(yīng)遵守交通管理部門的要求，盡量利用夜間進(jìn)行。

六、做好臨時設(shè)施搭建工作

臨設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要及時提交給監(jiān)理審批。臨時設(shè)施的搭設(shè)應(yīng)服從業(yè)主、監(jiān)理單位的要求，符合現(xiàn)場的實(shí)際需要，以經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為原則，符合安全文明施工的要求和防火規(guī)范，盡量節(jié)約用地、減少建設(shè)投資、減少二次搬運(yùn)。

七、編制有針對性的現(xiàn)場管理制度

現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度是否健全，將直接影響到各項(xiàng)施工活動能否順利進(jìn)行，所以要針對現(xiàn)場特點(diǎn)、有關(guān)規(guī)定以及管理文件，編制技術(shù)責(zé)任制度、考核制度、安全文明施工管理制度、材料出入庫制度、質(zhì)量管理制度、防火管理制度、機(jī)械設(shè)備使用保養(yǎng)制度等各項(xiàng)目管理制度。

八、做好安全質(zhì)量技術(shù)交底工作

為使施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃和專項(xiàng)施工方案有效地起到指導(dǎo)施工全過程的作用，必須向施工技術(shù)人員和施工班組進(jìn)行安全、質(zhì)量和技術(shù)交底。交底內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。針對對施工難度較大、以及質(zhì)量、安全容易出現(xiàn)問題的地方，做重點(diǎn)交底，按擬定的專項(xiàng)施工方案采取有效措施進(jìn)行有效防范或解決，確保工程順利實(shí)施。施工班組和作業(yè)工人接受交底之后，要認(rèn)真分析研究關(guān)鍵部位、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及操作要點(diǎn)。

九、組織施工人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)

施工前，通過教育培訓(xùn)提高施工人員的質(zhì)量意識和操作技能，使他們的能力滿足施工要求。培訓(xùn)內(nèi)容針對本工程安全、質(zhì)量以及技術(shù)特點(diǎn)，使施工人員比較全面的了解設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、施工工藝等技術(shù)文件，以便科學(xué)有序地組織施工，按正確合理的施工順序進(jìn)行作業(yè)，落實(shí)技術(shù)文件中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求。常見的培訓(xùn)內(nèi)容包括：現(xiàn)場管理制、安全要點(diǎn)、職業(yè)健康和衛(wèi)生、質(zhì)量要點(diǎn)、工法、質(zhì)量通病防治措施、應(yīng)急事故救援處理等等。培訓(xùn)應(yīng)與考核相結(jié)合，考核合格后才能上崗。

建筑智能化系統(tǒng)工程需要的特殊作業(yè)人員一般是電工和焊工，特殊作業(yè)人員比須持證上崗、嚴(yán)格管理，確保施工質(zhì)量和安全。。

十、結(jié)束語

以上是對建筑智能化系統(tǒng)工程施工準(zhǔn)備工作要點(diǎn)的總結(jié)，各個要點(diǎn)之間是有機(jī)聯(lián)系的，并不孤立的。實(shí)踐證明，凡是不重視施工準(zhǔn)備工作、沒有做好施工準(zhǔn)備工作的施工單位，就會在施工過程中遇到各種麻煩和損失，甚至給工程帶來嚴(yán)重后果?？梢哉f，只有做好施工準(zhǔn)備工作，才能保證工程順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

[1]《圖說建筑智能化系統(tǒng)》 張新房 中國電力出版社 2009.8.1

[2]《建筑施工組織與管理》 曲頤勝 科學(xué)出版社 2012.2.27

篇3

關(guān)鍵詞：建筑、智能化、項(xiàng)目、施工

一1.智能化系統(tǒng)施工過程的協(xié)調(diào)管理

建筑施工涉及到各種專業(yè)，如智能化建筑的外形、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、安全合理性等，無論在設(shè)計(jì)，還是在施工方面的質(zhì)量，都必須得到很好的控制和保證。但各專業(yè)工程施工中的交叉配合與協(xié)調(diào)工作，經(jīng)常不盡如人意。到了工程施工的后期，由于這樣或那樣的問題，往往出現(xiàn)返工，造成工程投資的極大浪費(fèi)，影響工期，有的還會影響到建筑物的使用功能，嚴(yán)重的甚至有質(zhì)量問題和安全隱患。工程施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)管理工作不僅很重要，同時也很必要。作為施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，在施工過程中，應(yīng)與業(yè)主、土建總包、監(jiān)理、各主承包協(xié)調(diào)，應(yīng)切實(shí)遵照業(yè)主所確定的小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案施工，保質(zhì)保量地執(zhí)行合同細(xì)則，并根據(jù)業(yè)主提出的變更通知，及時與總包、監(jiān)理、各主承包協(xié)調(diào)溝通，快速制定變更施工方案，同時遵守總包、監(jiān)理、土建等各承包商所制定的規(guī)章

2.建筑智能化工程的特點(diǎn)：

(1)投資規(guī)模大。隨著智能化系統(tǒng)技術(shù)的快速發(fā)展，智能化系統(tǒng)占整個建筑工程總投資的比例越來越大．達(dá)到6％ ～8％ ，有的甚至超過10％ ，所以現(xiàn)在單體建筑智能化系統(tǒng)造價達(dá)到1000萬的項(xiàng)目屢見不鮮。

(2)涉及相關(guān)方多。工程實(shí)施過程中要和業(yè)主、監(jiān)理 設(shè)計(jì)、審計(jì) 質(zhì)檢、安監(jiān)等部門聯(lián)絡(luò)．施工現(xiàn)場要和土建、機(jī)電 裝修等單位協(xié)調(diào)。

(3)系統(tǒng)門類多 集成要求高。目前智能化程度高的建筑一般有十幾個子系統(tǒng) 醫(yī)院、公檢法、體育、會展等建筑還有專用系統(tǒng)。

3 智能化工程實(shí)施的策劃

建筑智能化系統(tǒng)工程在我國已經(jīng)經(jīng)歷了2O多年的發(fā)展．在發(fā)展的初期，人們習(xí)慣把智能化納入lT行業(yè)，我國最早的綜合布線規(guī)范由當(dāng)時的郵電部牽頭起草．相關(guān)的工程驗(yàn)收等管理職能也由郵電或通信管理部門承擔(dān)。那時的智能化工程公司大部分都是IT企業(yè)，一般采用lT項(xiàng)目的管理辦法來管理建筑智能化工程。隨著智能化系統(tǒng)的飛速發(fā)展，工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工 驗(yàn)收、結(jié)算等環(huán)節(jié)完全和建筑工程結(jié)合起來。主管部門已經(jīng)把建筑智能化工程完全納入工程建設(shè)管理范疇，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)出臺了關(guān)于建筑智能化工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、概預(yù)算等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 大部分智能化承包商也是按照建筑工程的管理模式來管理智能化項(xiàng)目。所以 筆者認(rèn)為．智能化工程實(shí)施的策劃可以參照建筑工程管理的要素．從 人” 、 機(jī) 、 料”、 法 、

錢”等五個方面考慮。

3.1人力資源的配備

項(xiàng)目中標(biāo)后．要根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、工期、系統(tǒng)的復(fù)雜程度、管理要求等方面因素組建相應(yīng)的項(xiàng)目部。項(xiàng)目部應(yīng)該包括項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)工程師、施工員、安全員 質(zhì)檢員、預(yù)算員 資料員、材料采購員等。如果項(xiàng)目規(guī)模不大，不一定需要每個崗位配置一人．可以兼任。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目部最重要的崗位，在進(jìn)行項(xiàng)目部人力資源策時，需要對項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行仔細(xì)分析．對擬派項(xiàng)目經(jīng)理的資歷、專業(yè)技能等方面進(jìn)行評價。同時，其它人員的配置要能在某些方面彌補(bǔ)項(xiàng)目經(jīng)理的不足，譬如項(xiàng)目經(jīng)理對某一子系統(tǒng)不熟悉 那么項(xiàng)目部的其它人員中一定要有人熟悉。

其次是施工作業(yè)人員．目前大部分智能化工程項(xiàng)目采用勞務(wù)分包的方式，工程實(shí)施前要對勞務(wù)分包單位的資質(zhì)，類似項(xiàng)目業(yè)績 施工作業(yè)單價 勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算方法、以往項(xiàng)目合作情況等方面進(jìn)行考核。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，制定各施工階段勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)場計(jì)劃 特別是對帶班工長和不同施工階段．如管線施工、設(shè)備安裝調(diào)試的施工人員的作業(yè)技能提出明確的要求。

3．2施工機(jī)械設(shè)備的組織

建筑智能化工程和土建工程不同 其施工機(jī)械相對簡單，勞務(wù)分包單位一般配有常規(guī)的施工機(jī)械，作為工程承包單位需要考慮系統(tǒng)檢測設(shè)備，部分特殊項(xiàng)目如體育館。展覽館等需要考慮施工用腳手架．以上設(shè)備主要靠租賃解決。如果公司每年的施工量達(dá)到一定數(shù)量．可以考慮購買部分檢測設(shè)備(如布線鏈路測試儀) 對于實(shí)施周期長的大型項(xiàng)目可以考慮購買腳手架．等工程完工后再賣掉．這種方法比租賃設(shè)備節(jié)約施工成本。

3．3 材料采購的計(jì)劃

建筑智能化系統(tǒng)工程子系統(tǒng)多，各種材料五花Jkf-j 材料采購計(jì)劃是否合理，對于項(xiàng)目實(shí)施是否順利至關(guān)重要。筆者認(rèn)為，建筑智能化工程的材料可以分為三大類，第～類為系統(tǒng)設(shè)備．這類設(shè)備在合同中有明確的規(guī)格數(shù)量型號要求，如布線系統(tǒng)中的模塊、配線架，安防系統(tǒng)中的攝像機(jī)、矩陣．會議系統(tǒng)的話筒、音箱、功放等 第二類為通用材料，這類材料在合同中有規(guī)格數(shù)量要求．一般不規(guī)定品牌．如果規(guī)定了品牌就可以歸入上述第一類材料，如橋架 線管等第三類為輔助材料．這類材料在合同里面沒有具體體現(xiàn)．卻是要完成施工作業(yè)必須具備的材料．如橋架橫擔(dān)、管道吊桿等。以上三類材料可以采取不同的采購方法．第一類材料占整個工程成本的絕大部分．這部分材料一般在工程的后期使用，采購部門要根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度 考慮公司內(nèi)部采購流程的時間和設(shè)備訂貨周期(特別是進(jìn)口設(shè)備)．第一類設(shè)備不宜過早到現(xiàn)場，否則設(shè)備到現(xiàn)場后的堆放和保管難度很大．同時也會占用公司的周轉(zhuǎn)資金。第一類設(shè)備單價昂貴 采購周期長．簽訂采購合同前．采購部門要和現(xiàn)場項(xiàng)目部確認(rèn)設(shè)備數(shù)量．型號是否有變更。第二類材料主要在工程施工前期使用 由于此類材料一般不規(guī)定品牌 而且材料單價低、體積大．所以此類材料可以考慮在工程所在地采購．減少運(yùn)費(fèi)支出．材料數(shù)量也可以根據(jù)現(xiàn)場需要分批到場．減少浪費(fèi)。采購部門需要提前到工程所在地考察材料市場．提前做好采購準(zhǔn)備。如果該材料有指定品牌，就按照第～類材料的采購辦

法實(shí)施。第二類材料中有些特殊情況．如非標(biāo)制作的操作臺、屏幕墻等 雖然沒有具體型號和規(guī)格 但此類設(shè)備需要和客戶確認(rèn)式樣和顏色．所以要提供效果圖和色板給客戶確認(rèn)．防止設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場客戶不滿意退回的情況發(fā)生。第三類材料數(shù)量比較少 很難做出確切的采購計(jì)劃．可以由項(xiàng)目部采購或者委托勞務(wù)分包單位采購。

3．4 項(xiàng)目技術(shù)管理

項(xiàng)目中標(biāo)后．承包單位要及時組織設(shè)計(jì)、工程人員結(jié)合施工現(xiàn)場情況對項(xiàng)目圖紙 設(shè)備清單進(jìn)行消化．投標(biāo)階段的技術(shù)工作的主要目的是使投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的要求．中標(biāo)后的技術(shù)工作要對項(xiàng)目的可實(shí)施性進(jìn)行評價，對系統(tǒng)配置中存在的問題要仔細(xì)分析，對于技術(shù)和商務(wù)方面存在風(fēng)險的地方，如不合理的配置和明細(xì)虧損的子項(xiàng)，要提醒項(xiàng)目經(jīng)理做好準(zhǔn)備，找合適的時機(jī)變更．對項(xiàng)目部進(jìn)場后需要協(xié)調(diào)的重點(diǎn)和要點(diǎn)進(jìn)行交底。

3．5資金使用計(jì)劃

當(dāng)前工程施工都存在一定程度的墊資．如何提高資金的使用效率，對工程承包單位非常重要。所以，制定合理的項(xiàng)目資金使用計(jì)劃是工程實(shí)施策劃的一項(xiàng)重要工作。參照財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的定義．項(xiàng)目實(shí)施的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用視為現(xiàn)金流出 項(xiàng)目收款視為現(xiàn)金流入．我們可以參照施工進(jìn)度表和工程量清單制作單位工程的現(xiàn)金流量表。智能化工程的付款方式～般有按里程碑時間付款和按月形象進(jìn)度付款兩種。按里程碑時間付款一般分施工隊(duì)進(jìn)場后、隱蔽工程驗(yàn)收合格、主要設(shè)備到場、竣工驗(yàn)收等幾個階段。按這種方式付款．則大部分工程款在主要設(shè)備進(jìn)場后支付，所以采購部門在確定采購時間和與設(shè)備供應(yīng)商談設(shè)備采購賬期時盡量做到收款和付款同步．這樣就不會占用公司大量周轉(zhuǎn)資金。如果按月形象進(jìn)度付款，就要求現(xiàn)場項(xiàng)目部每月及時足額申報(bào)工作量 以減少公司墊資的壓力。

結(jié)束語

篇4

關(guān)鍵詞：智能化設(shè)計(jì)方案 施工管理

中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

建筑智能化工程的管理是個系統(tǒng)工程，從前期規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案的審核、產(chǎn)品的選擇、到后期的施工質(zhì)量控制都是決定項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。

一、建筑智能化設(shè)計(jì)的內(nèi)容

智能化系統(tǒng)建設(shè)將為用戶提供安全、便利、舒適的生活和工作環(huán)境，建筑智能化的設(shè)計(jì)內(nèi)容要做到系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化，具有先進(jìn)性、實(shí)用性、可靠性和可擴(kuò)展性。智能化設(shè)計(jì)涵蓋了樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）、安全自動化系統(tǒng)（SAS）、辦公自動化系統(tǒng)(OAS)、通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、消防自動化系統(tǒng)（FAS）。

首先是樓宇自動化系統(tǒng)主要對各種機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中、有序的管理，綜合對樓宇內(nèi)的變配電及照明、供水排水、空調(diào)采暖通風(fēng)等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控及控制，并具備節(jié)能管理和報(bào)警處理能力，達(dá)到建筑設(shè)備智能化的高度集中管理，最大程度節(jié)省能源；其次安全自動化系統(tǒng)主要包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等，安防設(shè)備的運(yùn)行是大樓內(nèi)安全防范的有效輔助手段；通訊自動化系統(tǒng)要達(dá)到資源共享和通信工程的建筑標(biāo)準(zhǔn)，通信自動化系統(tǒng)主要包括綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、無線通信覆蓋系統(tǒng)和有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)等，通信自動化系統(tǒng)的完善和應(yīng)用會用戶帶來極大的便利；最后是辦公自動化系統(tǒng)要科學(xué)化和自動化，采用現(xiàn)代化的辦公自動化軟、硬件系統(tǒng)，主要包括多媒體會議系統(tǒng)、信息系統(tǒng)、財(cái)務(wù)處理系統(tǒng)、文件處理系統(tǒng)、人事檔案系統(tǒng)等，從而提升辦公的效率和科學(xué)化水平。

二、 建筑智能化設(shè)計(jì)方案的重要組成部分

2.1 樓宇自動化系統(tǒng)

在設(shè)計(jì)中，要根據(jù)業(yè)主的投資額和使用要求，確定樓宇自控系統(tǒng)的控制范圍、控制點(diǎn)數(shù)及整個系統(tǒng)的構(gòu)成。首先根據(jù)業(yè)主需求確定管理范圍，就現(xiàn)階段的實(shí)際情況來看，樓宇自動化系統(tǒng)主要涉及空調(diào)通風(fēng)、電梯、給排水、供配電系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)等。其次根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)數(shù)，做出監(jiān)控點(diǎn)表：：

在BAS系統(tǒng)中，控制器輸入、輸出信號有四種類型。

AI：模擬量輸入。如：溫度、濕度、壓力等。一般為0V～10V或4mA～20mA，DC信號。

AO：模擬量輸出。作用于連續(xù)調(diào)節(jié)閥門，風(fēng)門驅(qū)動器。一般為0V～10V或4mA～20mA，DC信號。

DI：數(shù)字量輸入，一般為觸點(diǎn)閉合、斷開狀態(tài)，用于啟動、停止?fàn)顟B(tài)的監(jiān)視和報(bào)警。

DO：數(shù)字量輸出，一般用于電動機(jī)的啟動、停止控制，兩位式驅(qū)動器的控制等。

根據(jù)不同機(jī)電設(shè)備畫出不同的控制原理圖，如冷熱源機(jī)組系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等原理圖，標(biāo)出控制點(diǎn)類型和數(shù)量。

在智能建筑中，需要監(jiān)測、控制的設(shè)備品種繁多，分布在樓宇各個部位，推薦采用集中管理與分散控制相結(jié)合的集散型控制系統(tǒng)，適合工程實(shí)際情況，且可靠性、靈活性、經(jīng)濟(jì)性均強(qiáng)。樓宇自控系統(tǒng)一般由中央控制機(jī)、現(xiàn)場控制站和通信網(wǎng)絡(luò)組成，根據(jù)控制設(shè)備分布和監(jiān)控點(diǎn)表，設(shè)計(jì)出BAS系統(tǒng)圖和平面圖 。

最后根據(jù)確定的樓宇自控系統(tǒng)的品牌，再進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。按產(chǎn)品性能、特點(diǎn)完善一次設(shè)計(jì)，核對控制點(diǎn)數(shù)表，確定各種設(shè)備的規(guī)格、型號，繪制二次設(shè)計(jì)施工圖紙。

2.2安全自動化系統(tǒng)

安防系統(tǒng)由電視監(jiān)視系統(tǒng)、出入口門禁控制和巡更系統(tǒng)及防盜報(bào)警系統(tǒng)組成。電視監(jiān)視系統(tǒng)一般在大廈內(nèi)出入口、大廳、重要通道、電梯、電梯廳、車庫等處設(shè)置攝像機(jī)，對大廈內(nèi)部的主要區(qū)域和重要部位進(jìn)行監(jiān)視控制，可以記錄和存儲、回放事件圖像，及時發(fā)現(xiàn)并避免可能發(fā)生的突發(fā)性事件，為大廈的安全與管理提供事實(shí)依據(jù)。系統(tǒng)的控制主機(jī)具有強(qiáng)大的控制、操作功能，不但能矩陣切換圖像，而且能發(fā)出多種報(bào)警信息實(shí)現(xiàn)報(bào)警聯(lián)動功能。系統(tǒng)配置長時間錄像機(jī)，將所有監(jiān)視信號予以錄像存儲，用以事后事故查詢。門禁控制系統(tǒng)對大樓出入口、管理監(jiān)控中心、計(jì)算機(jī)中心、財(cái)務(wù)部門、設(shè)備間等重要區(qū)域?qū)嵭兴⒖ㄩ_門控制，可通過對卡片的授權(quán)控制持卡人進(jìn)出的時間限制及區(qū)域限制。防盜報(bào)警系統(tǒng)在大樓的各出入口、樓層內(nèi)重要場所設(shè)置報(bào)警探測器及手動報(bào)警按鈕，當(dāng)有不法者非法闖入防范區(qū)域時，探測器立即將報(bào)警信號傳送到監(jiān)控中心。 防盜報(bào)警系統(tǒng)可設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)報(bào)警聯(lián)動，當(dāng)發(fā)出報(bào)警信號時，安保中心的主監(jiān)視畫面同步切換顯示對應(yīng)區(qū)域攝像機(jī)圖像，樓宇自控系統(tǒng)會打開非法闖入者所在通道的照明，并關(guān)閉通道門，將非法闖入者圍困在該區(qū)域，從而有效地保障大廈內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)與出入口控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)以及防盜報(bào)警系統(tǒng)組成的安全自動化系統(tǒng)保障了整個大樓的安全。

三、建筑智能化施工管理措施

設(shè)計(jì)工作是建筑智能化施工水平的前提條件，而施工過程則是決定著設(shè)計(jì)功能能否實(shí)現(xiàn)、項(xiàng)目建設(shè)能否高水平運(yùn)行的關(guān)鍵。所以，無論是施工流程的規(guī)范還是施工人員素質(zhì)的保障與提升，都是建筑智能化施工管理工作所需注意的重點(diǎn)問題。在實(shí)際操作的過程中，管理人員除了要嚴(yán)格要求施工人員的規(guī)范施工，還要對全部的施工流程進(jìn)行全方位的監(jiān)督與檢查，與相關(guān)專業(yè)如精裝、機(jī)電等施工單位密切銜接，只有這樣，才能保障整個項(xiàng)目在各個施工階段都能夠高質(zhì)量的完成施工任務(wù)。具體來說，管理工作中應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾方面問題：

3.1 要確保施工質(zhì)量，首先需配備合適的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、質(zhì)量工程師等管理人員，同時施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)對于施工水平無疑具有重要的影響，因此，施工隊(duì)伍中的管理人員，尤其是重點(diǎn)施工區(qū)域的管理人員在上崗前必須接受相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力考核，考核合格后才上崗，應(yīng)明確職責(zé)范圍，做到盡可能詳細(xì)的分工。對于項(xiàng)目經(jīng)理崗位而言，負(fù)責(zé)人必須擁有豐富的弱電系統(tǒng)工程現(xiàn)場管理和操作經(jīng)驗(yàn)，具備協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與各方關(guān)系的能力，從而為施工進(jìn)度和質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)的保障；施工方技術(shù)總監(jiān)崗位的負(fù)責(zé)人則必須具備參與大中型弱電項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，了解各系統(tǒng)使用產(chǎn)品特性、設(shè)計(jì)功能、安裝調(diào)試要點(diǎn)，從而能夠勝任對整個施工現(xiàn)場進(jìn)行全方位指導(dǎo)的工作任務(wù)；質(zhì)量工程師崗位的管理人員除了要掌握弱電系統(tǒng)工程的相關(guān)特點(diǎn)外，還必須能夠熟練應(yīng)用各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在日常工作中，還要對施工設(shè)備進(jìn)行定期、不定期檢查，以此確保施工質(zhì)量。同時，施工人員施工前應(yīng)進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，規(guī)范施工工藝，了解各系統(tǒng)布線、布點(diǎn)要求，具備熟練運(yùn)用綜合布線工藝的能力，以便規(guī)范施工，對各個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位的質(zhì)量自控。

3.2高水平的施工隊(duì)伍是保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，在這個前提下，管理人員的注意力應(yīng)轉(zhuǎn)移到施工方案整體水平的提升上來，也就是說對整個項(xiàng)目施工過程中具體的施工技術(shù)方案進(jìn)行研究、討論和優(yōu)化，使之具備更高的指導(dǎo)性和可操作性。在具體的施工方案中，必須與建筑內(nèi)外的裝飾、機(jī)電方案等進(jìn)行全面對接，深化和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，不同部分的設(shè)計(jì)方案的合理性應(yīng)綜合進(jìn)行考慮，避免在施工過程發(fā)生過多調(diào)整和變更而影響工期和項(xiàng)目造價。

3.3細(xì)節(jié)決定成敗，在整個施工過程中，管理人員務(wù)必要做到注重細(xì)節(jié)管理，特別是與其他專業(yè)之間的協(xié)調(diào)管理。例如，施工過程中的管道工程所涉及布管、預(yù)留孔洞問題就必須綜合考慮強(qiáng)電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備管道的避讓，管線布置簡短、順暢，減少交叉，遵從“小管讓大管、支管讓主管、有壓管讓無壓管、軟管讓硬管、電管讓水管”的原則，孔洞預(yù)留要注意標(biāo)高控制，與其他專業(yè)的統(tǒng)一，無論哪一個細(xì)節(jié)都要符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，避免沖突的產(chǎn)生。對于綜合布線系統(tǒng)，要注意線纜敷設(shè)的規(guī)范，符合不同線纜彎曲半徑要求，嚴(yán)格線纜終端接頭的壓接規(guī)范操作，統(tǒng)一線序標(biāo)準(zhǔn)，做好標(biāo)識標(biāo)牌，在施工操作結(jié)束后，管理人員首先要對用戶間的數(shù)據(jù)通信是否通暢進(jìn)行檢查，合格后，再對整個系統(tǒng)的安全性與聯(lián)通性進(jìn)行測試，并對測試結(jié)果進(jìn)行記錄，為日后的驗(yàn)收維護(hù)提供借鑒和依據(jù)。另外，還應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，安排一定周期的試運(yùn)行，以此對項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行測評，未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求的部分必須及時進(jìn)行整改，爭取在最短的時間內(nèi)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，使系統(tǒng)在投入使用后穩(wěn)定運(yùn)行。

在實(shí)際操作的過程中，難免會發(fā)生一些突發(fā)事件，施工現(xiàn)場突發(fā)狀況的解決要及時，在施工的整個過程中，發(fā)生了預(yù)料之外的事件，需要施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)和合理改進(jìn)，避免突發(fā)事件的產(chǎn)生，管理人員應(yīng)注意借鑒以往項(xiàng)目施工過程中的經(jīng)驗(yàn)，吸取各種教訓(xùn)，對施工方案進(jìn)行改進(jìn)和完善。另外，設(shè)計(jì)人員在考慮建筑結(jié)構(gòu)與強(qiáng)度的同時，也要注意兼顧不同專業(yè)、不同系統(tǒng)施工工藝之間的銜接問題，以免因頻繁的改動而影響建筑的整體效果，盡可能在設(shè)計(jì)層面降低突發(fā)事件的發(fā)生概率。

四、結(jié)語

就目前國內(nèi)市場的實(shí)際情況來看，建筑智能化已經(jīng)得到了一定程度的推廣，在未來一段時間內(nèi)必然會走上高速發(fā)展的道路，不過受各種主客觀因素的影響，在實(shí)際運(yùn)行的過程中還存在著一些缺陷和問題。因此，管理人員在今后的工作中務(wù)必要加強(qiáng)對不同環(huán)節(jié)、各個細(xì)節(jié)的重視程度，通過經(jīng)驗(yàn)的積累和總結(jié)來提升我國在建筑智能化施工領(lǐng)域的整體水平，最終為國內(nèi)建筑智能化技術(shù)的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

篇5

【關(guān)鍵詞】建筑工程，智能化，技術(shù)，應(yīng)用

前言：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，想要提升企業(yè)競爭力，就要采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，從而來提高企業(yè)科技含量。而電氣工程中的智能化控制技術(shù)在的廣泛應(yīng)用，不僅能提高電氣設(shè)備自動化控制性能，還能提高電氣工程自動化的發(fā)展，從而保證了電氣工程安全有效運(yùn)行，從而節(jié)省了人力、物力和財(cái)力，并且能提高電氣工程工作效率，以此來實(shí)現(xiàn)電氣業(yè)的繁榮發(fā)展。

1.建筑智能化工程管理中存在的問題

1.1 設(shè)計(jì)中存在的問題

現(xiàn)今我國很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設(shè)計(jì)的定位不清晰最為突出。對于智能建筑，相當(dāng)一部分的建筑工程設(shè)計(jì)單位對此并沒能深入的理解，加上傳統(tǒng)建筑思想的根深蒂固，對智能建筑設(shè)計(jì)的重視度不高，對于智能化建筑的理解只停留在傳統(tǒng)弱點(diǎn)系統(tǒng)的層面上。在建筑需求上，不能根據(jù)實(shí)際需要來對建筑需求加以明確，建筑工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)不能做到系統(tǒng)、全面，缺乏整體考慮、統(tǒng)籌兼顧的思維。另外在對建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過程中，建筑智能化系統(tǒng)的涉及往往在建筑施工設(shè)計(jì)之后，施工設(shè)計(jì)時智能化系統(tǒng)卻還沒有進(jìn)行選型、訂貨，導(dǎo)致土建設(shè)計(jì)與智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)相脫節(jié)，弱點(diǎn)管線預(yù)埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時有發(fā)生。設(shè)計(jì)無法滿足現(xiàn)場施工的要求，造成了設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。

1.2 工程管理人員整體素質(zhì)不高，管理工作不到位

我國建筑工程建設(shè)的管理人員準(zhǔn)入制度存在的諸多漏洞導(dǎo)致很多管理人員是依托關(guān)系進(jìn)行工程管理部門，不完善的準(zhǔn)入制度使得工程管理人員缺乏專業(yè)的素質(zhì)，人員隊(duì)伍整體素質(zhì)不高，管理水平得不到有效的提高。在工程管理的執(zhí)行中，分工不明、全責(zé)不分的情況普遍存在，管理方式不科學(xué)，工程管理與人員管理嚴(yán)重脫節(jié)，管理隨意性大，在很大程度上阻礙了工程管理工作的質(zhì)量。

2.建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用

2.1 智能化建筑設(shè)計(jì)合理化

智能化建筑的設(shè)計(jì)時建立在滿足需求的基礎(chǔ)之上的，建筑方案必須針對建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設(shè)計(jì)必須根據(jù)項(xiàng)目所在地域、性質(zhì)以及規(guī)模的不同進(jìn)行個性化和多元化的設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)師與建筑相關(guān)的各專業(yè)的工程師之間必須加強(qiáng)溝通協(xié)作，密切配合才能夠設(shè)計(jì)出理想的建筑方案。建筑相關(guān)的各方都應(yīng)該清楚的認(rèn)識到，總體設(shè)計(jì)時建筑工程整體的基礎(chǔ)，必須以高度認(rèn)真的態(tài)度來對待。建筑設(shè)計(jì)方應(yīng)該以滿足客戶需求為基本原則，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行技術(shù)的集成，這也是一名專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)師的基本素質(zhì)。

2.2 提高管理人員綜合素質(zhì)，改善工程管理水平

積極提高管理人員的綜合素質(zhì)，采用正確科學(xué)的管理方法，改善工程管理水平，是提高建筑工程質(zhì)量，滿足建筑智能化需求的基本保障。對于工程管理人員而言，提高專業(yè)素質(zhì)，從整體上對管理加強(qiáng)重視，提高管理水平，是當(dāng)前工作的重點(diǎn)。智能化建筑一般規(guī)模較大，而且結(jié)構(gòu)復(fù)雜，對施工質(zhì)量要求高，無論是人力操作還是設(shè)備施工都非常重要，絕不能敷衍了事。工程管理人員要加強(qiáng)與施工人員的交流與溝通，定期對施工人員組織培訓(xùn)，提高其操作的熟練程度，嚴(yán)格執(zhí)行操控標(biāo)準(zhǔn)，提高操作效率，保證整個項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)水準(zhǔn)。

2.3 建立和完善組織保證制度

首先實(shí)行目標(biāo)管理模式，采取責(zé)任制，將工程分部分項(xiàng)落實(shí)到人，明確職責(zé)，做到權(quán)責(zé)分明，獎懲分明。其次，制定各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制程序，定期開展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析，掌握質(zhì)量動態(tài)，樹立質(zhì)量第一的思想，全面控制各分項(xiàng)工程質(zhì)量。最后，優(yōu)化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)交底工作，搞好圖紙審查，嚴(yán)格控制進(jìn)場原材的質(zhì)量，合理配備施工機(jī)械。

2.4 重視施工現(xiàn)場的管理和后期檢查

施工工序在現(xiàn)場管理中具有非常重要的地位，要哥哥按照工藝流程進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制各個施工工序的質(zhì)量。智能化管理要將現(xiàn)代信息技術(shù)充分的加以利用，在施工給過程中充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)的重要作用，提高工程施工的科學(xué)性。同時，工程管理方面建立智能化的管理和監(jiān)督系統(tǒng)，使建筑智能化管理真正的實(shí)現(xiàn)信息化、智能化。建筑工程竣工后，要重視竣工剪彩工作，尤其是對建筑的智能控制系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，保證建筑性能滿足建設(shè)要求，符合建設(shè)圖紙的規(guī)劃要求。

3.信息化的應(yīng)用分析

3.1通信智能化。建筑智能化系統(tǒng)的重要環(huán)節(jié)就是通信智能化系統(tǒng)，通信智能化系統(tǒng)主要是為了確保建筑物里面的語音、數(shù)據(jù)以及圖像的主要基礎(chǔ)系統(tǒng)，另外還可以滿足現(xiàn)實(shí)和外部網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)系。例如廣播電視等等，從而做到給用戶提供方便、安全和高效的信息通信服務(wù)。這個系統(tǒng)包括無線通信系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)以及視頻、電話電子通信系統(tǒng)和視頻點(diǎn)播系統(tǒng)等等。這個系統(tǒng)在設(shè)計(jì)的過程中，需要運(yùn)用和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相一致的網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議、作業(yè)系統(tǒng)以及網(wǎng)管平臺。另外，通信系統(tǒng)里面的軟件、通信媒體以及通信材料等等也要和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范相一致，進(jìn)而保證整個網(wǎng)絡(luò)具有開放性的特點(diǎn)，從而實(shí)現(xiàn)用戶對通信智能化系統(tǒng)實(shí)施有效科學(xué)合理的開發(fā)與使用。

3.2辦公智能化。建筑智能化系統(tǒng)的主要構(gòu)成部分就是辦公智能化，其主要有以下幾個部分組成：物業(yè)管理智能化、人事檔案智能化管理、文字以及文件處理過程智能化、專業(yè)科學(xué)的智能化管理系統(tǒng)、財(cái)務(wù)智能化管理系統(tǒng)以及倉庫智能化管理系統(tǒng)等等。它主要是運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，借助一部分現(xiàn)代化的辦公設(shè)施，幫助辦公人員實(shí)現(xiàn)辦公的自動化、現(xiàn)代化和科學(xué)化。它設(shè)置的主要作用就是改善以前辦公系統(tǒng)的辦公質(zhì)量與水平，從而從整體上提高辦公的效率，另外科學(xué)、合理的自動化辦公系統(tǒng)還可以有效防止人為因素出現(xiàn)的各種失誤。最終達(dá)到辦公行為的科學(xué)化、準(zhǔn)確化以及管理質(zhì)量最優(yōu)化的目的。

3.3消防智能化。在電氣消防系統(tǒng)的安裝工程中，在保證使用的安全、節(jié)能環(huán)保的狀況下，需要確保建筑設(shè)施的經(jīng)濟(jì)效益。因此首先需要確保具備一定的使用性能、對于節(jié)能，建議做到適可而止，不建議采用過度增大成本的方式來實(shí)現(xiàn)節(jié)能。最后把握的基本原則是節(jié)約資源，提高資源的利用率，降低工程成本，并且充分體現(xiàn)環(huán)境友好型的理念。因此在選擇材料時，要對能源的消耗情況進(jìn)行仔細(xì)研究，分析出哪些能耗是不可缺少的。哪些能耗是可有可無的，并按照分析的結(jié)果，適當(dāng)?shù)牟扇〗鉀Q的措施，增強(qiáng)建筑的消防能力，保障居住人命的生命財(cái)產(chǎn)安全。

3.4安保智能化。安保智能化系統(tǒng)包括：安保監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、巡視系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。綜合安全防范系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了把電視監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)以及巡查系統(tǒng)和一卡通系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合起來，組成開放的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

4.結(jié)束語

綜上所述，隨著科技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步，電氣工程管理技術(shù)的作用也越來越明顯。建筑行業(yè)充分認(rèn)識到這一發(fā)展趨勢，并且能正確認(rèn)識到建筑智能化的工程，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了建筑業(yè)的社會和經(jīng)濟(jì)效益的共贏，從而使建筑業(yè)在競爭中立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)

[1] 李熙明.試論建筑工程管理中的信息化[J].才智，2012.

[2] 莊賢才.我國建筑智能化發(fā)展歷程回顧與展望[J].智能建筑，2012.

篇6

關(guān)鍵詞：智能建筑；弱電技術(shù)；影響因素；管理

中圖分類號：[TU208.3] 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

在我國智能建筑中，弱電技術(shù)的應(yīng)用主要包括：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、電了巡更系統(tǒng)、不間斷電源系統(tǒng)、排隊(duì)及顯示系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)等方面。智能建筑弱電技術(shù)所涉及的因素較多，施工中技術(shù)路線、材料質(zhì)量和施工設(shè)備狀況都影響著工程質(zhì)量。本文分析了影響智能建筑弱電技術(shù)的因素，闡述了目前智能建筑中弱電技術(shù)存在的問題，并根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)和理論分析提出了改善性的措施，為我國的智能建筑弱電的發(fā)展提供借鑒。

1智能建筑弱電系統(tǒng)工程影響因素

衡量弱電技術(shù)的主要依據(jù)包括：電壓和電流的穩(wěn)定性、信號傳輸?shù)木_程度和可靠度等。智能建筑弱電系統(tǒng)工程主要影響因素可以分為相關(guān)技術(shù)和施工管理兩個方面。

1.1計(jì)算機(jī)技術(shù)

計(jì)算機(jī)技術(shù)影響著未來弱電技術(shù)發(fā)展，采用更加復(fù)雜的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化控制，實(shí)現(xiàn)復(fù)雜的智能化操作都必須計(jì)算機(jī)技術(shù)保證。計(jì)算機(jī)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理著弱電系統(tǒng)，其工作水平和可靠性都決定了弱電系統(tǒng)的服務(wù)質(zhì)量。因此，計(jì)算機(jī)技術(shù)在弱電工程中起著關(guān)鍵作用，在一定程度上決定了弱電智能化發(fā)展程度。

1.2信息傳輸技術(shù)

通信技術(shù)主要影響了智能建筑弱電技術(shù)信息傳導(dǎo)，是智能控制中的傳輸環(huán)節(jié)。現(xiàn)代的信息傳輸技術(shù)包括寬帶、無線信號、多媒體通信技術(shù)和ATM通信技術(shù)，這些在建筑弱電工程中都發(fā)揮著重要作用。隨著信息傳輸技術(shù)朝著數(shù)字化、高速化和穩(wěn)定化方向發(fā)展，智能建筑弱電的信息傳輸也將獲得進(jìn)一步的提升。此外，信息傳輸技術(shù)能夠?yàn)槿蹼娂夹g(shù)提供信息平臺，保證系統(tǒng)內(nèi)部信息交流和資源共享。

1.3施工工程管理技術(shù)

由于弱電工程所涉及的專業(yè)技術(shù)要多，需要工種廣泛，有效地工程管理技術(shù)能夠保證弱電工程正常實(shí)施，幫助工程采取最合理的施工工序。根據(jù)建筑施工知識我們指導(dǎo)，工程管理技術(shù)是一項(xiàng)工程最為核心的環(huán)節(jié)，要想提高智能建筑弱電系統(tǒng)工程建設(shè)水平，就必須結(jié)合智能建筑弱電系統(tǒng)工程施工特點(diǎn)，提出合理的工程管理方案，保證弱電工程規(guī)范施工。

1.4施工技術(shù)管理技術(shù)

技術(shù)管理是指在智能建筑弱電系統(tǒng)工程中指導(dǎo)進(jìn)行施工的技術(shù)方案。弱電工程必須根據(jù)合同和技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，實(shí)施過程中的技術(shù)管理能夠保證所進(jìn)行工程的規(guī)范，工程在正式使用中能正常工作。技術(shù)管理要制定詳細(xì)可執(zhí)行的規(guī)范文件，保證施工工人能夠完成工程操作。有效地技術(shù)管理技術(shù)是智能建筑弱電系統(tǒng)工程質(zhì)量保證，決定了系統(tǒng)工程的可靠度。

2智能建筑弱電系統(tǒng)工程存在問題

我國智能建筑弱電技術(shù)在改革開放以來有了很大的進(jìn)步，建筑實(shí)施的智能化水平得到了飛速發(fā)展。然而，隨著電子科技和信息相關(guān)技術(shù)的發(fā)展，傳統(tǒng)的智能建筑弱電技術(shù)不能適應(yīng)當(dāng)今發(fā)展，必須根據(jù)出現(xiàn)的新技術(shù)進(jìn)行調(diào)整，在此過程中也出現(xiàn)了較多問題，主要如下：

2.1設(shè)計(jì)和施工人員專業(yè)素質(zhì)較低

智能建筑弱電技術(shù)的設(shè)計(jì)和施工人員專業(yè)素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量。由于弱電智能系統(tǒng)工程所需要的知識涵蓋了機(jī)械電子、自動化控制、通信技術(shù)和建筑技術(shù)等，這就要求從事智能建筑弱電技術(shù)必須具備各方面的知識，能夠在施工過程中結(jié)合工程需要采取合理的處理辦法。然而，我國當(dāng)前從事弱電工程人員相對較少，具備綜合素質(zhì)的人員更少，這就造成了智能建筑弱電工程對人才的需求增加。缺乏高素質(zhì)人才的工程往往難以控制系統(tǒng)工程質(zhì)量，造成由于不能將建筑設(shè)計(jì)與施工與網(wǎng)絡(luò)、通信等技術(shù)充分的結(jié)合，出現(xiàn)工程漏洞，造成較大的安全隱患。

2.2建筑設(shè)計(jì)缺乏合理指導(dǎo)

隨著現(xiàn)代開發(fā)商對于建筑實(shí)用性的關(guān)注增加，導(dǎo)致設(shè)計(jì)師在規(guī)劃智能弱電設(shè)備中重視功能，往往采取盡可能的功能覆蓋面來吸引客戶的關(guān)注。但是，在此過程中就出現(xiàn)了由于不重視相關(guān)技術(shù)的發(fā)展，使所設(shè)計(jì)的智能弱電技術(shù)得不到充分發(fā)揮，大大降低了智能弱電技術(shù)的推廣。并且，建筑設(shè)計(jì)缺乏在智能化要求的指導(dǎo)，不能對于所使用的智能弱電工程提出具體的要求，使施工過程中不能貫徹設(shè)計(jì)思想。因此，只有建立合理的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，弱電智能化系統(tǒng)工程才能有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。

3智能建筑弱電系統(tǒng)工程分析

弱電技術(shù)主要是根據(jù)使用的電流和電壓定義的，通常定義使用24V電壓和直流電流進(jìn)行工作設(shè)備采用的電技術(shù)，該范疇實(shí)際上是廣義范圍的弱電技術(shù)定義。智能建筑弱電系統(tǒng)工程就是基于弱電技術(shù)，考慮到實(shí)現(xiàn)無需人工干預(yù)的自動化，從而為人們提供更加方便的居住條件。在我國當(dāng)前智能建筑弱電系統(tǒng)工程，主要包括內(nèi)容：弱電智能化系統(tǒng)設(shè)置包括：綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、多功能會議系統(tǒng)等。為了提高智能建筑弱電系統(tǒng)工程水平，主要改善措施如下：

3.1提高設(shè)計(jì)規(guī)范，加強(qiáng)智能化設(shè)計(jì)水平

設(shè)計(jì)階段主要包括功能設(shè)計(jì)和施工方案設(shè)計(jì)，在此階段決定了智能建筑弱電系統(tǒng)工程總體方案。為了保證所設(shè)計(jì)工程的質(zhì)量，必須保證所設(shè)計(jì)功能、使用設(shè)備和設(shè)計(jì)方法符合施工合同要求，從用戶的角度客觀評價智能化水平。在所設(shè)計(jì)的弱電工程中，要結(jié)合設(shè)計(jì)設(shè)備的具體功能制定相應(yīng)的施工內(nèi)容。所提供的智能化設(shè)計(jì)內(nèi)容要積極結(jié)合當(dāng)前電子設(shè)備技術(shù)發(fā)展，不斷地引進(jìn)新的智能化設(shè)計(jì)方案。此外，要保證所設(shè)計(jì)工程的系統(tǒng)功能、信號匹配、施工工序合理性，嚴(yán)格審核施工總體方案，從而保證智能化工程設(shè)計(jì)規(guī)范性。

3.2加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)方案

針對施工設(shè)計(jì)執(zhí)行施工涉及到諸多細(xì)節(jié)，這些細(xì)節(jié)對于弱電智能化設(shè)備有著關(guān)鍵影響。在施工前，施工人員和管理人員應(yīng)熟悉工藝的總體過程，并明確工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，然后在按照各個階段進(jìn)行施工，努力在每階段做好施工管理。對于施工過程的電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱線施工進(jìn)行詳細(xì)記錄，核對設(shè)計(jì)方案的接線圖和原理圖，排出施工出現(xiàn)的失誤。并且，施工過程要做好施工記錄，統(tǒng)計(jì)施工過程的技術(shù)實(shí)施數(shù)據(jù)，方便后期進(jìn)行質(zhì)量分析和管理。

3.3做好驗(yàn)收檢驗(yàn)，保證實(shí)施建筑的可靠度

施工過程不可避免的存在失誤，通過驗(yàn)收工作能夠有效地控制工程質(zhì)量，為用戶提供最規(guī)范的智能化弱電設(shè)備。建筑弱電由于受到環(huán)境溫度、濕度和清潔程度的影響，因此在施工過程中的不規(guī)范施工很可能是弱電設(shè)備使用壽命縮減，通過設(shè)備的使用說明，分別驗(yàn)證弱電設(shè)備的工作狀態(tài)。在驗(yàn)收過程中若發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在信號、電壓、電流不穩(wěn)定情況，應(yīng)立即組織技術(shù)和管理人員進(jìn)行分析，分析出現(xiàn)不穩(wěn)定狀況的原因，進(jìn)行返工或者技術(shù)維護(hù)。

3.4提高弱電設(shè)備的功能和品質(zhì)，滿足用戶功能需求

智能建筑弱電系統(tǒng)工程不僅要為用戶提供更多的服務(wù)，提高生活智能化和自動化程度，而且還應(yīng)著重保證系統(tǒng)工程的品質(zhì)要求。在新時期，人們對于居住提出了新的要求，例如拓寬居住環(huán)境、提高居住的安全性和視覺感受等，智能建筑弱電技術(shù)應(yīng)緊密結(jié)合客戶需求，定期開展客戶要求調(diào)查，不斷地推出新的智能化服務(wù)。此外，在提供全方位服務(wù)的過程中應(yīng)注重設(shè)備的可靠度，不斷地提高施工品質(zhì)，維護(hù)人們對弱電設(shè)備的使用感受。

4.總結(jié)

隨著科技技術(shù)的不斷前進(jìn)，智能建筑弱電技術(shù)將會獲得更大的進(jìn)步。建筑施工管理應(yīng)緊密聯(lián)系施工和客戶需求，采取有效地策略的方式來提高建筑水平。加強(qiáng)智能化建筑配套設(shè)施的規(guī)劃與完善，從而保證我國智能建筑弱電系統(tǒng)順利發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

篇7

關(guān)鍵詞:智能建筑;機(jī)電設(shè)備安裝;主要問題;應(yīng)對研究

0前言

伴隨我國社會的不斷進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活質(zhì)量和居住質(zhì)量都有質(zhì)的改變，在這此改變中，智能建筑功不可抹。智能建筑技術(shù)是將電腦技術(shù)、自動化技術(shù)、電氣化技術(shù)、信息化技術(shù)和通信技術(shù)與建筑技術(shù)有機(jī)地結(jié)合起來，可以對相應(yīng)設(shè)備的自動監(jiān)控信息進(jìn)行分析、判斷和處理的技術(shù)。進(jìn)而智能建筑分部工程規(guī)模巨大，有智能化集成系統(tǒng)、信息接入系統(tǒng)、用戶電話交換系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)、機(jī)房、防雷與接地等16個子分部工程，并按其施工過程分為108個分項(xiàng)工程。智能建筑的16個子分部工程，其信息化、電氣化和自動化程度均較高，所以，在智能建筑的機(jī)電設(shè)備安裝時，很小的隱患都可能埋下禍根，對建筑物的安全和人們的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。作為智能建筑的核心和關(guān)鍵，機(jī)電設(shè)備的安裝質(zhì)量對智能建筑分部工程施工質(zhì)量和使用功能有相當(dāng)程度的影響。由此可見，加強(qiáng)并保證智能建筑中的機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量尤為重要。

1智能建筑的機(jī)電設(shè)備安裝的特點(diǎn)

智能建筑分部工程中的每一種機(jī)電設(shè)備的安裝，因?yàn)槠湓O(shè)備種類、所處位置、使用功能、應(yīng)用程序的不同，安裝技術(shù)具有各自不同的特點(diǎn)。無論是組裝設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、控制設(shè)備還是檢測設(shè)備的安裝，都必須保證智能建筑工程的施工質(zhì)量和使用功能。智能建筑分部工程中的機(jī)電設(shè)備安裝施工，貫穿于整個工程施工過程的始終，從與主體工程配合施工的預(yù)留預(yù)埋，到主體施工完成后、裝飾工程開始前基本結(jié)束的機(jī)電設(shè)備安裝，再到竣工驗(yàn)收之前的系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行，完全可以說是一個系統(tǒng)工程的施工。智能建筑分部工程中的機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工質(zhì)量，不僅會影響到智能建筑的使用功能，還影響到整個項(xiàng)目施工工期和工程投資。具體地說，智能建筑分部工程中的機(jī)電設(shè)備安裝工程有如下的一些特點(diǎn):(1)程序復(fù)雜繁瑣，技術(shù)要求高，零部件復(fù)雜多樣;(2)新材料、新技術(shù)、新設(shè)備更新速度快;(3)專業(yè)化程度高;(4)功能性、準(zhǔn)確性和安全性要求嚴(yán)格;(5)智能化、信息化程度很高;(6)系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工越來越復(fù)雜。

2智能建筑的機(jī)電設(shè)備安裝的主要問題

根據(jù)我多年來從事智能建筑的機(jī)電設(shè)備安裝施工及施工管理、監(jiān)理的工作經(jīng)驗(yàn)，智能建筑分部工程中機(jī)電設(shè)備安裝的主要問題如下:

2.1位置不準(zhǔn)確

(1)機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)的位置不準(zhǔn)確:機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)的位置包括平面位置和標(biāo)高位置，機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)的位置不準(zhǔn)確直接影響到智能建筑分部工程中的機(jī)電設(shè)備的安裝施工操作和安裝的工程質(zhì)量。機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)的位置超過下述偏差要求的，均屬于機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)的位置不準(zhǔn)確。平面位置偏差20mm、標(biāo)高偏差0．－20mm。

(2)預(yù)埋件、預(yù)留孔(洞)的位置不準(zhǔn)確:為方便智能建筑分部工程中的機(jī)電設(shè)備的安裝，往往需要在基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工時設(shè)置預(yù)埋件、預(yù)留孔(洞)。預(yù)埋件、預(yù)留孔(洞)的位置包括平面位置和標(biāo)高位置，預(yù)埋件、預(yù)留孔(洞)的位置不準(zhǔn)確也直接影響到機(jī)電設(shè)備的安裝施工操作和安裝的工程質(zhì)量。除此處，預(yù)埋件、預(yù)留孔(洞)的數(shù)量也是一個不能忽視的因素。

2.2振動和噪音

智能建筑的機(jī)電設(shè)備品種繁多，但其共性的特點(diǎn)就是運(yùn)動。智能建筑的機(jī)電設(shè)備在其運(yùn)動的過程中極易發(fā)生振動，并誘發(fā)各種噪聲污染，給人們正常的工作、生活和學(xué)習(xí)造成惡劣的影響。特別是在智能建筑的機(jī)電設(shè)備的機(jī)房中，通常裝有加壓水泵、冷凍機(jī)組、空氣處理機(jī)組、空調(diào)循環(huán)水泵、各類風(fēng)機(jī)、冷卻塔、變壓器、給排水以及暖通等動力型的機(jī)電設(shè)備，是振動與噪聲的主要發(fā)源地。

2.3螺栓的連接

智能建筑的機(jī)電設(shè)備的安裝施工，螺栓的連接是最常用的組裝形式。螺栓的連接松緊程度應(yīng)控制好。過松，在相應(yīng)智能建筑的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行過程中會產(chǎn)生振動、噪音和斷裂;過緊，會出現(xiàn)疲勞破壞，導(dǎo)致斷裂。螺栓的斷裂除影響智能建筑的機(jī)電設(shè)備的使用處，還可能導(dǎo)致安全事故。智能建筑的機(jī)電設(shè)備中的電氣工程的傳導(dǎo)電流，用螺母及螺栓進(jìn)行聯(lián)接的時候，若連接得不緊密，接觸的電阻會加大，通電之后容易因發(fā)熱而造成接觸面氧化，從而進(jìn)一步使電阻增大，進(jìn)入惡性循環(huán)，直到嚴(yán)重過熱，連接處燒熔，最終導(dǎo)致接地短路或設(shè)備故障、安全事故的發(fā)生。

2.4電氣設(shè)備

智能建筑的機(jī)電設(shè)備中的電氣設(shè)備問題，突出表現(xiàn)在以下幾個方面:

(1)繼電器故障:用來固定、調(diào)整熱繼電器內(nèi)部部件的支釘松動，原位置偏離;有短路電流通過，導(dǎo)致熱繼電器的雙金屬片變形;熱繼電器生銹、蒙塵;整定電流值偏低等致使熱繼電器出現(xiàn)誤動、不動或遲動。

(2)自動開關(guān)故障:電磁鐵拉桿的行程不到位，距離過短;電動機(jī)操作定位開關(guān)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致無法正常工作;失壓脫扣器的線圈損壞;貯能彈簧變形或斷裂，導(dǎo)致閉合無力或者不到位;起反作用的彈簧彈力過大等原因引起自動開關(guān)進(jìn)行電動或者手動操作時，出現(xiàn)觸點(diǎn)接觸不良現(xiàn)象。另外，施加觸點(diǎn)的壓力不夠;處于兩個導(dǎo)電件之間的連接螺釘松動，導(dǎo)致接觸不良的現(xiàn)象發(fā)生;由于工作時間過長，造成自動開關(guān)的觸點(diǎn)面成燒損，從而導(dǎo)致接觸不良等原因產(chǎn)生的自動開關(guān)溫升過高也屬于自動開關(guān)故障。

(3)電機(jī)故障:電機(jī)的放置面不水平，固定螺絲松脫;電機(jī)軸承由于缺油或者油質(zhì)不凈引起的不良等原因?qū)е碌碾姍C(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)振動，伴以軸承發(fā)熱。同時，由于接線部位是松動或接觸不良;電機(jī)的超負(fù)荷超時間工作等原因產(chǎn)生的電機(jī)啟動急劇升速后馬上降速甚至停機(jī)，也屬于電機(jī)常見的故障。

(4)斷路器故障:動觸頭與靜觸頭未形成良性接觸;長時間超負(fù)荷運(yùn)行導(dǎo)致的觸頭松動，接觸不良等原因引起的接觸點(diǎn)溫度過高，通電時可見弧光，有燒焦的氣味。

(5)軟啟動故障:啟動操作順序錯誤;輸出端接負(fù)載、空氣開關(guān)的整定值設(shè)置或者型號不匹配、軟起動器初始電壓參數(shù)設(shè)置不合理、啟動負(fù)載是過重等原因誘發(fā)的啟動操作時，故障燈亮，電機(jī)不反應(yīng)，報(bào)缺相;空氣開關(guān)的誤動作。

(6)變頻器故障:負(fù)荷分配不均或輸出端短路;逆變電路損壞;機(jī)械不良等原因產(chǎn)生的過流故障和過載故障。

2.5節(jié)能

我國正進(jìn)入環(huán)境與發(fā)展矛盾最突出的時期，節(jié)能減排和保護(hù)環(huán)境對于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，提高人民生活質(zhì)量具有重要意義;安全、健康與穩(wěn)定發(fā)展和公眾生活息息相關(guān)。智能建筑的機(jī)電設(shè)備安裝中涉及的節(jié)能問題面廣量大，主要表現(xiàn)在低壓配電電源及照明光源、燈具;冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng);空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng);通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng);監(jiān)測與計(jì)量裝置;供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng);照明自動控制系統(tǒng);綜合控制系統(tǒng)等的安裝施工。不按圖紙和規(guī)范進(jìn)行組織、指導(dǎo)、管理、監(jiān)督安裝施工和安裝施工的質(zhì)量驗(yàn)收，最終造成智能建筑分部工程的能耗超過國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3智能建筑的機(jī)電設(shè)備安裝的主要問題應(yīng)對措施

3.1施工準(zhǔn)備階段的應(yīng)對措施

(1)圖紙會審圖紙會審是智能建筑分部工程中的機(jī)電設(shè)備安裝施工準(zhǔn)備工作的重要一環(huán)。相應(yīng)的施工單位應(yīng)通過學(xué)習(xí)、內(nèi)部初審、內(nèi)部會審、內(nèi)部綜合會審四個階段充分熟悉掌握設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中關(guān)于智能建筑分部工程中機(jī)電設(shè)備安裝的錯、漏、碰、缺等問題，在圖紙會審會議上將這些問題交由設(shè)計(jì)單位處理。

(2)施工方案機(jī)電設(shè)備安裝的施工單位應(yīng)根據(jù)智能建筑分部工程中機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工內(nèi)容和施工特點(diǎn)，編制實(shí)施行和可操作性強(qiáng)的施工方案。施工方案最好經(jīng)機(jī)電設(shè)備安裝的施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查同意、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后，再交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

3.2施工過程中的應(yīng)對措施

(1)智能建筑分部工程中機(jī)電設(shè)備安裝施工的施工單位應(yīng)按規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工方案組織、安排和查檢施工。

(2)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場的檢查和驗(yàn)收智能建筑分部工程中機(jī)電設(shè)備的安裝施工所使用的全部原材料、構(gòu)配件和設(shè)備和進(jìn)場時，都應(yīng)首先檢查出廠合格證、性能檢測報(bào)告和中文使用說明書;合格后，再檢查包裝是否完好，進(jìn)一步檢查材料、構(gòu)配件和設(shè)備的品種、規(guī)格、外觀和尺寸是否符合設(shè)計(jì)文件及相應(yīng)規(guī)范的要求;檢查通過后，再按要求見證取樣送檢，復(fù)檢合格后，才能用于智能建筑分部工程中機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工。

(3)施工中如發(fā)現(xiàn)在圖紙會審時沒有發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中的錯、漏、碰、缺等問題，應(yīng)及時與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，采用技術(shù)核定或設(shè)計(jì)變更的形式對這些問題進(jìn)行處理，不能擅作主張。

(4)強(qiáng)化工序(隱蔽工程)驗(yàn)收，通過自檢、互檢、交接檢和專檢的方式，將施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量隱患或問題，消除在安裝施工操作過程之中。上道工序不合格，禁止進(jìn)入下道工序施工;隱蔽工程不合格，嚴(yán)禁隱蔽。特別強(qiáng)調(diào)以下幾個施工內(nèi)容的施工質(zhì)量:①預(yù)留和預(yù)埋預(yù)留孔、洞和預(yù)埋螺栓、管道及預(yù)埋件應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)配合施工。主體結(jié)構(gòu)施工時，智能建筑分部工程中機(jī)電設(shè)備安裝施工的技術(shù)人員應(yīng)介入，檢查預(yù)留孔、洞的數(shù)量、位置和尺寸的正確性;檢查預(yù)埋螺栓、管道及預(yù)埋件的數(shù)量、位置和尺寸的正確性和牢固性，對預(yù)管道還要檢查其通暢性。在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，必須及時處理，確保預(yù)留、預(yù)埋的準(zhǔn)確性和適應(yīng)性，為后續(xù)的智能建筑分部工程中機(jī)電設(shè)備安裝施工奠定良好的基礎(chǔ)。預(yù)留孔、洞和預(yù)埋螺栓、管道及預(yù)埋件的位置偏差按以下要求控制:預(yù)留孔、洞的中心線位置允許偏差為15mm;預(yù)埋管的中心線位置允許偏差為5mm;預(yù)埋地腳螺栓中心線位置允許偏差為2mm、頂標(biāo)高允許偏差+20.0mm、中心距允許偏差±2mm、垂直度允許偏差為5mm;預(yù)埋地腳螺栓孔中心線位置允許偏差為10mm、截面尺寸允許偏差+20.0mm、深度允許偏差+20.0mm、垂直度允許偏差為孔深/100且≤10mm;預(yù)埋件的中心線位置允許偏差為10mm。②減振消音研究圖紙，掌握設(shè)計(jì)圖紙中相關(guān)減振消音的原理和方法，落實(shí)好各種減振消音的技術(shù)措施。與此同時，充分發(fā)揮施工操作和施工管理人員和主動能動性，對施工難度大、減振消音效果不好的技術(shù)，要積極向建設(shè)單位反映，爭取更改相應(yīng)部分圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，以期達(dá)到施工簡單、維護(hù)方便、減振消音效果好、造價合理的效果。③機(jī)電設(shè)備安裝除機(jī)電設(shè)備安裝的位置與標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求外，垂直偏差不超過3mm，水平偏差應(yīng)不大于2mm。機(jī)電設(shè)備表面應(yīng)注意保護(hù)，各種零件不得脫落損壞，標(biāo)志應(yīng)完整清晰，安裝應(yīng)牢固，各種螺栓應(yīng)擰緊，同時按要求做好接地、接零。橋架應(yīng)有相應(yīng)的有效檢測報(bào)告;支架應(yīng)作防腐處理;支架安裝間距應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求并安裝牢固;橋架應(yīng)做好接地、接零;橋架的連接應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;線管與橋架的連接方式應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。電纜、電線在橋架內(nèi)敷設(shè)、固定應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;電線的走向、彎頭、接地、跨接方法應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;標(biāo)識牌應(yīng)醒目、到位。④機(jī)電設(shè)備調(diào)試為了保證智能建筑分部工程中的機(jī)電設(shè)備能安全可靠地投入運(yùn)行、性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能，在機(jī)電設(shè)備安裝施工過程中和投入使用前，要進(jìn)行一系列的調(diào)試工作。通過調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題并予以及時處理，最終實(shí)現(xiàn)智能建筑分部工程中各機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.3施工完成后的應(yīng)對措施

(1)試運(yùn)行:通過對智能建筑分部工程中各機(jī)電設(shè)備單機(jī)試運(yùn)行和聯(lián)動試運(yùn)行，檢查智能建筑分部工程中各機(jī)電設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常?是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求?對整個智能建筑分部工程的自動化、電氣化、信息化運(yùn)轉(zhuǎn)是否協(xié)調(diào)?有無不良影響?在試運(yùn)行前，應(yīng)認(rèn)真閱讀智能建筑的系統(tǒng)原理圖、布置圖，充分理解智能建筑各子分部工程的設(shè)計(jì)意圖，了解各子分部工程和相應(yīng)機(jī)電設(shè)備的性能及技術(shù)指標(biāo)，做到心中有數(shù)，并對本智能建筑各子分部工程選用的系統(tǒng)模塊、所要達(dá)到的控制功能必須完全掌握，方可進(jìn)行試運(yùn)行工作。

(2)質(zhì)量驗(yàn)收:在試運(yùn)行合格，并請第三方檢測機(jī)構(gòu)對智能建筑分部工程中各機(jī)電設(shè)備的性能檢測合格后，方可進(jìn)行智能建筑分部工程中各機(jī)電設(shè)備安裝施工質(zhì)量的檢查驗(yàn)收。智能建筑分部工程中各機(jī)電設(shè)備安裝施工質(zhì)量的檢查驗(yàn)收的內(nèi)容包括質(zhì)量控制資料的完整性、有效性檢查;各機(jī)電設(shè)備安裝施工實(shí)體質(zhì)量的檢查;機(jī)電設(shè)備的單機(jī)運(yùn)行檢查及聯(lián)運(yùn)運(yùn)行檢查;智能建筑的整體運(yùn)行檢查。

4結(jié)束語

智能建筑分部工程中所涉及的各機(jī)電設(shè)備的安裝的質(zhì)量對智能建筑的使用功能的發(fā)揮有決定性影響。本人有近30年從事建筑工程、市政工程的施工及施工管理、工程監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)，如果按照本文應(yīng)對措施所述，進(jìn)行智能建筑分部工程中的機(jī)電設(shè)備安裝施工進(jìn)行操作和管理，定能保證智能建筑分部工程中的機(jī)電設(shè)備安裝的施工質(zhì)量，從而保證智能建筑工程使用功能的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

［1］徐鵬．電氣設(shè)備常見故障問題分析與解決途徑［J］．黑龍江科技信息，2011(21)．

［2］林浩．淺談建筑智能化工程質(zhì)量控制［J］．機(jī)械工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化與質(zhì)量，2010(06)．

［3］鄧岳星．現(xiàn)代建筑智能化機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)探討［J］．城市建設(shè)，2010(03)．

［4］沈先福．淺談機(jī)電安裝工程施工技術(shù)與質(zhì)量管理［J］．山西建筑.2006(6)．

［5］于文婷．建筑機(jī)電安裝施工質(zhì)量的控制措施［J］．機(jī)電信息，2011(12)．

［6］毛長亮．淺談機(jī)電設(shè)備安裝的試運(yùn)轉(zhuǎn)和試運(yùn)行［J］．城市建設(shè)理論研究(電子版)，2012(07)．

［7］車耀勝．建筑機(jī)電設(shè)備安裝施工中常見問題及對策探討［J］．科技資訊，2011(21)．

［8］賀巍．機(jī)電設(shè)備安裝中存在的問題及技術(shù)完善措施［J］．機(jī)電信息，2012(06)．

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑工程；機(jī)電施工；管理

工程施工是一種綜合性很強(qiáng)的管理工作，它的主要責(zé)任就是協(xié)調(diào)和組織，當(dāng)然也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容。而機(jī)電安裝工程作為建筑施工項(xiàng)目中的一個重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關(guān)系到該建筑的社會效益及經(jīng)濟(jì)效益，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目越來越廣泛，涉及工業(yè)、公用、民用三個部分中的設(shè)備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設(shè)備和材料、施工機(jī)具、施工方法、竣工驗(yàn)收各個階段，都要實(shí)行嚴(yán)格管理，以確保質(zhì)量合格。

1 施工過程管理

機(jī)電安裝工程中的生產(chǎn)要素配置和管理是項(xiàng)目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它直接影響項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，一次在生產(chǎn)要素管理中需用優(yōu)化配置、動態(tài)控制和科學(xué)調(diào)節(jié)等手段，在施工過程中對人力資源管理、技術(shù)管理、工程設(shè)備和材料管理、施工機(jī)械設(shè)備和檢測器具管理和項(xiàng)目的資金管理等做到計(jì)劃、供應(yīng)、使用、檢查、分析和改進(jìn)要有序合理的安排。

1.1 施工前合同管理

施工單位在接到建設(shè)單位的招標(biāo)文件或圖紙后，根據(jù)建設(shè)單位要求并結(jié)合本單位的主客觀條件對合同的內(nèi)容進(jìn)行評審，核實(shí)工程實(shí)物量，對施工過程中可能發(fā)生的工程變更及相關(guān)的成本費(fèi)用的支出、施工方法、質(zhì)量要求、機(jī)械設(shè)備的使用、材料供應(yīng)、勞動力調(diào)配和工期目標(biāo)等諸方面進(jìn)行合理評估，正確合理地編制施工圖預(yù)算，在編制施工圖預(yù)算時要深入研究招標(biāo)文件和合同內(nèi)容，充分考慮可能發(fā)生的費(fèi)用，包括合同規(guī)定的屬于包干性質(zhì)的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼，并將其列入施工圖預(yù)算。

合同簽訂后，工程管理人員負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理工程開工手續(xù)，并與甲方協(xié)商提供施工所用的動力來源(如水、電等)和施工人員所須的休息和進(jìn)餐的場所，并根據(jù)甲乙雙方的要求簽訂安全防火協(xié)議;察看施工場地，確定設(shè)備及材料運(yùn)輸車輛的道路是否通暢。按照甲方要求及實(shí)際情況確定開工及竣工時間，根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員，制訂施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。劃定施工區(qū)域，做好安全保衛(wèi)工作:制訂安全技術(shù)措施，向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

1.2 施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重點(diǎn)，在工程施工前，所有材料應(yīng)基本到位。材料在訂購前，要對材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進(jìn)行評審，以免因材料的供應(yīng)不足、材料質(zhì)量不過關(guān)或由于運(yùn)輸路線復(fù)雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行材料檢驗(yàn)，并索取產(chǎn)品合格證，對外觀質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷的產(chǎn)品應(yīng)予以退貨，對質(zhì)量有爭議的材料和圖紙、規(guī)范有要求的材料應(yīng)給予復(fù)檢。

1.3 施工過程中技術(shù)的管理

技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會審，制訂正確合理的施工方案。

1.3.1 安裝工藝管理。機(jī)電工程是一個技術(shù)性、工藝性都很強(qiáng)的工作，要做好整個弱電工程的技術(shù)管理，主要要抓住各個施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求?，F(xiàn)場工程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān)，凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計(jì)文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通，建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。

1.3.2 技術(shù)文件管理。機(jī)電系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程各階段實(shí)施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等，這些技術(shù)文件都有要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術(shù)文件，因此建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規(guī)章制度，實(shí)施有效科學(xué)的管理。

1.4 施工過程中質(zhì)量的管理

由于工序質(zhì)量、分項(xiàng)或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須有一個健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面，對質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、工長和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。

2 機(jī)電安裝工程的竣工驗(yàn)收及管理

機(jī)電安裝工程項(xiàng)目按工程總承包合同范圍和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定全部內(nèi)容已建成，由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，檢驗(yàn)各分項(xiàng)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品;民用建設(shè)項(xiàng)目能夠達(dá)到系統(tǒng)的功能正常使用，在檢查驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)。

2.1 機(jī)電安裝工程驗(yàn)收的依據(jù)

機(jī)電安裝的竣工驗(yàn)收一般依據(jù):可行性研究報(bào)告;施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知書;設(shè)備說明書;國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定;涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程，應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項(xiàng)目完成報(bào)告。

2.2 機(jī)電安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求，符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，工程全部完成，無漏項(xiàng)，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能;交工資料齊全達(dá)到歸檔要求;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要;環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用;少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn);設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.3 機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算管理

機(jī)電安裝工程項(xiàng)目已完工，并已經(jīng)過驗(yàn)收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可;施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢;設(shè)計(jì)變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完;因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后，項(xiàng)目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議，以及國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算。

3 結(jié)束語

隨著建筑智能化的發(fā)展，機(jī)電工程在建筑工程中將占有越來越重要的地位，涉及專業(yè)及領(lǐng)域更多，技術(shù)更新更快，也將更加復(fù)雜，要想把此項(xiàng)工作做好管好，就需要我們不斷的學(xué)習(xí)，進(jìn)一步重視施工安全，進(jìn)一步重視文明施工工作，使施工水平再上新的臺階。

參考文獻(xiàn)

篇9

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電安裝；施工技術(shù)管理；質(zhì)量；措施

隨著我國建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑機(jī)電工程也在向著更加綜合性和系統(tǒng)性邁進(jìn)，其施工技術(shù)和設(shè)計(jì)理念也在隨之進(jìn)步。機(jī)電安裝工程作為建筑工程中一項(xiàng)重要的內(nèi)容在建筑工程施工中顯得尤其重要，它的質(zhì)量合格與否將會直接影響到建筑物整體設(shè)備是否能夠達(dá)到安全、高效、穩(wěn)定的運(yùn)行。由此可見機(jī)電安裝工程在建筑工程領(lǐng)域所涉及的范圍有多么廣泛和重要，它通常貫穿于建筑工程施工的整個過程，并且常常在建筑工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后才開始施工并且在建筑物裝修前就應(yīng)經(jīng)基本結(jié)束，因此它又具有時間緊，任務(wù)重，內(nèi)容復(fù)雜繁多的特點(diǎn)，這就對機(jī)電安裝技術(shù)管理人員的技術(shù)水平提出了更高的要求，本文就機(jī)電安裝技術(shù)施工進(jìn)研究，并提出有效的措施來促進(jìn)建筑機(jī)電安裝施工的技術(shù)水平。

1機(jī)電安裝工作的內(nèi)容及特點(diǎn)

機(jī)電安裝工程作為建筑工程的一個重要內(nèi)容，它涵蓋的內(nèi)容相當(dāng)廣泛，主要包括給排水工程，通風(fēng)空調(diào)工程，機(jī)械設(shè)備安裝工程，電氣工程，自動化儀表工程，管道工程，消防及建筑智能化工程等，在整個建筑工程施工過程中，機(jī)電安裝處于中間環(huán)節(jié)，這就對現(xiàn)場施工人員的專業(yè)性和各專業(yè)人員工作的緊密配合、團(tuán)隊(duì)合作提出了更高要求，他不僅僅是指機(jī)電安裝各專業(yè)人員之間的配合，還包括了機(jī)電安裝各專業(yè)人員和土建施工人員的配合等。

2機(jī)電安裝施工過程影響因素

2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量和現(xiàn)場技術(shù)管理水平較低

機(jī)電安裝的設(shè)計(jì)和技術(shù)管理工作水平是施工過程中保證質(zhì)量的決定性因素，建筑機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量是保證設(shè)備能否正常運(yùn)行的重要依據(jù)，而安裝施工管理水平的高低是達(dá)到合格安裝條件的有力保障，目前由于我國建筑業(yè)的高速發(fā)展，對設(shè)計(jì)人員及現(xiàn)場管理人員的需求越來越大，具有扎實(shí)的理論知識且現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)力量已經(jīng)不能夠滿足行業(yè)的需求，因此從設(shè)計(jì)到施工人員的專業(yè)素質(zhì)普遍降低，對于設(shè)計(jì)人員來講，很多時候沒有現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)，完全依靠以前的設(shè)計(jì)圖紙或書本知識完成出圖，不但無法將最新的科學(xué)技術(shù)與實(shí)際相結(jié)合，而且甚至無法預(yù)料到可能出現(xiàn)的不合理，不完整等不必要的錯誤。對于現(xiàn)場技術(shù)人員，由于安裝知識和經(jīng)驗(yàn)的匱乏，不能對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行很好的審查和論證，這就無法找出圖紙的不足之處，施工交叉點(diǎn)，無法制定切實(shí)可行的安裝施工方案并組織實(shí)施，從而對質(zhì)量、進(jìn)度造成影響，更嚴(yán)重者甚至導(dǎo)致事故的發(fā)生。

2.2設(shè)備材料的操作使用不規(guī)范

目前，隨著建筑機(jī)電安裝行業(yè)激烈的發(fā)展，技術(shù)不斷進(jìn)步，有關(guān)科研單位對于機(jī)電工作的設(shè)備材料及安裝施工也進(jìn)行了大量的研究和探討。對于機(jī)電設(shè)備和安裝技術(shù)進(jìn)行不斷地革新和改良，這就致使在建筑市場上各種型號的機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品不斷推陳出新。再加上沒有統(tǒng)一的規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)就使的各種設(shè)備，材料的操作方式和使用方法各不相同，質(zhì)量也參差不齊，在安裝使用過程中難免因?yàn)檎J(rèn)識不夠而操作錯誤，使用不當(dāng)，從而制約施工工作的順利進(jìn)行。

2.3缺乏科學(xué)完善的技術(shù)管理體制

建筑機(jī)電工程施工過程中由于其內(nèi)容復(fù)雜，工程量大，時間緊迫等特點(diǎn)就給我們提出了更高的技術(shù)要求，不但需要我們技術(shù)過硬，而且要具備完善的科學(xué)技術(shù)管理體制，而在當(dāng)前，大多從事該行業(yè)的單位都沒有一套標(biāo)準(zhǔn)化、程序化的管理文件來指導(dǎo)施工，基本都是在安裝施工過程中要到問題后才現(xiàn)學(xué)現(xiàn)用。這樣一來不但給施工進(jìn)度造成影響，施工成本增加還可能增加事故發(fā)生的可能性。

3完善建筑機(jī)電安裝施工的相關(guān)技術(shù)措施

3.1精化完善設(shè)計(jì)圖紙

設(shè)計(jì)圖紙是建筑機(jī)電安裝技術(shù)的基礎(chǔ)和保障，也是整個安裝設(shè)計(jì)的核心。因此在機(jī)電安裝工程施工前設(shè)計(jì)單位必須做好施工圖的設(shè)計(jì)工作，并進(jìn)行系統(tǒng)的檢查、審批。不但要保證所出圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量能夠完整清晰的描述出工藝流程及建設(shè)單位的整體要求，還能夠與其建筑圖紙相配套，同時還要滿足國家及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，只有機(jī)電安裝能夠與建筑安裝相協(xié)調(diào)，在建筑安裝圖紙的基礎(chǔ)上進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)并加強(qiáng)出圖前的聯(lián)合會審才能保證施工圖更加合理，準(zhǔn)確的指導(dǎo)現(xiàn)場施工。

3.2加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)的組織管理

機(jī)電安裝是建筑工程中一項(xiàng)嚴(yán)格的工作，在建筑施工中占主導(dǎo)地位，因此就需要組建一支高能力的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，各專業(yè)之間團(tuán)結(jié)合作，通過科學(xué)的方法進(jìn)行技術(shù)支持與資源分配，對到場圖紙進(jìn)行詳細(xì)的自審和會審，找出圖紙不足之處與施工交叉點(diǎn)，按照現(xiàn)場實(shí)際情況遵照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制定合理的施工方案，不但包括施工方法和施工程序的確定還應(yīng)考慮施工機(jī)械材料、施工質(zhì)量安全的選擇等，其次，專業(yè)技術(shù)人員還應(yīng)經(jīng)常性的對施工安裝用到的特種機(jī)械設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場檢查，對施工過程中的施工方法，措施進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督，確保施工方法正確性，施工順序及施工工藝的合理性。

3.3加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備材料的進(jìn)場管理

機(jī)電安裝工程設(shè)備種類繁多，不管是施工機(jī)械還是設(shè)備材料的進(jìn)場都要經(jīng)過嚴(yán)格的把關(guān)，施工機(jī)械的不合格對施工造成的影響主要是精度不夠，影響系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，嚴(yán)重者在安裝過程中損壞機(jī)電設(shè)備造成質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失，設(shè)備材料的不合格將直接導(dǎo)致機(jī)電安裝工程完工后無法滿足使用要求造成返修、返工，甚至影響其他設(shè)備的安全運(yùn)行產(chǎn)生更大損失，在建筑機(jī)電安裝過程中，機(jī)電設(shè)備材料在整個工程中占據(jù)著很大比例，因此需要我們嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對進(jìn)場設(shè)備材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，他不但要滿足設(shè)計(jì)的要求還能達(dá)到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并配備詳細(xì)的使用說明和質(zhì)量檢測合格文件。尤其對新設(shè)備、新材料的使用方面應(yīng)更加注意，只有做到精細(xì)管理，層層把關(guān)，杜絕不合格產(chǎn)品的使用才能保證機(jī)電安裝基本的使用性能。

3.4加強(qiáng)監(jiān)督檢查管理工作

隨著施工規(guī)模的不斷擴(kuò)大，施工現(xiàn)場人員也越來越多，施工人員的技術(shù)水平也層次不齊，對此必須加強(qiáng)對施工技術(shù)工作的檢查監(jiān)督力度，尤其對安裝施工中關(guān)鍵的部位，關(guān)鍵的施工工序，以及對施工質(zhì)量有重要影響的內(nèi)容和薄弱環(huán)節(jié)等加強(qiáng)檢查監(jiān)督，采用自檢，互檢，專檢的方式確保工程質(zhì)量，才能防止因?yàn)槭┕と藛T技術(shù)不扎實(shí)、操作失誤、麻痹大意而引起的質(zhì)量問題，確保工程順利完工。

4結(jié)語

機(jī)電安裝工作是建立在建筑工程保障的基礎(chǔ)之上，是整個建筑工程的重要組成部分，對建筑工程的進(jìn)度和質(zhì)量影響非常大，他的好壞直接關(guān)系到建筑的使用功能，為此在實(shí)際施工過程中，機(jī)電安裝技術(shù)人員必須要結(jié)合項(xiàng)目施工內(nèi)容來開展嚴(yán)格的技術(shù)管理工作，從圖紙到材料，從設(shè)備安裝方法的選擇到現(xiàn)場施工每個環(huán)節(jié)都要因時因地而異，科學(xué)指導(dǎo)施工并從中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)改進(jìn)方可保障機(jī)電安裝工程的順利開展。

參考文獻(xiàn):

[1]姜穎會.淺析建筑機(jī)電安裝技術(shù)的質(zhì)量控制[J].四川水泥,2015,(05):251.

[2]馮銅山.淺談建筑機(jī)電安裝工程施工管理[J].建筑•建材•裝飾,2015(16):90-91

篇10

關(guān)鍵詞：建筑施工機(jī)電安裝管理質(zhì)量控制

1、前言

在當(dāng)今社會，隨著社會的進(jìn)步，人們生活水平的提高和建筑水平的發(fā)展，建筑機(jī)電安裝工程的主要任務(wù)是為用戶提供安全、高效、經(jīng)濟(jì)、舒適的生活和工作環(huán)境。建筑機(jī)電安裝工程是建筑工程項(xiàng)目中至關(guān)重要的一部分，建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量的好壞直接影響著建筑質(zhì)量的好壞和使用水平的高低，在建筑工程施工過程中，機(jī)電安裝工程就成為了最關(guān)鍵的技術(shù)環(huán)節(jié)之一。

2、建筑機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)

建筑機(jī)電安裝工程涵蓋的內(nèi)容非常多，主要包括機(jī)械設(shè)備工程、電氣工程、電子工程、自動化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動力站工程、通風(fēng)空調(diào)與潔凈工程、環(huán)保工程、非標(biāo)設(shè)備制造工程等，而且要求安裝精度高，在現(xiàn)代機(jī)電安裝工程施工中，采用各種新興技術(shù)，以滿足精度上的要求高，這樣也就必須用越來越高的檢測技術(shù)才能保證質(zhì)量；由于其綜合性，所以施工周期長，從采購設(shè)備開始，到安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等各個階段，直至正常運(yùn)行；管理工作要求加大，現(xiàn)代機(jī)電安裝工程涉及到多個專業(yè)，在統(tǒng)一工作的基礎(chǔ)上增加了復(fù)雜性，因此要協(xié)調(diào)各專業(yè)間之間的管理工作，全面組織項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施，協(xié)調(diào)安排工程進(jìn)度，相互間創(chuàng)造施工條件，保證工程質(zhì)量。而這些具體的機(jī)電施工都需要從施工設(shè)備、型號、指標(biāo)以及采集材料、統(tǒng)籌布置、采購、安裝、調(diào)試、運(yùn)行甚至是竣工后的驗(yàn)收等，對機(jī)電安裝施工質(zhì)量和技術(shù)的管理滲透在每一個施工步驟里。

因此，不僅需要健全的工程項(xiàng)目組織，而且要建立嚴(yán)格的工程施工管理體系、機(jī)電安裝應(yīng)急預(yù)案，同時還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障，所以為了更好的保證建筑機(jī)電安裝工程的順利開展，必須進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程合理、規(guī)范的管理[1]。

3、機(jī)電安裝管理存在的問題

當(dāng)前，我國施工項(xiàng)目管理制度中存在很多問題，在機(jī)電安裝施工過程中，管理人員的觀念落后，對建筑工程中機(jī)電安裝的管理工作，管理制度不健全，管理措施難以落實(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目管理無序，由此造成越來越多的管理問題，對機(jī)電安裝的質(zhì)量管理和控制非常不利，再加之管理措施不夠具體，若不強(qiáng)化機(jī)電安裝的項(xiàng)目管理，混亂的管理模式必導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，造成施工過程中各項(xiàng)管理措施很難落實(shí)[2]。

4、機(jī)電安裝管理項(xiàng)目

為了更好的保證建筑機(jī)電安裝工程的順利開展，必須進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程合理、規(guī)范的管理。由于機(jī)電安裝的綜合性、復(fù)雜性、統(tǒng)一性，所以在施工過程中對工程的管理是項(xiàng)目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它直接影響項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在管理過程中需用優(yōu)化配置和科學(xué)調(diào)節(jié)等手段做到計(jì)劃、供應(yīng)、使用、檢查、分析和改進(jìn)要有序合理的安排[3]。

4.1、合同管理

根據(jù)用戶要求并結(jié)合主客觀條件對合同內(nèi)容進(jìn)行評審，核實(shí)工程實(shí)物量，對施工過程中可能發(fā)生的變更及設(shè)備型號、材料供應(yīng)、質(zhì)量要求、工期目標(biāo)等進(jìn)行合理評估，合理編制施工圖預(yù)算，合同簽訂后，工程管理人員按規(guī)定辦理開工手續(xù)，制定安全技術(shù)措施。

4.2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是建筑施工前期最主要的工作，也是整個建筑施工唯一的參考和指導(dǎo)，對建筑機(jī)電安裝工程施工管理來說，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理主要是保證設(shè)計(jì)圖紙的完整性,施工人員才能制訂正確合理的施工方案，只有充分體現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性，才是能效設(shè)計(jì)出施工圖紙,才可成為施工結(jié)算的有效依據(jù)。

4.3、質(zhì)量管理[4]

機(jī)電安裝工程的好壞直接影響建筑工程質(zhì)量的好壞，與社會、經(jīng)濟(jì)、人民的生活有很大的關(guān)系，質(zhì)量管理主要包括：施工前圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量管理，根據(jù)實(shí)際情況隨時補(bǔ)充、完善圖紙中的不足；機(jī)電安裝設(shè)備的質(zhì)量管理，施工所用的材料、設(shè)備必須經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和評定，并建立完善的原材查詢表格或是制度；施工過程中的質(zhì)量管理，必須對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格要求，按照一定的規(guī)章制度作業(yè) ；必須有一個健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面，對質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。

4.4、安全管理

安全是所用工作最重要的管理，建筑機(jī)電安裝工程也不例外，建筑機(jī)電安裝施工工程中如果安全管理不當(dāng)，將會造成嚴(yán)重后果。除做好日常安全管理工作外，在組織機(jī)構(gòu)建設(shè)方面，要建立健全安全管理體系，制定安全管理制度，施工人員要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全體系建設(shè)，做好安全防范，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，將建筑機(jī)電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態(tài)。

4.5、施工進(jìn)度管理 [5]

對施工進(jìn)度進(jìn)行合理管理，有利于建筑施工順利進(jìn)行，盡快縮短建筑項(xiàng)目的工期，建筑機(jī)電安裝工程的施工進(jìn)度管理需要將施工中涉及的每個細(xì)節(jié)分解到每一項(xiàng)工作中，尤其是大中型機(jī)電安裝項(xiàng)目管理的過程十分復(fù)雜，不但要配合土建、主體及裝修施工，還要確保自身施工進(jìn)度，項(xiàng)目管理人員必須隨時檢查施工進(jìn)度，督促施工者按照計(jì)劃完成相應(yīng)工作。保證機(jī)電安裝工程按期竣工。

4.6、技術(shù)管理現(xiàn)代機(jī)電安裝過程中經(jīng)常遇到新的安裝工藝，新材料的應(yīng)用，同時安裝人員新的創(chuàng)新工法的使用，因此應(yīng)建立技術(shù)管理體系，對新的技術(shù)創(chuàng)新進(jìn)行研究、論證，并運(yùn)行科學(xué)的手段，對使用后沉聲的效果、問題等記錄下來，方便以后的工作，這樣能推進(jìn)工程的快速合理安裝，增加工程效益，降低工程成本。

4.7、驗(yàn)收管理

機(jī)電安裝工程完工，要經(jīng)過驗(yàn)收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可；按照國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算，竣工驗(yàn)收階段由建設(shè)單位編制竣工結(jié)算報(bào)告，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫竣工結(jié)算報(bào)表。

五、做好機(jī)電安裝管理的建議

做好施工準(zhǔn)備階段各項(xiàng)工作，對提高管理水平起關(guān)鍵性作用，做到有組織、有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行各項(xiàng)工作，另外建立一支精干高效的管理領(lǐng)導(dǎo)，從而保障項(xiàng)目的順利運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)行項(xiàng)目審計(jì)制度，還要推行項(xiàng)目考核制度，根據(jù)項(xiàng)目評估、法人受托的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和各自責(zé)任，對項(xiàng)目進(jìn)行年度和終結(jié)考核，加強(qiáng)民主管理和監(jiān)督。

六、總結(jié)

綜上所述，由于電氣在建筑中的重要性，建筑機(jī)電安裝工程在建筑中所占的地位越來越重要，與人民生活和國家發(fā)展息息相關(guān)。因此加強(qiáng)機(jī)電安裝工程施工管理，對建筑工程質(zhì)量管理至關(guān)重要，機(jī)電安裝項(xiàng)目管理是一個動態(tài)管理過程，管理和技術(shù)人員要不斷加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)能力，不斷提高自身對于本職工作的認(rèn)識水平，更加有效地控制建筑機(jī)電安裝的工程質(zhì)量，促進(jìn)整個工程的發(fā)展，達(dá)到工程管理水平的不斷提高，滿足現(xiàn)代社會對建筑工程的要求。

參考文獻(xiàn)

[1] 張寧;;淺談機(jī)電安裝工程的項(xiàng)目管理[J];管理觀察;2008年12期

[2] 陳駿;;淺談建筑機(jī)電安裝工程施工管理[J];技術(shù)與市場;2010年11期

[3] 張輝;張福民;;淺談機(jī)電安裝工程的項(xiàng)目管理[J];西部探礦工程;2006年07期